廣州市人民政府關(guān)于加快發(fā)展綠色建筑的通告

（穗府〔2012〕1號(hào)）

　　
      為進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)領(lǐng)域節(jié)能減排工作，促進(jìn)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)低碳廣州建設(shè)目標(biāo)，根據(jù)《廣東省民用建筑節(jié)能條例》等相關(guān)法規(guī)規(guī)定，市政府決定對(duì)全市符合特定條件和在一定區(qū)域范圍內(nèi)的房屋建筑n施綠色建筑技術(shù)。現(xiàn)就綠色建筑建設(shè)管理有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、本通告中的綠色建筑，是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，因地制宜，通過(guò)技術(shù)進(jìn)步和科學(xué)管理，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間及與自然和諧共生的建筑。

二、市建設(shè)行政主管部門(mén)牽頭負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)綠色建筑的監(jiān)督管理工作。制定全市綠色建筑發(fā)展規(guī)劃和年度實(shí)施計(jì)劃，依法組織編制本市綠色建筑設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收技術(shù)導(dǎo)則和評(píng)價(jià)準(zhǔn)則并監(jiān)督h行。市建筑節(jié)能與墻材革新管理辦公室受市建設(shè)行政主管部門(mén)的委托，負(fù)責(zé)綠色建筑的具體管理工作。

發(fā)展改革、財(cái)政、國(guó)土、規(guī)劃等有關(guān)行政管理部門(mén)，按照各自的職責(zé)，配合做好本通告的實(shí)施工作。

各區(qū)(縣級(jí)市)建設(shè)行政主管部門(mén)及其建筑節(jié)能與墻材革新管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本區(qū)(縣級(jí)市)行政區(qū)域內(nèi)綠色建筑的監(jiān)督管理和實(shí)施工作。

三、下列項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃、土地出讓、立項(xiàng)、建設(shè)和管理：

(一)全部或部分使用財(cái)政資金，或國(guó)有資金占主導(dǎo)的新建(改建、擴(kuò)建)房屋建筑項(xiàng)目(含保障性住房建設(shè)項(xiàng)目)；

(二)舊城改造項(xiàng)目；

(三)進(jìn)入重點(diǎn)項(xiàng)目報(bào)批綠色通道的其他房屋建筑工程項(xiàng)目；

(四)中新廣州知識(shí)城、白云新城、天河中央商務(wù)區(qū)(CBD)、天河智慧城、白鵝潭商務(wù)區(qū)、新城市中軸a南段地區(qū)、南站商務(wù)區(qū)、增城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、南沙新區(qū)、空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、廣州國(guó)際生物島、大學(xué)城南區(qū)等城市發(fā)展新區(qū)的新建房屋建筑項(xiàng)目。

四、本市上述范圍以外的其他房屋建筑項(xiàng)目應(yīng)積極發(fā)展綠色建筑，道路橋梁、軌道交通、園林綠化、城市給排水及污水處理等市政工程項(xiàng)目應(yīng)積極采用低碳、綠色、環(huán)保技術(shù)措施。

五、納入綠色建筑建設(shè)范疇的十二層以下(含十二層)居住建筑和實(shí)行集中供應(yīng)熱水的醫(yī)院、學(xué)校、賓館等公共建筑應(yīng)當(dāng)安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。對(duì)于根據(jù)實(shí)際情況確實(shí)無(wú)法應(yīng)用t陽(yáng)能的建筑工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)從市建設(shè)行政主管部門(mén)公布的建筑節(jié)能專(zhuān)家委員會(huì)名單中遴選專(zhuān)家，組織審議，決定是否選用其他可再生能源技術(shù)或產(chǎn)品。

六、按照綠色建筑要求建設(shè)的項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告編制中設(shè)綠色建筑專(zhuān)篇，確定與建設(shè)項(xiàng)目相適宜的綠色建筑級(jí)別標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)擬采用的有關(guān)綠色技術(shù)進(jìn)行可行性分析，并將實(shí)施綠色建筑成本費(fèi)用列入投資估算；在工程規(guī)劃、勘察設(shè)計(jì)、施o、驗(yàn)收及備案等環(huán)節(jié)嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能和綠色建筑相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)措施。

七、市、區(qū)(縣級(jí)i)規(guī)劃行政主管部門(mén)應(yīng)將綠色建筑理念納入各層次城市規(guī)劃中；要求規(guī)劃編制單位編制綠色建筑項(xiàng)目的修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑規(guī)劃方案時(shí)，依據(jù)項(xiàng)目綠色建筑的相應(yīng)級(jí)別標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定綠色建筑專(zhuān)篇并明確實(shí)施綠色建筑的指標(biāo)體系；并在規(guī)劃審批時(shí)對(duì)綠色建筑規(guī)劃指標(biāo)予以把關(guān)。

市、區(qū)(縣級(jí)市)國(guó)土房管行政主管部門(mén)在土地出讓環(huán)節(jié)根據(jù)規(guī)劃要求明確項(xiàng)目的綠色建筑要求。

市、區(qū)(縣級(jí)市)發(fā)展改革行政主管部門(mén)對(duì)綠色建筑項(xiàng)目立項(xiàng)審批、核準(zhǔn)或備案進(jìn)行節(jié)能評(píng)估審查時(shí)予以把關(guān)。

八、建設(shè)工程項(xiàng)目投入使用一年后，按相關(guān)規(guī)定測(cè)評(píng)獲得國(guó)家《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50378)運(yùn)行評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)二星級(jí)以上(含二星)或者獲得《廣東省綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ/T 15-83)運(yùn)行評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)二星A級(jí)以上(含二星A級(jí))的，項(xiàng)目建設(shè)單位可依據(jù)我市相關(guān)規(guī)定向市建設(shè)行政管理部門(mén)申請(qǐng)節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)資金獎(jiǎng)勵(lì)。

九、使用太陽(yáng)能等可再生能源占建筑能耗50%以上的綠色建筑項(xiàng)目，納入廣州市戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)資金扶持范圍，并依法享受相應(yīng)的稅收優(yōu)惠。

十、市建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家及省的相關(guān)規(guī)定，對(duì)綠色建筑設(shè)計(jì)文件審查、實(shí)施過(guò)程監(jiān)管、評(píng)價(jià)、標(biāo)識(shí)等工作制定相應(yīng)的管理細(xì)則。

十一、本通告自2012年2月10日起施行，有效期5年。有效期屆滿(mǎn)或者有關(guān)法規(guī)、政策依據(jù)變化的，根據(jù)實(shí)施情況依法評(píng)估修訂。

自本通告施行之日起，符合第三條所列條件且尚未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的項(xiàng)目，均應(yīng)實(shí)施綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

廣州市人民政府
二○i二年一月十日