大型商業(yè)綠色建筑設(shè)計(jì)實(shí)踐

摘要：本文以大型綜合購物中心為主題，從商業(yè)建筑設(shè)計(jì)理念、布局功能、建筑造型、消防設(shè)計(jì)等方面對此建筑進(jìn)行剖析，以積累大\x00商業(yè)綠色設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。

關(guān)鍵詞：超大型商業(yè)綜合體，商業(yè)建筑設(shè)計(jì)，消防設(shè)計(jì)

abstract: based on the comprehensive shopping center for themes, from commercial architectural design idea, layout functions, architectural modeling, fire fighting design buildings to analyze to accumulate large commercial green design experience.

keywords: super large commercial complex, commercial building design, fire protection design

1、工程概況

某有限公司擬在市區(qū)建設(shè)一棟金融、酒店、寫字樓、商場等為一體的商業(yè)綜合大廈。該項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積為1．71萬m2，總建筑面積約為20．4萬m2，包括26層高的塔樓和7層商業(yè)裙樓，樓高99m。為了認(rèn)真貫徹執(zhí)行節(jié)約S源和保護(hù)環(huán)境的國家有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展，某有限公司擬在規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工及營運(yùn)期間采取一系列的有效措施，以達(dá)到實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。

2、設(shè)計(jì)理念

隨著我國城市建設(shè)的進(jìn)一步發(fā)展，城市功能日趨完善，購物中心作為城市發(fā)展的一項(xiàng)重要內(nèi)容，越來越受到政府和市民的關(guān)注，已經(jīng)成為現(xiàn)代城市生活不可或缺的一部分。購物中心設(shè)計(jì)的目的a當(dāng)是通過人與空間、環(huán)境的融合，進(jìn)而表達(dá)出一種良好的道德意識(shí)和精神面貌，從而提升人的素質(zhì)、品位，真正體現(xiàn)以人為本。

本項(xiàng)目位于如某繁華地段，在市場調(diào)研的基礎(chǔ)上，結(jié)合購物中心市場定位和不同業(yè)態(tài)、不同功能項(xiàng)目經(jīng)營、不同品類經(jīng)營對面積的基本需求不同，就購物中心的功能分布和出售店鋪的切割在商貿(mào)經(jīng)營的角度上進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。

3、選址

商業(yè)設(shè)施選址的意義就在于它是一項(xiàng)長期性的投資，直接關(guān)系企業(yè)經(jīng)營的戰(zhàn)略決策，是影響企業(yè)效益的一個(gè)決定p因素，同時(shí)也是制定企業(yè)經(jīng)營目標(biāo)和經(jīng)營策略的重要依據(jù)。本項(xiàng)目場地有著優(yōu)越的地理位置，為交通可達(dá)性最佳的地點(diǎn)，有助緩解商業(yè)綜合體繁忙的客流，使客源有充分的空間來往，購物出行者得到適當(dāng)交替，保持商業(yè)綜合體的活力。同時(shí)，除了被動(dòng)適應(yīng)客流規(guī)律之外，還在原有路網(wǎng)基礎(chǔ)p加以改善開發(fā)，進(jìn)而創(chuàng)造有利的新的商業(yè)環(huán)境。

4、功能布局

建筑設(shè)計(jì)首先要滿足商業(yè)功能的需求，除建筑物自身的表現(xiàn)力之外，還要突出本身的商業(yè)氣氛和商業(yè)功能的效果。在平面布局中為了使商業(yè)中心內(nèi)部的商業(yè)空間符合店鋪和市場的需求，每間店鋪深度在15 m～20 m之間，而走廊應(yīng)根據(jù)商業(yè)街的形式布道，同時(shí)上下層杓淶鬧鋅帳谷肆魃舷掠興呼應(yīng)，屋頂在走廊位置有采光帶天窗，自然光線一直從各層的中空照射下來，使商業(yè)街明快自然。

根據(jù)商鋪、商業(yè)街的深度和尺寸，用兩條南北向的商業(yè)街組成一個(gè)環(huán)狀平面。為了打破單調(diào)，一方面使商業(yè)街本身有所變化，既有直線型又有弧線型，有的一邊退界、有的兩邊向上逐層退后。另一方面在商業(yè)街的南端、北端及中間都有形態(tài)不同的中空室t中庭，開闊的空間用自動(dòng)扶梯把人引到上層空間，同樣中庭的頂端也有采光天棚，自然光線充滿了室內(nèi)。室內(nèi)商業(yè)步行街走廊結(jié)合平面上三個(gè)主要中庭廣場分別組織了若干個(gè)焦點(diǎn)空間，充分考慮購物人流在入場后的豁然開朗感和舒適感。在這些富于變化的平面中，用空間的方法把人的視覺t意力引向上空，同時(shí)也有不同的垂直交通手段，把人“推”向上層。每個(gè)中庭都有三部觀光電梯把人帶上帶下，在長向的走廊里還有連續(xù)的自動(dòng)扶梯。通過這些立體化的交通，使停車場、商業(yè)空間和地鐵站布局有機(jī)相融，使大型商業(yè)購物與游樂等各種業(yè)態(tài)間的通道更為順暢。沿步行街走廊t置了行進(jìn)式布局的自動(dòng)扶梯，讓顧客自下而上，一步一步引人人勝，到達(dá)商業(yè)頂層超高的精品展示及大型演出空間，達(dá)到一種空間和視覺感受的升華。同時(shí)也將顧客引入到三個(gè)中庭商業(yè)廣場。商業(yè)設(shè)施垂直方向從地下2層到地上4層t續(xù)分布，地下2層層高5．4 m、地下1層層高7．2 m、地上1層～3層層高6 m、地上4層層高8 m，在這里，水平方向不同形狀的中庭開口與豎向穿梭的景觀電梯、水幕墻形成視覺與聲音的對比，創(chuàng)造了一個(gè)顧客流連忘返的境地。

5、綠色設(shè)計(jì)

5.1 自然通風(fēng)

自然通風(fēng)是一種最古老、最節(jié)能的通風(fēng)方法。它是改善室內(nèi)空氣品質(zhì)的最基本方法，也是增強(qiáng)室內(nèi)熱舒適的方法之一，更足減低建筑空調(diào)負(fù)荷的免費(fèi)措施之一。建筑物自然通風(fēng)是建設(shè)“綠色建筑”不可缺少的一部分。為了確保大廈能實(shí)現(xiàn)良好的自然通風(fēng)效果，建設(shè)單位設(shè)計(jì)了以下自然通風(fēng)措施：

（1）結(jié)合地區(qū)的氣候與主導(dǎo)風(fēng)向，自然通風(fēng)設(shè)計(jì)以夏季為主，并綜合利用風(fēng)壓、熱壓作用，重點(diǎn)考慮夜間自然通風(fēng)。主要用房盡量安排在迎風(fēng)面，盡量利，樓梯間等輔助空間增加開口面積；

(2)采用單側(cè)通風(fēng)時(shí)，窗戶設(shè)計(jì)使進(jìn)風(fēng)氣流深入房間。外窗(包括陽臺(tái)門)的可開肩面積不小于所在房間樓面面積的10％；

(3)考慮夏季陣雨、暴雨時(shí)，關(guān)閉外窗情況的自然通風(fēng)措施。建筑<窗等通風(fēng)設(shè)施設(shè)有方便靈活的開關(guān)調(diào)節(jié)裝置，以滿足不同天氣條件下的不同通風(fēng)要求；

(4)在建筑內(nèi)部設(shè)計(jì)了自然通風(fēng)豎井、中庭，可以提高項(xiàng)目的自然涵風(fēng)效率，減少空調(diào)能耗；

(5)建筑外墻的幕墻部分設(shè)計(jì)為雙層呼吸式幕墻，同時(shí)。將項(xiàng)目的圍墻設(shè)計(jì)為通透式圍墻。如此，本大廈的建筑自然通風(fēng)條件將1到有效保障；

5．2自然采光

綠色建筑，首先要有益于人的身心健康。比如，有充足的自然光照這一條就必不可少。許多寫字樓和大型商度就存在這個(gè)問題——用人工照明取代自然光。燈照明可以滿足人類的采光需要，但滿足不了人們的心理需求。因此，本項(xiàng)目計(jì)劃采取相應(yīng)的措施；

（1）大堂、地下室、電梯廳等盡可能采取自然采光。如：地下一層商場部分通過大堂中庭間接采光：

(2)設(shè)計(jì)采光性能最佳的建筑朝向，發(fā)揮中庭的采光作用，使天然光線能照亮人員經(jīng)常停留的室內(nèi)空間；

（3）采用自然光調(diào)控設(shè)施，改善室內(nèi)的自然光均勻分布，以平衡房間的整體采光。如設(shè)計(jì)反光板、反光鏡、集光裝置等，利用的主要為天穹輻射光，大氣輻射光與地表輻射光：

(4)大廈內(nèi)的主要辦公、住宿空間盡量能做到開窗能有良好的視野。通過相應(yīng)的采光措施，本項(xiàng)目建筑物的自然采光效果將得到大大增強(qiáng)，較好地滿足了室內(nèi)的自然采光。

6、建筑造型設(shè)計(jì)

建筑內(nèi)部采用新古典裝飾風(fēng)格，以文藝復(fù)興的意大利風(fēng)格為主題。為了配合這一主題，建筑的外立面以新古典主義風(fēng)格為設(shè)計(jì)手法，使建筑既莊重氣派，又富有商業(yè)氣氛，而不是一個(gè)古典的博物館和銀行。因?yàn)榻ㄖ^長，在東立面設(shè)計(jì)中把東立面分為四段，每段都有相似，但又有變化，這樣使東立面不會(huì)過于涿疲每段之間都有一個(gè)玻璃的連接體，這樣在立面上打破了建筑太長的連續(xù)性，用玻璃幕墻把室內(nèi)外空間聯(lián)系到～起，相互通透。西立面另一個(gè)主要的因素是有一條汽車坡道把車輛帶到4層屋頂。這條斜的線條本來是非常困難結(jié)合到古典建筑風(fēng)格之中的，但是設(shè)計(jì)采用柱廊的手段使其半隱半現(xiàn)，同時(shí)柱廊內(nèi)開車上行時(shí)也有很強(qiáng)烈的光影變化，給人印象深刻。晚上柱廊內(nèi)的燈光效果也會(huì)把整個(gè)建筑裝點(diǎn)起來，更體現(xiàn)建筑的華貴氣質(zhì)。

7、環(huán)境景觀

商業(yè)設(shè)施不僅僅是建筑本身，相對于其它任何建筑類型，都更有與環(huán)境景觀緊密結(jié)合的必要性。只有一個(gè)包含了各種商業(yè)鋪面、建筑空間、街道空間、廣場綠地、園林小品等多種元素綜合性的商業(yè)設(shè)r才是完整而有活力的，才能滿足人們?nèi)找尕S富的消費(fèi)需求。這也要求環(huán)境景觀設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì)必須是整體性的設(shè)計(jì)。

8、消防設(shè)計(jì)

建筑長邊方向東西兩側(cè)均為城市道路，基于項(xiàng)目業(yè)態(tài)、商業(yè)空間連續(xù)要求，建筑內(nèi)部未設(shè)穿越建筑的消防車道，建筑內(nèi)設(shè)計(jì)多處連接?xùn)|西側(cè)的中庭、走道，人行穿越條件良好。建筑退讓周邊基地紅線為6 m～60 m，在建筑物四周結(jié)合城市道路形成了環(huán)行消防通道。消防車道寬度、凈空等滿足規(guī)范規(guī)定要求，消防車道與建筑之間不設(shè)置妨礙消防登高操作的設(shè)施。高層商業(yè)及超高層辦公建筑均整個(gè)

建筑長邊落地，滿足消防登高面的要求。

小結(jié)

綠色建筑是一個(gè)新興的、動(dòng)態(tài)的和發(fā)展中的概念，它隨著技術(shù)與社會(huì)的進(jìn)步而逐步充實(shí)其意義。可以預(yù)言，綠色建筑將成為人類運(yùn)用科技手段尋求與自然和諧共存，持續(xù)發(fā)展的理想建筑模式。從追求人、建筑、自然三者的協(xié)調(diào)發(fā)展。節(jié)約能源，有效利用資源和保護(hù)環(huán)境的角度出發(fā)，湛江某商業(yè)大廈擬采取魷盜寫唇綠色建筑的措施，預(yù)計(jì)在本項(xiàng)目建筑的全壽命周期內(nèi)，能較大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供生態(tài)節(jié)能、舒適健康的綠色建筑。