近些年綠色建筑已成為建筑業未來的發展方向與趨勢，傳統的建筑設計工具已不能實現低能耗，減碳排的目的，而建筑業的能耗以及污染也漸漸成為國際關注的問題。隨著BIM技術的出現，其全新的設計理念與流程，讓綠色建筑不再是夢想。筆者這次就先說說BIM與綠建相關的概念。

       建筑信息模型是建筑信息管理與整合的概念應用工具，在設計、建設和設施管理的階段，用數字的方式與統一的格式呈現建構過程，促進交流和互操作性的信息。它可以增進建筑設計的方案規劃與工程管理、改善過去以2D 圖紙作為溝通思考的方式、運用3D模型與4D 動畫進行項目設計、加強建筑團隊間的溝通協調、提高工作效率、減少建筑生命周期中的風險、錯誤和成本。

       以建筑信息模型(Building Information Modeling, BIM)作為工具，因應在地化的氣候條件，強調從設計之初便透過“設計”、“評估”的決策循環，進行建筑效能分析(Building Performance Analysis, BPA)，來產生符合環境效益的最佳設計方案，最終達到追求環境永續發展的目的。

       運用建筑信息模型進行包括日照、輻射熱能、氣流、生命周期的能源計算，作為最適化方案評估的依據，其分析架構包括目標設定(Goal)、度量原則(Metrics)、分析工具(Tools)、方案評估(Analysis)等過程。

       決策主體在決策情境中進行決策行為的過程，依次包含以下步驟：(1)問題產生;(2)搜集信息;(3)選擇方案;(4)執行決策;(5)決策評估，可構成決策行為的流程圖，進行決策乃是由步驟1 向步驟5 推展，而經由決策評估的程序決定是否再進行修正循環，在回饋環路(Feedback Loop)里，決策行為周而復始循環直到最適方案出現。

       永續設計的范疇包括建材、建筑物、都市區域的尺度大小，永續發展是一種符合經濟、社會及生態學三個面向永續經營的完整概念，并且是一種改變資源利用態度、投資方向、科技發展及制度變遷的過程。

       生命周期管理(Life Cycle Management,LCM)為供給(S)、投入(I)、制程(P)、產出(O)、顧客(C)的流程管理(SIPOC)，運用SIPOC過程可以迅速厘清所處位置與影響，并可以界定、紀錄與分析并了解問題，最后擬定解決方案與追蹤事項。運用在建筑生命周期則為建筑物從規劃設計、建筑生產、到顧客使用(運營)等階段的應用管理面向。