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“新版”綠建的中國夢
時間:2013-10-25 13:21:56 作者:趙君利 來源:中國建設報 閱讀:2046內容摘要:鑒于在減少能源消耗和推動可持續發展方面的巨大貢獻,打造綠色建筑是當前最熱門的話題之一,對于新加坡來說也不例外。推動綠色建筑發展的號角2005年已在獅城吹響。經過多年實踐積累,他們正帶著技術和理念邁進中國,并期待實現新夢想。布局獅城在經濟發達的新加坡,推廣綠色筑的過程其實也曾曲折...鑒于在減少能源消耗和推動可持續發展方面的巨大貢獻,打造綠色建筑是當前最熱門的話題之一,對于新加坡來說也不例外。推動綠色建筑發展的號角2005年已在獅城吹響。經過多年實踐積累,他們正帶著技術和理念邁進中國,并期待實現新夢想。
布局獅城
在經濟發達的新加坡,推廣綠色建筑的過程其實也曾曲折。據新加坡建設局局長姜錦賢回憶,起初社會對此并不買賬,第一年僅有17個綠色建筑項目落成。“和預期差得太遠,這也是原方案進行過兩次較大修改的原因。”他說。
現方案以資金和面積獎勵等作杠桿,撬動建筑改造市場,并通過綠色標志計劃,自下至上地分為合格、黃金、黃金 和白金四個等級對建筑進行評定。他們同時意識到,如果政策屬于軟激勵,法制力量才是硬手腕。從2008年起,新加坡建設局進一步完善x關法規,要求新建筑和進行重大改造的現有建筑達到綠色標志認證合格等級;2011年,更是計劃將最低綠色標志標準伸至所有進行改造的既有建筑。
8年后的今天,新加坡綠色建筑項目的數量超過1600個、建筑面積約4860萬平方米,占該國建筑總面積約兩成。姜錦賢說,要在2020年以前完成所有公共部門現有建筑的改造,全部達到黃金 的標準;2030年,完成八成建筑達到綠色建筑要求的目標。
“蘿卜(獎勵) 大棒(立法)”,姜錦賢視其為新加坡綠色建筑推廣進程步入正軌的關鍵。
看好中國
在布局本國的同時,新加坡綠色建筑工作者將目光投向海外。中國,成為其拓展計劃重中之重。據姜錦賢介紹,目前他們正通過兩種途徑來實現“新加坡版”綠色建筑在中國的推廣。
一種被稱為合作融資,如天津生態城和廣州知識城,采用“中方出土地、新方帶資金和技術”的合作開發模式。另一種則通過簽署合作備忘錄,由新方為中方提供技術研究。新加坡建設局已經與山西長治、河北保定、廣東肇慶等 個地方政府或組織合作,協助后者編制綠色建筑和綠色園區標準等。
“天津市政府這方面很有膽識和魄力,客觀促成天津生態城的成功。”雖然姜錦賢感到與中國一些地方政府溝通會遇 困難,不過他覺得既然這件事有技術保障、有市場需求,更有條件形成雙贏,未來就有可能得到更多認同。天津生態城自然首當其沖地成為其綠色建筑的樣板。
除了政府層面對話,新加 也力求與房地產開發商面對面交流。但姜錦賢認為這需要過程,“首先要對大眾普及綠色建筑意識。只有終端用戶對于綠色建筑有了認知,才會自發形成需求和消費群。房地產開發商才有動力。”
“未來建筑壽命可達50至100年。雖然綠色建筑會增加2%-4%的建造成本,但根據新加坡項目經驗,這筆投入在4至6年可完成回收,接下來便是通過節能賺錢。”新加坡建設局國際發展署高級署長許麟濟說。
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