建筑工地的工人搖身一變，成為工廠里的作業員工，各種建筑用料、構件在工地現場像搭積木一樣被工人“組裝”和“拼湊”起來，壘成一幢幢大廈、一棟棟樓房，沒有漫天的揚塵灰土，沒有散落各處的泥沙礫石，這樣井然有序、干凈明快的建筑場景看似遙不可及，但卻已經實實在在地向我們走來。這就是建筑工業化未來的發展藍圖。“不遠的將來，我們就可以像造汽車一樣造房子了。”市建筑業協會負責人如是說。。

 作為建筑業調結構、轉方式，實現升級轉型發展的有效途徑之一，新型建筑工業化對促進建筑節能與綠色建筑發展、推進生態文明建設、加快城鎮化發展進程都具有重要作用。為學習了解我國建筑工業化技術產:發展及生產應用情況，進一步加快建筑工業化在我市建筑行業的推廣應用步伐，近日，市建筑業協會先后赴山東萬斯達集團有限公司、湖南遠大住宅工業有限公司、沈陽市現代建筑產業化管理辦公室等企業、單位學習參觀考察。

 建筑工業化在設計、施工、裝修等方面完全區別于傳統模式

 新型建筑工業化是指在房屋建l全過程中，采用標準化的設計、工廠化的生產、裝配化的施工、一體化的裝修和信息化的管理為主要特征的工業化生產方式，并形成完整的產業鏈，從而實現社會化的生產，以提高建筑工程的質量和效益。其中，工業化生產和裝配式施工是關鍵環節。

 與傳統的生產方式相比，新型建筑工業化有三個特點：在設計階段，傳統的房屋生產方式是將設計和建造分開，設計環節只是僅僅從目標建筑體及結構的設計角度出發，然后再將所需要的建材運到施工現場，o行露天的施工作業。而采用工業化方式生產、現場裝配施工的新型房屋建筑，則是從設計之初就要通盤考慮，將設計、材料與施工等集于一體。在施工階段，傳統的房屋生產方式一般都采用腳手架，現場進行施工作業。而采用工業化方式生產的新型房屋建筑，則徹底顛覆了這種生產模式，o大多數的建筑構件部品都在工廠中制作完成，在現場采用大型的機械設備進行組裝和加固作業。這種作業方式不僅能夠大大縮短工期，提高施工效率，還能減少對周圍環境的污染和破壞，是真正的綠色施工、低碳施工。在裝修階段，傳統的房屋生產方式中，裝修階段都在建筑物的框架結構o成后進行，不僅耗時耗力，還受到諸多因素的限制。而采用工業化生產方式生產的新型房屋，則可以將裝修階段的絕大部分工作前移到工廠中完成。也就是說，現場裝配施工完成后，建筑物即可投入使用。

 信息技術成為建筑工業化的重要工具和手段

 此次所考察的3家企業、單位，均是在各自領域中推行“新型建筑工業化”發展模式的翹楚。3家企業、單位的工程建設過程，從設計到生產和施工，信息化貫穿始終。“新型建筑工業化的‘新型’主要是新在信息化，體現在信息化與建筑工業化的深度融合。”市建筑業協會的工作人員認為，從建設行業的未來發展看，信息技術將成為建筑工業化的重要工具和手段，這主要表現在BIM建筑信息模型(BuildingInformationModeling)技術在建筑工業化中的應用。BIM作為新型建筑工業化的數字化建設和運維的基礎性技術工具，其強大的信息共享能力、協同工作能力、專業任務能力的作用正在日益顯現。針對我國建筑工業化的未來發展，有必要在我市著力推進BIM技術與建筑工業化的深度融合與應用，以促進我市住房和城鄉建設領域的技術進步和產業升級。

 通過與信息化的深度融合，上述幾家企業、單位擺脫了對傳蟹⒄鼓Ｊ鉸肪兜囊覽擔并將工程建設納入社會化大生產范疇，使工程建設從傳統粗放的生產方式逐步向社會化大生產方式過渡。同時，在不斷推進新型建筑工業化發展的過程中，3家企業、單位尤其注重與城鎮化的良性互動，使得農村人口能夠更好地向城市聚集，從而保證從業人員收入增長、生活穩定、工作條件改善、社會地位提升，進一步支撐起整個城鎮化進程并促進建筑業健康發展。

 此外，3家企業、單位無一例外地實現了“綠色建造”，即在工程建さ娜過程中，最大限度地節約資源(節能、節地、節水、節材)、保護環境和減少污染，為人們建造健康、適用的房屋。

 政府需在配套政策、技術保障方面為建筑工業化提供支撐

 值得一提的是，作為此次考察惟一一家政府下設的管理機構，沈陽市現代建筑產業化管理辦公室在發揮職能方面可謂獨樹一幟。該機構主要負組織擬訂相關產業規劃政策和編制技術標準體系，組織指導項目建設，開展宣傳培訓、技術引進及推廣應用等工作。在這一機構的運作之下，沈陽市在建筑產業化方面迭出佳績：率先在保障性公租房等政府投資工程建設中全面采用裝配式建筑方式，一大批工程全面鋪開；房地產開發企業應裝配式建筑方式和全裝修工程建設項目也順利推進，在全國率先進入了市場化應用的新階段，獲批國家現代建筑產業化試點城市……

 經過幾年發展，沈陽市建筑產業化在空間布局上，形成了完整的現代建筑產業園集群，布局合理、協調發展的產業格局已經初步形成。下一步，沈陽市將繼續全力推進現代建筑產業產品生產和裝備制造“兩個基地”建設，向建筑產業鏈上游延伸，進一步增強輻射作用和集聚效應。這也為濱州市建筑工業化發展提供了很好的樣凇

 通過考察，市建筑業協會認為，實現新型建筑工業化對改變我市建筑業現狀、促進建筑業可持續發展具有重要的意義。政府應制定出臺扶持政策，以“政府引導，整體推進，科技創新，促進轉型，統籌規劃，示范推廣”為基本原則，制定產業發展規劃，完善標準技術體系，培育市場實施主體。從土地供應，稅收減免、容積率獎勵、工程總承包建設、財政補貼、綠色審批、信貸支持等方面研究制定產業扶持政策，給予大力支持，促進招商引資及裝配式工逑钅拷ㄉ琛Ｍ時，根據我市現有建筑業企業的資產規模和技術水平較低的實際，積極引進國際和國內大型先進企業，優勢互補，開展合作，逐步推進我市建筑工業化各項工作的開展。