墻面裂縫、衛(wèi)生間滲漏、地漏跑味……廣西將從今年起對住宅工程常見質(zhì)量問題開展專項治理

 擬用4年開刀“醫(yī)治”毛病房

 墻面裂縫、衛(wèi)生間滲漏、地漏跑味，這些看似不大的毛病卻影響住宅使用功能，令人惱火。

 3月15日，南國早報記者從自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，今年起，廣西擬r4年時間，對住宅工程開展常見問題專項治理，重點整治滲漏、裂縫等住宅工程常見質(zhì)量問題。

近年來，廣西建設(shè)工程的總體水平逐年提高，但住宅常見質(zhì)量問題依然存在。記者從南寧市城鄉(xiāng)建設(shè)部門了解到，去年該市質(zhì)監(jiān)站收到的房屋質(zhì)量投訴中，關(guān)于滲漏和開裂的投訴，包括門窗、外墻、管道等屋內(nèi)設(shè)施滲漏及公共部分滲漏、墻面裂縫等，還有h少投訴涉及交房條件不符合要求等問題。

 自治區(qū)住房h城鄉(xiāng)建設(shè)廳有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，房屋常見質(zhì)量問題受設(shè)計、建筑材料、施工管理、自然環(huán)境等多種因素影響，雖不影響主體結(jié)構(gòu)安全，但會影響到房屋外觀和正常使用功能。從設(shè)計、施工、檢測、材料四個環(huán)節(jié)入手，通過4年努力，力爭使新建住宅工程質(zhì)量常見問題預(yù)防和治理覆蓋率達(dá)到100%。

 “通過開展專項治理活動，讓參建各方主體質(zhì)量行%更加規(guī)范，誠信體系更加完善。”自治區(qū)住建廳副廳長楊綠峰表示，今后我區(qū)將進(jìn)一步加強對住宅工程責(zé)任主體行為的監(jiān)督，對未按規(guī)定開展住宅工程常見問題專項治理或出現(xiàn)嚴(yán)重影響使用功能的質(zhì)量缺陷工程，將及時通報，嚴(yán)格整改，并按規(guī)定給予處罰，遏制住宅工程質(zhì)量常見問題的發(fā)%。

 楊綠峰稱，市民遇到住宅質(zhì)量方面的任何問題，都%以向廣西質(zhì)監(jiān)總站，或者當(dāng)?shù)氐馁|(zhì)監(jiān)站咨詢或投訴。按照規(guī)定，房屋在竣工并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后才能交付使用。購房者在收房和裝修時，把好質(zhì)量關(guān)很重要。業(yè)主在收房時，應(yīng)細(xì)心查看開發(fā)商必須提供的材料是否完善，確認(rèn)房屋具備交付條件。

 住建部門提醒，為避免可能因裝修或后期施工破壞等導(dǎo)致的質(zhì)量問題責(zé)任界定不清，業(yè)主在收房時應(yīng)對住宅室內(nèi)觀感和使用功能方面質(zhì)量狀況進(jìn)行檢查，包括對衛(wèi)生間及其他有防水要求的房間地面進(jìn)行24小時蓄水試驗，檢查外墻、外窗、衛(wèi)生間、管道是否滲漏，房間空間尺寸和觀感是否符合要求等。此外，業(yè)主還應(yīng)依據(jù)購房合同，查驗開發(fā)商是否實現(xiàn)對供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼、道|貳⒙袒等配套設(shè)施的交付承諾。