恒大集團(tuán)建筑專業(yè)圖紙細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)

一、平面細(xì)化內(nèi)容

1、層高規(guī)定,層高與樓梯平面尺寸關(guān)系。

2、電梯廳寬度，落實電梯井道尺寸﹑門洞留洞尺寸、頂層高度﹑機(jī)房形式尺寸。電梯井道尺寸標(biāo)準(zhǔn)。

3、公共空間消防栓、管井、檢修門、排風(fēng)百頁要配合墻面裝修定位。

4、戶內(nèi)門洞尺寸。

5、戶內(nèi)入口處及戶內(nèi)走道尺寸。

6、入戶電箱位置。

7、平面家具布局，電視機(jī)柜，客廳沙發(fā)，餐桌，房內(nèi)床，床頭柜，衣柜，書房書桌﹑書柜等。

8、空調(diào)選型、位置布置與尺度，留孔﹑埋管及冷凝水管位置。

9、廚房：平面布置要考慮管井﹑操作臺設(shè)置﹑冰箱﹑洗菜盆、煤氣爐、抽油煙機(jī)、消毒碗柜的放置。

3400多種住宅戶型cad圖庫盡在www.soujianzhu.cn《特賴戶型寶典》

10、衛(wèi)生間沉箱及n排水，管井設(shè)置，洗手臺、座廁、淋浴房、化妝鏡。衛(wèi)生間地漏,排氣扇。

11、廚房﹑衛(wèi)生間﹑陽臺﹑露臺以及建筑完成面標(biāo)高關(guān)系。(包括:入戶花園或空中花園等是否覆土，下沉標(biāo)高等。)

12、陽臺明確排水管位置。如有景觀露臺，景觀露臺考慮覆土及給﹑排水。工作陽臺考慮洗衣機(jī)位(包括ㄏ匆祿進(jìn)﹑出水及電插座),煤氣熱水器位置,并考慮設(shè)煤氣表。

13、首層住戶大堂入口門廊，大堂入口門，大堂開間及層高，大堂內(nèi)設(shè)備管布置，信報箱位置，大堂入電梯間門洞。

二、平面細(xì)化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及各專業(yè)要求

1、層高與結(jié)構(gòu)布置:

(1) 樓層高度：

(2)結(jié)構(gòu)布置要考慮建筑內(nèi)部功能美觀需求與外立面的設(shè)計要求；

(3)外墻周邊有窗處梁高一般取650mm，陽臺飄梁高：≤400mm（拉通飾線除外）；

(4)注意結(jié)構(gòu)梁不可以突出樓梯間。

2、首層大堂:

(1)首層住戶大堂入口室外臺階：寬度宜取350,并設(shè)置殘疾人坡道。入口平臺寬度宜≥2100。

(2)住戶入口大堂：須有良好的自然通風(fēng)采光條件。恒大華府住宅大堂及電梯轎廂設(shè)空調(diào)；其他項目單項確定。

(3)高層住宅大堂面積宜≥30平方米。

(4)高層大堂長、寬度≥5000，所有在大堂頂部通過的設(shè)備管要盡量靠墻600以內(nèi)及梁底下400以內(nèi)完成。

(5)大堂入電梯間門洞寬度≥1800，高度≥2400，雙層高大堂電梯間門洞留雙層高。首層電梯間井門設(shè)備須隱蔽暗裝。

(6)大堂入口門洞寬（無門套）一般取值2000，高度≥2400。大堂門統(tǒng)一由裝修設(shè)計。

(7)住宅入戶門不得開向大堂。

(8)大堂內(nèi)或外要有住戶信報箱的預(yù)留位置，優(yōu)先考慮設(shè)在架空層，有條件的考慮信報箱間。

3、標(biāo)準(zhǔn)層公共部分：

(1)住宅與附建公共用房的出入口應(yīng)分開布置。住宅的公共出入口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應(yīng)采取防止物體墜落傷人的安全措施。

(2)七層及以上住宅公共部分須做無障礙設(shè)計。坡道凈寬應(yīng)≥1.2m,坡度為1:12。

(3)公共空間要求對入戶門的墻體陽角做圓角。

(4)所有設(shè)備須考慮暗裝。管井、檢修門、排風(fēng)百頁要配合墻面裝修定位。電梯廳消防栓位置要與裝修協(xié)調(diào)考慮。(具體做法構(gòu)造詳裝修圖)

(5)管井按最小尺度原則設(shè)計。

(6)電梯廳首選自然通風(fēng)采光電梯間：

(7)每單元有兩部以上電梯時，通向地下室的應(yīng)為非消防電梯。

(8)高層住宅電梯標(biāo)準(zhǔn)：(按以下要求)

(9)電梯門所在的墻,盡量不用鋼筋混凝土墻,該墻應(yīng)表示出層指示器預(yù)留孔及召喚箱預(yù)留位置。

(10)樓梯按層高要求以最小尺度原則設(shè)計。

(11)戶內(nèi)入口處盡量避免走道；不可避免時，設(shè)計凈空須≥1200。

(12)侯梯廳為防煙樓梯間前室、消防樓梯間前室,可開啟外窗面積≥2.0㎡,合用前室≥3.0㎡。

(13)靠外墻的防煙樓梯間每五層內(nèi)可開啟外窗面積≥2.0㎡。

4、住宅戶內(nèi)部分:

(1)戶內(nèi)走道大于一個開間時，設(shè)計凈空一般取值≥1100；短內(nèi)走道設(shè)計凈空一般取值≥1000。

(2)戶內(nèi)門洞要求：(門洞結(jié)構(gòu)留孔尺寸為：入戶門門洞完成面高度+ 65mm 。)

(3)表一:廚房、衛(wèi)生間、陽臺、露臺等的結(jié)構(gòu)面標(biāo)高及建筑完成面標(biāo)高關(guān)系:

廚房不設(shè)地漏，出陽臺不設(shè)門坎；

(4)兩房及以上套型原則上設(shè)雙陽臺。

主陽臺進(jìn)深≥1.5米。

次陽臺進(jìn)深:1.2米；次陽臺考慮洗衣機(jī)位(包括：洗衣機(jī)進(jìn)﹑出水及電插座),煤氣熱水器位置,并考慮設(shè)煤氣表。

空中花園及大露臺，考慮覆土及進(jìn)﹑出水。

(5)廚房：

平面布置要考慮配送的洗菜盆、煤氣爐、抽油煙機(jī)、消毒碗柜的放置尺寸要求：

窗垛的設(shè)置要盡量滿足廚房吊柜的深度為350mm。

排煙道盡量隱蔽處理，有條件的盡量設(shè)于工作陽臺。

廚房排煙道進(jìn)氣孔尺寸:(國標(biāo)圖集02J916-1)

具體尺寸根據(jù)當(dāng)?shù)匾蠛彤a(chǎn)品具體確定。

(6)衛(wèi)生間：

面積較小的衛(wèi)生間盡量不做管井，排水、排污管放在天井內(nèi)，但在連排的單元式端部戶型，則做管井，避免管道外露。

(7)入戶電箱：

設(shè)置于隱蔽的地方，優(yōu)先考慮設(shè)在工人房；其次設(shè)在廚房。因空間限制,必須在冰箱附近設(shè)置時,h盡量放在冰箱側(cè)墻、背墻或平行吊柜；

配電箱安裝的墻厚最少120mm；

(8)可視對講:

最好放于近門近開啟側(cè),不可放于分戶墻上。

(9)主人房：

床頭墻身寬度≥2400；

連衣柜要盡量滿足有3300。

(10)空調(diào)位置：

不得放置于床頭頂上；

分體空調(diào)原則上布置在飄窗上空，冷凝管布置在陰角位，避免放置在主墻面明顯位置；參附圖9。

外露管道采用與外墻接近顏色的PVC管（如沒有接近顏色，則選擇灰色）；

兩房以上戶型,廳＞20㎡,客廳同時預(yù)留柜機(jī)和掛機(jī)的安裝位置。

一房一廳及單身公寓,廳≤20㎡,客廳只預(yù)留掛機(jī)的安裝位置。

空調(diào)機(jī)預(yù)留孔、分體機(jī)預(yù)留尺寸及做法等。

(11)廳房開窗：

原則上居中；房間做飄窗臺，三面玻璃；

開窗要盡大,一般窗垛不宜大于400(當(dāng)?shù)貧夂驐l件與消防要求除外)；

在兩個以上單元拼接時，拼接位墻體長度按消防要求做到最小；在窗垛單邊較大的這種情況下，優(yōu)先保證窗體盡可能大，可不要求窗居中設(shè)計；

在連排的單元式端部戶型，當(dāng)有條件下盡量在主要房間開轉(zhuǎn)角窗，利用景狻

一般性常規(guī)取值：

(12)窗臺：

普通窗臺取值950mm(結(jié)構(gòu)尺寸)。

窗臺完;面低于900mm(結(jié)構(gòu)尺寸945)時,必須做防護(hù)欄；

飄窗臺必須做防護(hù)欄；

(13)鋁合金門開啟分格及要求：

廳出陽臺鋁合金推拉門；門洞高2400(至建筑完成面高)；標(biāo)準(zhǔn)層時均不做亮子，門扇通高。

廳側(cè)出陽臺的:寬1600以下的門為平開門。

(14)鋁合金窗開啟分格及要求：

H+0.95高度內(nèi)均為固定安全玻璃。

固定扇玻璃寬度原則上以不大于3000為控制標(biāo)準(zhǔn)。(單塊玻璃面積≤6㎡)

開啟扇寬度550～600。

衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)至少400的亮子,上開直徑185的排氣扇預(yù)留圓孔。

(15)平面家具布局要求使用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)圖例（按裝修圖例）。

5、地下室車庫:

(1)地下室埋深設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)

1）地下室覆土層厚度：

①應(yīng)進(jìn)行室外管線綜合設(shè)計，并按管線埋設(shè)要求的下限確定覆土層厚度；

②有綠化要求時,根據(jù)當(dāng)?shù)卣畬徟募ǎ?/p>

③同時要考慮人防要求。

2）地下室層高：

地下室層高＝結(jié)構(gòu)高度＋通風(fēng)w高度＋噴淋頭高度＋凈高＋地面耐磨層（含找坡）高度。

單項設(shè)計時，應(yīng)優(yōu)化結(jié)構(gòu)梁柱、通風(fēng)管的布置，盡量減小地下室的層高；

①結(jié)構(gòu)高度：

結(jié)構(gòu)高度一般為主梁高度，復(fù)式車庫的結(jié)構(gòu)高度可考慮按頂板厚度取值；有條件的，－１層結(jié)構(gòu)梁可考慮反梁或部分反梁；要同時考慮頂板找坡情況。

②通風(fēng)桓叨齲一般取送排風(fēng)干管的高度，送排風(fēng)干管的截面應(yīng)盡量扁平，截面高度(安裝完成)一般不大于500。復(fù)式車庫，通風(fēng)干管應(yīng)在車道上空布置，通風(fēng)管及相應(yīng)的噴淋頭高度不計入地下室層高；

③噴淋頭高度: 一般不計算其高度；但當(dāng)風(fēng)管寬≥1500時,要在風(fēng)管下加噴淋頭,要計算其高度,一般為0.12m。

④室內(nèi)凈高考慮：(普通非機(jī)械停車)

非機(jī)動車庫凈高2.0m；

⑤地面耐磨層（含找坡）做法：

①車道處: C20細(xì)石混凝土,內(nèi)配直徑1.2×25×25雙面鋼筋網(wǎng),找坡不宜超過0.5%，最薄處40厚；地下室找坡總高度不超過150mm。

②停車處: C20細(xì)石混凝土找坡不宜超過0.5%，最薄處20厚；地下室找坡總高度不超過150mm。

3)設(shè)于地下室的變配電房、發(fā)電機(jī)房等設(shè)備用房，應(yīng)盡量在主梁梁格內(nèi)布置，以避免增加地下室層高。設(shè)于底層地下室的強(qiáng)電房等設(shè)備房，可局部下沉，但應(yīng)做好排水設(shè)計。3400多種住宅戶型cad圖o盡在www.soujianzhu.cn《特賴戶型寶典》

(2)地下車庫：普通車位保證滿足2400×5500；華府車位保證滿足2400×6000。

普通車道凈寬≥5.5m,華府車道凈寬≥6m(局部可做5m)；

轉(zhuǎn)彎半徑≥6m

出入口凈寬:單行為5.5m,雙行為7m。

(3)機(jī)械車庫：(普通型住宅參考,華府根據(jù)實際加大)

要考慮通用性、合理性和經(jīng)濟(jì)性；一般可停放中型小轎車,車身凈尺寸為：長×寬×高：5300×1850×1550(mm)。

1) 升降橫移式機(jī)械停車設(shè)備:

ⅰ.如做地坑式車庫(負(fù)一),地坑底面深凈尺寸≥2000mm；(地坑式車庫對于三層地下車庫為最佳方式,車數(shù)達(dá)到最大效果。)

ⅱ.盡量考慮每組可多列車(最佳為9列)移動的停車方式,所需凈空見以下數(shù)據(jù),在以下尺寸內(nèi)不要有梁柱等突出物阻擋,保持運行無阻。

① 雙層停車最小凈尺寸：

n輛車/組的最小凈尺寸：長×寬×高：6250×(2400×n+150)×3600(mm)

每組設(shè)備帶動m列車,車位數(shù)量為：(2×m-1)輛/組

通常每層設(shè)置9輛車為佳,車位數(shù)量為17輛/每組

首層的每個橫移車位都設(shè)置有一個橫移電機(jī)，二層的每個升降車位都設(shè)置有一個升降電機(jī)

3輛/組最小凈尺寸：長×寬×高：6250×7350×3600(mm)

一套電控箱控制三組移動情況：車位數(shù)量為17輛/組(推薦)

② 三層停車(地面三層)：

n輛車/組的最小凈尺寸：長×寬×高：6600×(2500×n+300)×(3600+1700)(mm)

每組設(shè)備帶動m列車,車位數(shù)量為：(3×m-2)輛/臺機(jī)

通常每層設(shè)置9列車為佳,車位數(shù)量為25輛/臺機(jī)

首層的每個橫移車位都設(shè)置有一個橫移電機(jī)，二層的每個車位除設(shè)置有一個升降電機(jī)外還有一個橫移電機(jī)，三層的每個車位只設(shè)置一個升降電機(jī)

3輛/組最小凈尺寸：長×寬×高：6600×7800×5300(mm)

一套電控箱控制三組移動情況：車位數(shù)量為25輛/臺機(jī)器(推薦)

③ 地坑三層(負(fù)一正二)最小凈尺寸：長×寬×高：6300×2400×(3600+2000) (mm)

；地坑凈高：≥2000mm

N列車/組的最小凈尺寸：長×寬×高：6300×(2400×n+300)×5600(mm)

每組設(shè)備帶動m列車,車位數(shù)量為：(3×m-1)輛/組

通常每層設(shè)置9列車為佳,車位數(shù)量為26輛/組

首層的每個橫移車位都設(shè)置有一個橫移電機(jī)，二層的每個升降車位都設(shè)置有一個升降電機(jī)，地坑里的每個車位都設(shè)置一個升降電機(jī)

3輛一組最小凈尺寸：長×寬×高：6300×7500×5600(mm)

一套電控箱控制三組移動情況：車位數(shù)量為26輛/組(最佳)

④ 四層停車(負(fù)一正三層)：

n輛車/組的最小凈尺寸：長×寬×高：6600×(2500×n+300)×

(3600+2000+1700)(mm)

每組設(shè)置帶動m列車,車位數(shù)量為：(4×m-2)輛/組

通常每層主設(shè)置9列車為佳,車位數(shù)量為34輛/臺機(jī)

首層的每個橫移車位都設(shè)置有一個橫移電機(jī)，二層的每個升降車位都設(shè)置有一個升降和橫移電機(jī)，三層的每個車位設(shè)置一升降電機(jī)，地坑里的每個車位都設(shè)置一個升降電機(jī)

3輛/組最小凈尺寸：長×寬×高：6750×7800×7300(mm)

一套電控箱控制三組移動情況：車位數(shù)量為34輛/臺機(jī)器(推薦)

2) 倉儲式停車（平面移動類和巷道堆垛類）：

ⅰ.一般層高做2200mm(可計算產(chǎn)權(quán))；

ⅱ.由于各廠家工藝差別較大,具體尺寸要廠家商定。

o考數(shù)值:5層以內(nèi)每個車位最小凈尺寸：長×寬×高：5900×2100×1778(mm)；運車通道尺寸≥5900mm , 平面移動類通道下沉數(shù)值約為180，若是采用巷道堆垛類則通道下沉二層以下（含二層）為800，二層以上為1500。

注:① 結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r,考慮局部增設(shè)豪華轎車位。

② 對于機(jī)械車庫的構(gòu)件盡量做到事r預(yù)埋。

(4) 人防地下室人防門統(tǒng)一做法：

1)機(jī)動車庫出入口：

雙向行駛時，出入口的寬度為7m，人防門規(guī)格為6025；

單向行駛時，出入口的寬度為5.5m，人防r4025。

2)其它人防口部的人防門：

寬度在2m以下的，均應(yīng)采用單扇鋼筋混凝土門；應(yīng)在0820、1020、1220、1520、2020五種規(guī)格中選擇。

超過2m寬的人防門均應(yīng)采用雙扇鋼板門；按設(shè)備安裝要求、疏散人數(shù)要求的下限選用。

各部位的人防門規(guī)格統(tǒng)一如下：

3)注：人防門規(guī)格xxxx，前兩位數(shù)字表示門洞寬度，后兩位數(shù)字表示門洞高度。

如：人防門4025，其門洞尺寸為4m寬、2.5m高。

恒大集團(tuán)結(jié)構(gòu)專業(yè)平面細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)

一、平面細(xì)化內(nèi)容

1、剪力墻、柱、梁的平面定位及尺寸：

平面定位：剪力墻、柱、梁按照實際定位和尺寸畫圖；

剪力墻的收截面用虛線標(biāo)示；

結(jié)構(gòu)梁定位的控制點應(yīng)與建筑墻的定位點統(tǒng)一。

文字標(biāo)注梁的截面尺寸

2、樓面的結(jié)構(gòu)標(biāo)高：

樓面的不同結(jié)構(gòu)標(biāo)高應(yīng)說明或標(biāo)注；梁上返時梁面標(biāo)高應(yīng)特殊標(biāo)注。

3:樓板厚度：對樓板的常用厚度及特殊部位進(jìn)行說明。

4、樓梯：確定樓梯的結(jié)構(gòu)型式，給出梯板、梯梁的尺寸。

5、表示出預(yù)留洞口的位置。

二、平面細(xì)化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

（一）、地上部分

1、梁布置

（1）梁布置時，不應(yīng)穿越廳、房；不宜穿越廚、廁、陽臺

（2）室內(nèi)不漏出梁角線的優(yōu)先順序：客廳—主臥室—次臥室—其它房間；

（3）衛(wèi)生間做沉箱時，周邊次梁的梁底平沉箱板底；

（4）梁高要求：外墻邊梁=層高－窗高－窗臺高（一般取650mm）

陽臺封口梁≤400mm(同時滿足結(jié)構(gòu)計算、建筑要求)

入戶門處梁高按下表(梁高=層高－門洞高度－65mm)：

    2、板布置

   （1）結(jié)構(gòu)板標(biāo)高（特殊要求時按建筑）：

其中：結(jié)構(gòu)標(biāo)高H同建筑標(biāo)高H

（2）結(jié)構(gòu)板厚度：

按計算確定，且滿足下表要求

3）結(jié)構(gòu)板常用分布筋：

板厚≤130用Φ8@250

130﹤板厚≤160用Φ8@200

160﹤板厚≤200用Φ10@250

3、墻、柱布置

（1）墻、柱截面：

柱寬≥300； 墻寬≥200，且符合下表要求：

（2）.剪力墻收窄標(biāo)準(zhǔn)

a)32層高層建筑（底層層高按5m，2～32層按3m）

b)25～26層高層建筑（底層層高按5m，2～26層按3m）

c)18層高建筑（底層層高≤3.6m，2～18層按3m）

18層高建筑（底層層高按5m，2～18層按3m）

注：括號內(nèi)適用于抗震等級為一、二級結(jié)構(gòu)

d)11層高層建筑（底層層高≤3.6m，2～11層按3m）

11層高層建筑（底層層高按5m，2～11層按3m）

以上規(guī)定適用于公司常規(guī)層高，按構(gòu)造確定的墻厚，如超出該規(guī)定不能滿足計算要求，應(yīng)按規(guī)范構(gòu)造要求及計算結(jié)果 定墻厚。

（3）.高層建筑剪力墻構(gòu)造分布筋構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)

凡計算為構(gòu)造的剪力墻均按本規(guī)定配筋，需計算配筋的由設(shè)計人員按實際結(jié)果配筋。

a)一般剪力墻和框架－剪力墻結(jié)構(gòu)的外墻、梯間和頂層剪力墻

b)一般剪力墻和框架－剪w墻結(jié)構(gòu)的內(nèi)墻

c)框支剪力墻結(jié)構(gòu)底部加強(qiáng)層剪力墻

（4）.剪力墻、柱縱筋搭接規(guī)定

直徑小于20用綁扎；直徑20～25用焊接；直徑大于25用機(jī)械連接。

4、荷載

（1）.恒載

a) 填充墻容量

按公司各樓盤材料的使用情況，根據(jù)實際墻體材料計算確定。

廣州地區(qū)常用墻體材料容重：

砼空心小砌塊：14kN／m3

加氣混凝土： 8.5kN／m3

灰砂磚： 19kN／m3

b)面層

● 水平面層（樓面面層加天花批蕩）

住宅：廳、廚、廁、陽臺：1.7kN／m2 （花崗石地面）

房l1.2kN／m2 （木地板地面）

衛(wèi)生間沉箱回填采用35＃陶粒混凝土容重為：12kN／m3

特殊做法按實際情況計算；

● 垂直面層（墻體的內(nèi)外面層）

內(nèi)墻： 0.8kN／m2

外墻：1.0kN／m2（貼外墻面磚）

● 裙房外墻：1.0kN／m2（批蕩）＋掛石、幕墻材料實際重量特殊做法按實際情況計算。

c)外墻折減

p 飄窗臺部分墻按實墻段計算，不折減；

● 無飄窗臺的開窗墻段按實墻段的0.8系數(shù)折減。

（2）.活載

⑴按中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文執(zhí)行。

⑵工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文中未包括的部分報公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

5、其他

（1）住宅飄窗上下飄板、側(cè)板采用砼板，砼板厚均為80mm。

（2）住宅端部房間板及客廳大板采用雙層雙向配筋，減少砼的裂縫

（二）、地下室部分

1、外墻：

（1）當(dāng)外墻厚大于等于300時，應(yīng)盡量不設(shè)扶壁柱。

（2）外墻頂、底不設(shè)暗梁，除非計算需要。

（3）外墻受力筋盡量用長、短筋交錯放置，長筋面積不小于計算配筋量的一半。

（4）外墻墻厚≤400時，分布筋統(tǒng)一用φ12@150鋼筋；

外墻墻厚﹥400時，分布筋統(tǒng)一用φ14@150鋼筋。

2、頂板

（1）普通地下室頂板厚度≥160mm；

作為上部結(jié)構(gòu)嵌固的地下室頂板應(yīng)采用梁板式結(jié)構(gòu)，頂板厚度≥180mmi

（2）人防地下室頂板厚度≥230mm。

3、地下室砼微膨脹劑

地下室長度小于等于100m可不加砼微膨脹劑；長度大于100m時需加砼微膨脹劑。

4、剪力墻、柱縱筋的插筋在基礎(chǔ)內(nèi)錨固規(guī)定

僅將四角插筋伸至底板鋼筋網(wǎng)上，末端彎折長度取6倍鋼筋直徑，其余插筋錨入基礎(chǔ)內(nèi)總長度取LaE。

三、專業(yè)間要求

關(guān)系到以下結(jié)構(gòu)專業(yè)的處理問題，要求在細(xì)化時提出：

1、在結(jié)構(gòu)剪力墻、梁上開洞或穿管；

2、結(jié)構(gòu)板部分沉板處理。

住宅建筑細(xì)部設(shè)計及產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)部分

一、 出圖標(biāo)高統(tǒng)一設(shè)定原則

1．圖中各專業(yè)標(biāo)高設(shè)計均按以下原則：采用結(jié)構(gòu)標(biāo)高系統(tǒng)。

2．住宅地面裝修層厚度統(tǒng)一按65mm考慮(參附圖18)。

施工圖按以下原則進(jìn)行設(shè)計：

二、 工程選用之新型墻體材料:

墻體材料:根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄎ菩械膲w材料酌情考慮采用。

廣東地區(qū):優(yōu)先選用混凝土空心小砌塊,墻體厚度:190及90;

圖上表示尺寸:200和100。

有特殊要求可考慮:加氣混凝土砌塊、灰砂磚。

三、核心筒內(nèi)電梯廳等公共部分:

1.電梯廳外召喚箱選型配置：

召喚指示器：各層廳外召喚箱分單臺使用和雙臺合用兩種，具體選用按照施工圖為準(zhǔn)。

2.侯梯廳(除首層)窗臺完成面低于900mm時,必須做防護(hù)欄；

四、 地下室防水做法。

五、

1. 屋面防水做法 。

2.天面女兒墻：

(1)必須保證完成面高度滿足規(guī)范要求。

(2)女兒墻均做鋼筋混凝土攔板。

(3)有人防時在建筑群最高一幢頂設(shè)面積≥10㎡防空警報間。

六、 節(jié)點構(gòu)造部分：

(1)外墻變形縫、屋面雨水口、滴水、公共衛(wèi)生間隔墻及污水池、剪刀梯靠墻欄桿、樓梯欄桿與踏步連接、踏步防滑條，(中南標(biāo)做法)。

(2)入戶門節(jié)點做法 。

七、 外墻材料部分：

1.陽臺欄桿或攔板做法。

2.材料詳材料定板通知書。

3.鋁合金門窗：框料選材及構(gòu)件等。