3.   評估咨詢

綠色建筑的概念具有綜合性，既衡量建筑對外界環境的影響，又涉及建筑內部環境的質量；既包括建筑的物理性能，也涵蓋部分人文及社會的因素。而人們對綠色建筑的理解，也可能由于觀念、當地技術和經濟水平等方面的不同而存在差異。一套清晰的綠色建筑評估系統，對“綠色建筑”概念的具體化，使綠色建筑脫離空中樓閣真正走入實踐，以及對人們真正理解綠色建筑的內涵，都將起到及其重要的作用。對綠色建筑進行評估，還可以在市場范圍內為其提供一定規范和標準，識別虛x炒作的綠色建筑，鼓勵與提倡優秀綠色建筑，達到規范建筑市場的目的。

所幸>我們目前不僅有了以《綠色奧運建筑評價標準》為代表的一些實施細則和評估體系，建設部也正在著手進行該工作。相信這是一個可以很快解決的問題。但希望制定標準的機構不要去實施標準，將其當作一顆搖錢樹，恨不得將所有的利益一口吞下，不去激勵，培育一個中立的，以營利為目>的商業咨詢機構去做這些事情，而應該負責解釋，審查標準的執行，不斷的完善和發展標準。這樣才能保證標準本身的可持續發展。

當然，綠色建筑在我國的實施中還有許多諸如經濟激勵政策等方面的問題，限于篇幅，本文不展開討論。

三、  綠色建筑在中國的機遇

所謂“機遇與挑戰”并存，前文中所提及n在綠色建筑的實施中可能遇到的問題，換一個角度考慮，何嘗不是綠色建筑面臨的市場機遇？從綠色建筑涉及的行業鏈分析，我們完全可以在以下幾個方面的大有所為：

1)  節能建材的研發、生產和銷售，比如保溫材料，低輻射中空玻璃，遮陽設施等節能構件。

2)  對新建筑的節能設計咨詢，對改造建筑的節能總包，合同能源管理等。這里強調系統化，全壽命周期的服務，不再是目前市場上頭痛醫頭腳痛醫腳的一些臨時措施，典型如加個變頻器或穩壓器（即“節電器”）。

3)  建筑的系統調試。這樣的獨立于設計院、施工監理和甲方的第三方咨詢機構的服務，將在很大程度上保證綠色建筑功能的實現。

4)  建筑能耗評估，建筑模擬咨詢服務。尤其對于一些改建項目，這樣的評估對于確定能耗節省量、投入規模、回收周期、成本3益等具有十分重要的參考意義。

5)  綠色建筑評估咨詢。綠色建筑評估的意義不再贅述，只是希望政策和標準的制定者（在美國，這是民間行為，而在中國，由政府主導）能夠讓利于民，鼓勵和培育一個中立的，以營利為目的的商業咨詢機構來推動標準的實施，不要讓其在“內部”的循環中喪失其生命力。

可以想見，以中國目前的建筑量，綠色建筑將帶來一個多么龐大的市場。雖然目前國內這樣的專業咨詢公司已初見端倪，但與實際的需求相比，仍顯得杯水車薪供不應求。

四、  綠色建筑，可持續發展觀在建筑業的機遇

大家或許都還記得2003年好萊塢的電影大片《怪物公司》，許多人將其看這做一部娛樂片，而實際上它企圖反映的卻是一部災難片的主題。

影片中善良的毛毛發現人類的小女孩阿布無害后——沒有任何毒發身亡的跡象，為了把阿布從追捕中解救出來，幾番出生入死。同時也讓他第一次真正進入自己工作了多年的電力公司，第一次真正了解了電力公司的內部結構，在觀察的過程中他發現小女孩的笑也能產生能源，她的大笑和恐怖時發出的驚叫一樣能讓整個社區的電路短路。這說明怪獸以暴力的方式(驚嚇)獲取的能源完全能夠以和諧的方式(逗笑)得到。

而反面角色怪物藍道在公司老板的支持下秘密研制新的能源開發模式，藍道的新模式與毛毛的革命性發現不同，它繼續發展恐嚇小孩;模式，試圖通過抓捕人類小孩來進行毀滅性開發，可以設想這樣做的結果勢必會導致人類世界與怪獸世界完全對立，最終造成能源枯竭。

迪斯尼用換位手法，將人類自身作為能量的來源，不同于《黑客帝國》中恐怖的栽種人類獲得能源，《怪物公司》告訴我們，只要我們用“天人合一”的觀念揮押玫畝源大自然，采取更加和諧的發展方式，不僅不會阻礙人類的發展，而且會促進人類更加長遠的在地球上繁衍生息。

幸運的是，我們已經從現實中汲取足夠多的教訓，并開始努力嘗試更加積極的開發模式。綠色建筑，節能建筑正是這樣一個可持續發展觀應用到建筑業的機遇。筆者在寫作此文時，欣聞《中華人民共和國可再生能源法》已經在第十屆全國人民代表大會常務委員會第十四次會議上通過，除此以外，關于《建筑節能法》立法的呼聲也日益高漲，可以想見，綠色建筑在中國的興起必將成為一股時代的潮流，引領著中國的建筑業邁入一個嶄新的時代。