水平度：

用1M水平尺檢查，水平度誤差≤1MM，合格。

木飾面陰陽角方正驗收

陰陽角方正：

用直角檢測尺檢查，陰陽角方正偏差≤1.5MM，合格。

七.綠城軟&硬包工程驗收標準解析

墻面硬包對角線長度偏差驗收

對角線長度偏差：

用5M鋼尺檢查，長度誤差≤3MM，合格。

墻面硬包表面平整度驗收

表面平整度：

用2M靠尺及塞尺檢查，表面平整度誤差≤3MM，合格。

墻面硬包面層垂直度驗收

面層垂直度：

用2M靠尺及塞尺檢查，墻面垂直度誤差≤3MM，合格。

八.綠城門&門窗套驗收標準解析

門扇上下口及邊緣驗收

門扇上下口及邊緣：

檢測鏡查看門扇上口是否刷漆，透氣孔設置是否合理。

門吸驗收

門吸驗收：

安裝位置適宜，固定牢固，無松動，合格。

門合頁驗收

門合頁驗收：安裝位置適宜、固定牢固、

門窗套正側面垂直度驗收

門窗套正側面垂直度：用2M靠尺及塞尺檢查，垂直度誤差≤3MM，合格。

門框對角線驗收

門框對角線：用對角檢測尺檢查，對角線誤差≤2MM，合格。

門扇對角線驗收

門扇對角線：用對角檢測尺檢查，對角線誤差≤2MM，合格。

門鎖驗收

門鎖驗收：安裝牢固，門把手無松動，合格。

門窗套上口水平度驗收

門窗套上口水平度：用1M水平檢測尺檢查，水平度誤差≤1MM，合格。

門窗扇與側框間留縫驗收

門窗扇與側框間留縫：用塞尺檢查，留縫寬度1-2.5MM，合格。

門窗扇與地面留縫寬度驗收

門窗扇與地面留縫寬度（無下框）：用塞尺檢查，留縫寬度5-8MM，合格。

九.綠城收納系統驗收標準解析

門板縫寬驗收

門板縫寬：用塞尺檢查，留縫寬度誤差≤1.5MM，合格。

五金驗收

五金驗收：安裝位置適宜，固定牢固粘貼平整，不起翹，合格。

櫥門和抽屜驗收

櫥門和抽屜驗收：安裝牢固，開關靈活，合格。

門板縫寬驗收

門板縫寬：用塞尺檢查，留縫寬度誤差≤1.5MM，合格。

門板水平高低差驗收

門板水平高低差：

用鋼直尺和塞尺檢查，留縫寬度≤1MM，合格。

柜體與地板縫寬驗收

柜體與地板縫寬：用鋼直尺檢查，誤差≤2MM，合格。

十.綠城地板工程驗收標準解析

地板觀感驗收

地板表面潔凈，無沾污、磨痕、毛刺等現象。安裝牢固，行走時無明顯響聲，合格。

地板面層表面平整度驗收

表面平整度：用2M靠尺及塞尺檢查，地面平整度誤差≤2MM，合格。

地板接縫寬度驗收

接縫寬度：

用鋼直尺檢查，接縫寬度誤差≤0.5MM，合格。

踢腳線水平度驗收

踢腳線水平度：用1M水平尺檢查，縫隙寬度誤差≤2MM，合格。

踢腳線直線度驗收

踢腳線直線度：用2M靠尺和塞尺檢查，直線度誤差≤2MM，合格。

踢腳線與墻面間隙驗收

踢腳線與墻面間隙：用內外直角檢測尺和鋼尺檢查，縫隙寬度誤差≤1MM，合格。

踢腳線與地板間隙驗收

踢腳線與地板間隙：用塞尺檢查，縫隙寬度誤差≤2MM，合格。

十一.綠城衛浴設備驗收標準解析

衛浴驗收基本要求

(1 )衛生潔具外觀潔凈無損。衛生潔具應安裝牢固，無松動。不宜在多孔磚或輕型墻中使用膨脹螺栓固定衛生器具。衛生潔具的給水連接管，無凹凸彎扁等缺陷。排水、溢水應暢通無堵，各連接處應密封無滲漏，閥門啟閉靈活。衛生潔具與進水管、排污口連結應嚴密，無滲漏現象。坐便器應采用膨脹螺栓固定安裝，并用油石灰或硅酮膠連結密封，底座不得用水泥砂漿固定。浴缸排水必須采用硬管連接（原配管除外），應無滲漏。

(2 )按摩浴缸的電源必須用插座連接，嚴禁直接接電源，電機試機必須先放水后開機，連接處應無滲漏。

(3 )沖淋房底座應填實，底座安裝平整無積水，排水管應采用硬質管連接，沖淋房的玻璃采用安全玻璃，沖淋房與墻體結合部應無滲漏現象。

(4 )安裝完畢后進行2h盛水試驗應無滲漏。盛水量分別如下：便器高低水箱應盛至扳手孔以下10mm處；各種臺盆和洗滌槽應盛至溢水口；浴缸應盛至缸深的三分之一；浴缸溢水口應作灌水試驗；水盤應盛至盤深的三分之二。

驗收要求及方法

衛浴設備安裝的驗收要求及方法應按表“表12”的規定進行。

座便器及配套五金驗收

座便器及配套五金：外觀潔凈無損，閥門啟閉靈活，合格。

臺盆及配套五金驗收

臺盆底板防潮措施驗收

浴缸及配套五金驗收

浴缸及配套五金：

外觀潔凈無損，上下水無堵塞、無滲水、無漏水現象，合格。

淋浴房及配套門、五金驗收

淋浴房及配套門、五金：

外觀潔凈無損，上下水無堵塞、無滲水、無漏水現象，合格。

?業主驗收關注點?

因竣工交付階段的實測實量及整改的不徹底，導致交付階段、業主入住后諸多投訴、返工，甚至索賠。

現就對業主房階段的表觀及實測實量驗收，入住后使用功能的關注簡要說明。

木飾面劃碰傷

墻紙脫膠

石材色差、空鼓

石材斷裂

地板異響、霉變

來源：房地產精英講堂