——記中建國際投資(山東)有限公司

    2015年末我國裝配式建筑規劃發布了《工業化建筑評價標準》，決定2016年在全國全面推廣裝配式建筑，近幾年已取得突破性進展，事實證明裝配式建筑符合我國綠色建筑的要求。

    為了推進環保施工、提高綠色建筑，山東省近年來也積極推進裝配式建筑和裝飾產品工廠化生產,建立適應工業化生產的標準體系，發布了《山東省綠色建筑與建筑節能發展“十三五”規劃(2016-2020）年》?！兑巹潯访鞔_，要強力推進裝配式建筑發展，大力發展裝配式混凝土建筑和鋼結構建筑，積極倡導發展現代木結構建筑，到規劃期末，設區城市和縣級市裝配式建筑占新建建筑的比例分別達到30%、15%。

    近日，《中國企業報》集團山東新聞中心一行前往中建國際投資（山東）有限公司（以下簡稱中建國投山東公司）位于濟寧市任城區八里廟棚改項目所在地，就裝配式建筑與山東公司的項目管理團隊進行了座談。

    在住建部辦公廳印發的《關于認定第一批裝配式建筑示范城市和產業基地的函》(建辦科函﹝2017﹞771號)中，濟寧市獲批國家級裝配式建筑示范城市，濟寧市任城區八里棚改項目也是濟寧市第一個裝配整體式建筑試點項目，濟寧市、任城區政府和有關部門對中建國際山東公司給與了大力支持，在項目設計、規劃、施工過程中積極配合，保證了八里廟棚改項目的順利推進。

    八里廟棚改項目，位于山東省濟寧市，為濟寧市重點民生工程，項目采用“投資+設計+管理+建設”模式運作，總建筑面積62.59萬平方米，項目總投資約15.2億元人民幣；該項目的全部住宅均采用裝配整體式預制剪力墻結構體系，預制率達到40%。建設單位：任興集團有限公司，項目投資管理單位：中建國際投資（中國）有限公司，施工總承包單位：深圳中海建筑有限公司，參建單位：山東浩岳建設工程有限公司等。

    八里廟棚改項目在規劃設計時并不因是棚戶區改造項目而降低規劃、建設標準，不僅小區戶型設計合理、景觀設計優美，還注意留有足夠的綠地、健身空間，使住戶賞心悅目。據項目管理公司負責人張建法經理介紹,濟寧八里廟棚改項目有以下特點：

    多項新技術產品和新型建筑材料

    一、采用了產業化標準預制構件：預制外墻板、預制疊合板、預制陽臺、預制柱、預制樓梯等十余個類種：中建投資在濟寧專門投資建設了裝配式裝備工廠，在這個專門的研發、生產綜合基地可生產建筑預制板。工廠化生產加工，既減少了現場加工的環境污染又因為是工廠流水線，工人技術嫻熟，保證了產品的質量，同時大大提高了施工速度。工廠工人也一改建筑工人散兵游勇的狀態，在穩定規范的工廠管理環境里“搖身一變”成為技術工人，人心穩定、內心充滿積極向上。

    可以說建筑材料的工廠預制不僅質量統一、規范，而且大大減少建筑工地的人工、提高了建筑質量和建筑速度；外掛板保溫墻一體化較傳統的外墻保溫性能更好，同時也可避免隨著時間推移外墻保溫層脫落現象發生。

    設計的標注化和管理的信息化使構件越來越標準、生產效率提高，降低了構件成本，裝配式建筑的性價比會越來越高。

    二、新的施工工藝：豎向預制構件吊裝及支撐，套裝灌漿、水平預制構件支撐及吊裝等關鍵施工工序，產業化施工精密有序，節約耗材：疊合板做樓板底膜，外掛板做剪力墻的一側模板，因此可以節省大量模板。

    三、鋁?？觳痼w系投入使用、定型化防護外掛架的應用、自動化鋼筋加工機械的使用：可以大大縮短拆卸時間，提高工作效率；大量的墻板及預制疊合板在工廠加工制作，減少了現場施工強度和砌墻、抹灰等程序，因此大大縮短了整體工期。工廠化加工墻體，減少了因人工放線引起的偏差。

    四、陽臺掛板防滲漏處理、混凝土抗剪粗糙免處理、梁側結合抗剪槽處理、預制外墻結構防水處理，外保溫一體化、門窗一體化新技術的應用。

    五、底部加強區預制疊合外墻施工及安裝技術，該技術于2019年6月獲得國家級科技成果鑒定。
 
    嚴格的工程管理：

    一、智慧工地：

    1、可視化視頻監控系統的應用；2、自動化鋼筋加工等施工機械的投入使用；3、裝配式預制構件二維碼識別系統的應用；4、云筑勞務實名制系統及揚塵在線監測系統的應用。

    中建國際投資山東公司有關人員陪同我們一行參觀了為八里廟項目提供裝配式建材的山東海龍建筑科技有限公司生產車間，在中央控制室參觀時我們看到，這里只有一位值班員，而在他面前的大屏幕可以監控到廠區的各個角落，每一道施工程序都盡收眼底，可以有效監督、指揮、調配。而屏幕中是工人們有條不紊的身影，在這里有成型的外墻（陽臺掛板）、室內樓梯、疊合板等等，可根據工地進度按需生產。該廠規劃投資十條生產線，目前只建設五條生產線，未來可為山東及附近省市提供裝配式建筑所需。

    二、安全、文明、環保

    中建國投山東公司秉承“安全、文明、綠色施工”的理念，高標準構建安全文明綠色標準化施工工地，本項目對建筑垃圾、降水水源進行二次利用，投入“環保缸、洗車機、人臉識別閘機、洗鞋機”等環保措施物質保障；采用可周轉式鋁模、定型化防護。多措并舉減少施工揚塵、噪音等污染；大力做好“四節一環保”工作。

    有關部門多次組織在八里廟棚改項目舉辦省市級觀摩會，2017年11月28日國家住建部觀摩團前來視察，給與一致好評。2018年10月中建國投山東公司獲得濟寧市首個“建筑工程冬季綠色施工許可證”，可以說是對于他們環保施工給與的充分肯定。

    三、質量管理采用3323工作方法：嚴把質量三關，落實三級交底，堅持二次樣板引路，執行工序三檢。中建國投山東公司始終堅持把質量管理作為管理工作的重點，將合格滿意工程交付給業主，讓他們住的放心、住的開心。

為了直觀的宣傳展示裝配式結構體系及施工工藝，項目按照設計圖紙1:1比例建造了樣板以及裝配式景觀示范區，多次組織回遷業主和社會人士到項目展示區、預制構件生產廠及項目施工現場進行實地體驗參觀，讓更多的人了解裝配式建筑的含義和裝配式建筑的優勢，打消顧慮，中建國投山東公司預通過八里廟棚改項目在山東地區大力宣傳、推廣裝配式建筑。

    四、該項目通過了山東省裝配式建筑示范工程技術審查，獲評“山東省裝配式建筑示范工程”并榮獲專項獎勵基金。

   談話中我們了解到，中建國際投資公司在香港實施裝配式建筑已有30多年，香港建筑物中裝配式占有率較高，目前中建國投在內地裝配式項目預制率最高達到63%。

    裝配式建筑在我國整體尚處于新事物的發展階段，相對于傳統建筑雖然有很明顯的優勢，但也確實存在著施工精準性要求高和供貨難的問題，同時成本也相較傳統人工施工要高一些，所以全民推廣還是有一定的難度，但隨著我國對綠色建筑和環保要求的提高，裝配式建筑還是有很大的發展空間和必要性。

    裝配式質量優勢：自動化的生產加工機械，一體成型的保溫技術；工廠化流水線作業，室內標準化養護；

    環保優勢：可以有效降低現場揚塵，大大減少建筑垃圾，減少污水排放，降低噪音污染，實現節能、節材、節地等環保理念。

    裝配式技術展示

    據介紹海龍建筑位于濟寧市中建國際綠色建筑產業化基地，該基地由中建國際投資建設。山東海龍為中建國際投資公司旗下專門從事裝配式建筑產品研發、設計與生產供應業務的專業公司，該廠采用高品質的自動生產線、智能識別系統等先進技術，從設計、生產、物流到裝配的全信息化管理，做到綠色、節能、環保。