2025 年，建筑行業將經歷一場技術轉型，對能效、可持續性和創新的需求推動了這一變化。AI 和自動化簡化了項目管理；建筑信息模型 （BIM） 和虛擬施工改進了規劃和協作，以降低成本和延遲；可持續建筑材料等建筑行業趨勢則減少了浪費和碳足跡。

2025 年建筑業的八大技術發展趨勢：

• 人工智能與自動化

• 可持續建筑

• 建筑碳管理技術

• 施工管理軟件

• 建筑機器人

• 虛擬施工

• 3D 打印

• 工作場所安全

人工智能與自動化

建筑市場中的 AI 正在迅速增長。預計到 2025 年將以 30.0% 的復合年增長率達到 22.9 億美元，到 2029 年將以 33.2% 的復合年增長率增長到 72.1 億美元。

到 2024 年，超過 64% 的建筑公司使用或試用 AI 技術來提高效率并降低成本。AI 應用程序有望通過優化調度、資源分配和風險管理，為建筑項目節省 10-20% 的成本。AI技術在建筑領域的應用，還將增強建筑的安全性、舒適性和可持續性。

AI 驅動的機器人和自主設備解決了勞動力短缺和成本上升的問題，以更少的資源更快地完成項目。部署人工智能驅動的計算機視覺和物聯網傳感器進行實時安全監控，自動檢測危險并顯著減少建筑工地的事故。

此外，與 AI 集成的生成式設計工具通過減少材料浪費和增強可構建性來改進建筑設計。

Nicky AI 構建施工團隊 AI 助手

總部位于美國的初創公司 Nicky AI 為施工團隊提供 AI 驅動的助手，以簡化項目管理任務。它使用支持語音的技術來管理提交、RFI 和任務，使用戶能夠有效地委派管理職責。

這家初創公司為總承包商、分包商和設計師提供自動封面生成、工作流程自動化和任務分配等功能。Nicky AI 每天為建筑專業人士節省數小時，以提高生產力并專注于核心活動。

Tri OM Adaptive Solutions 打造 AI 結構和城市分析系統

印度初創公司 Tri OM Adaptive Solutions 將建筑技術與 AI 驅動系統集成，以開發適應性強的城市環境。其人工智能結構和城市分析系統 TRICOSMOS 通過檢測材料缺陷以及設計對氣候變化和自然災害的反應，幫助規劃和設計建筑物和城市。

它提供了必要的更改，以便能夠快速響應氣候變化、人口增長、交通擁堵和污染等挑戰。這家初創公司的專利創新使結構和城市規劃能夠適應未來的需求和增長，以確保在不利條件下的韌性。

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可持續建筑

到 2029 年，可持續建筑材料市場預計將達到 5123.9 億美元，復合年增長率為 12.2%。

負碳混凝土、自修復生物材料和納米纖維素產品等新興技術正在重塑建筑實踐，以推動創新和效率。

凈零能耗建筑正在成為行業標準，對采用太陽能電池板和地熱供暖等可再生能源系統的節能設計的需求不斷增長。

生物基材料，尤其是正交膠合木 （CLT），正在加速采用。由于其可持續性和結構優勢，它以每年 30% 的速度增長。

綠色債券等綠色融資機制支持大型可持續項目。到 2025 年，全球綠色債券發行量預計將連續第二年超過 1 萬億美元。這是對環保舉措的財政承諾的加強。

TRIQBRIQ 構建木結構建筑系統

德國初創公司 TRIQBRIQ 使用精密設計的木制積木開發了一種微型模塊化木結構系統，稱為 BRIQ。

它們在現場組裝的，通過堆疊和用山毛櫸木銷釘固定它們，無需人工緊固件。這種方法可以快速靈活地建造承重外墻。在建筑物生命周期結束時，BRIQ 被拆卸并重新使用，以促進可持續發展。

啟動系統包括 TRIQBRIQ WS30，它以儲熱和二氧化碳截留而聞名，以提高能源效率。TRIQBRIQ WS25 是一種墻體系統，具有更好的靜態性能、更輕松的安裝和優化的空間利用率。

最后，TRIQBRIQ WS16 專為透氣內墻而設計，可提供健康的室內環境和獨立的排屋。憑借其解決方案，這家初創公司支持森林轉換并應對氣候變化。

建筑碳管理技術

2025年建筑碳管理技術將朝著數字化、智能化、低碳化和全生命周期管理的方向快速發展。

物聯網與傳感器技術：通過在建筑中部署大量物聯網傳感器，實時監測能耗、碳排放、環境參數等數據，為碳管理提供精準的數據支持。

AI與機器學習：利用AI和機器學習算法對采集到的建筑運行數據進行分析，優化能源使用策略，實現自動化的碳減排措施。例如，通過AI算法控制空調系統，實現節能33%以上。

區塊鏈技術：區塊鏈用于記錄建筑能耗和碳排放數據，確保數據的透明性和不可篡改，為碳交易和綠色金融提供可信的依據。

智能能源管理系統：通過集成能源管理系統（EMS），實現建筑能源的實時監控和優化調度，提升能源利用效率。

建筑全生命周期碳管理：

• 設計階段：在建筑設計階段引入碳管理理念，通過BIM技術優化設計方案，減少建筑的碳足跡。

• 施工階段：通過智能化施工管理，減少施工過程中的能源消耗和碳排放。

• 運營階段：利用智能運維系統，實時監控建筑的能耗和碳排放，優化運營策略。

• 拆除與再利用階段：推廣建筑廢棄物的回收利用，減少資源浪費和碳排放。

隨著我國由“能耗雙控”全面轉向“碳排放雙控”轉變的步伐日漸臨近，建筑碳排放的數字化管理將成為企業必備。未來不僅房地產企業需要加強碳管理，資產管理企業、物業管理企業以及產業園區等以建筑作為底層資產的企業也將面臨同樣的挑戰。

友綠在數十家房地產企業碳排放數據、數千個在建和運營項目碳排放大數據和數萬條建材碳排放因子數據庫的基礎上，總結提煉在房地產業、建筑業開展碳咨詢業務的實踐經驗，推出面向大型集團企業和園區的建筑碳管理云平臺“友綠碳云”。

自2022年正式發布以來，友綠碳云已經在招商蛇口、泰康健投、首開股份、金地集團、陽光城集團、朗詩地產、中鐵置業、中冶置業、恒通集團等大型房地產企業的碳盤查、碳達峰行動規劃方面實現規模化應用。并支持了“中國房地產行業綠色供應鏈行動”減排量核算、招商蛇口綠色供應鏈減碳量核算，展現了良好的準確性和高效性，深受行業認可，并榮獲2024年度中國房地產業協會科學技術獎三等獎。

施工管理軟件

到 2032 年，施工管理軟件 （CMS） 市場預計將達到 241.2 億美元，從 2024 年到 2032 年的復合年增長率為 10.41%。

亞太地區將出現最快的增長，從 2024 年到 2031 年的復合年增長率為 13.6%。這是由中國和印度等國家/地區的大型基礎設施項目推動的。

基于云的解決方案正在成為行業標準。預計到 2025 年，60% 的建筑公司將采用基于云的 CMS，以增強實時協作和可擴展性。

建筑商和承包商細分市場在 2023 年占據市場主導地位，收入份額約為 50%。由于項目復雜性增加，預計從 2024 年到 2032 年，施工經理將以 11.73% 的最快復合年增長率增長。

用于現場管理的移動應用程序越來越受歡迎。到 2025 年，預計它們將占 CMS 市場的 40%，因為現場團隊更多地依賴實時更新和通信工具來簡化運營。

Jack App 開發施工管理平臺

澳大利亞初創公司 Jack App 提供了一個施工管理平臺，可簡化建筑商和商人的項目工作流程。它集中了客戶管理、估算、工作安排和財務跟蹤，使專業人員能夠有效地管理運營。

客戶管理模塊包括一個建筑 CRM，用于跟蹤潛在客戶、自動跟進并促進與房主的溝通。估算模塊通過數字計算、可自定義模板和集成供應商定價簡化了成本計算，以確保投標和項目預算的準確性。

此外，作業管理模塊還提供模板計劃、任務分配和實時進度跟蹤，以保持項目按計劃進行并減少延遲。計費和財務工具可自動開具發票、跟蹤付款，并使用 AI 驅動的賬單處理來提高現金流的可見性。

建筑機器人

到 2037 年，建筑機器人市場將達到 36.3 億美元，從 2025 年到 2037 年的復合年增長率為 20.3%。到 2025 年，市場規模估計為 3.8206 億美元，反映了建筑自動化的興起。

此外，機械臂細分市場的收入份額最大，達到 45%，這得益于其在物料搬運和組裝等任務中的多功能性。

嚴重的勞動力短缺對該行業提出了挑戰，一些地區每年需要增加超過五十萬名工人。機器人通過執行重復性和危險性任務來提高安全性和效率，從而填補了這一空白。

美國綠色建筑委員會報告稱，建筑施工占美國廢物總量的 30%，全球估計在 25-40% 之間。這加速了建筑機器人的采用，尤其是在精度和效率至關重要的非住宅項目中。

機械臂、無人機、自動駕駛汽車和外骨骼方面的創新重塑了施工工作流程。此外，砌磚機器人每天鋪設多達 3000 塊磚，大大縮短了項目時間。

此外，無人機還廣泛用于現場調查和安全監測。自動駕駛車輛也被部署用于挖掘和材料運輸。

Nextera Robotics 構建現場管理機器人

總部位于美國的初創公司 Nextera Robotics 開發了 AI 原生自主機器人來優化建筑工地管理。其機器人 Didge 自主導航作業現場，按預定時間間隔捕獲高分辨率 360 度圖像，以實現實時現場可見性。它使用傳感器和板載處理功能停在預定義的位置，以確保即使在不同的照明條件下也能保持一致的圖像質量。

這家初創公司的系統集成了 AI 驅動的分析，以檢測偏差、跟蹤工作進度并加強質量控制，從而使施工經理能夠做出數據驅動的決策。此外，它還提供對站點數據的基于云的遠程訪問，從而支持利益相關者之間的協作。

ARAV提供工程機械的遠程控制

日本初創公司 ARAV 制造機器人解決方案，實現建筑、林業和海事部門的自動化和數字化運營。

它提供一種遠程控制解決方案，用于使用智能手機、平板電腦或筆記本電腦作傳統工程機械。這種設置允許作員從 1000 多公里外管理設備，以提高靈活性并減少對現場勞動力的需求。

這家初創公司還使用 Open Construction Simulator （OCS） 來復制真實世界的機械和現場環境，以實現自動駕駛汽車系統的安全快速驗證。其自主解決方案有助于完成挖掘、運輸和裝載等任務，同時結合障礙物檢測以確保安全。

虛擬施工

返工占施工成本的近 30%，因此虛擬設計對于通過在施工開始前識別設計缺陷來減少效率低下至關重要。

虛擬設計和施工 （VDC） 通過將時間 （4D） 和成本 （5D） 維度整合到數字模型中來增強項目規劃。這改進了施工順序、調度和成本管理的可視化。

此外，數字孿生和擴展現實 （XR） 工具通過實現實時數據共享和預測分析來提高效率。增強現實 （AR）/虛擬現實 （VR） 工具越來越多地用于虛擬演練、安全培訓以及竣工條件和設計計劃之間的實時比較，以提高準確性。

通過 VDC 進行能源建模通過優化材料使用和減少碳足跡來支持可持續建筑實踐。

隨著公司尋求提高項目成果，對 VDC 等數字工具的投資激增。Autodesk 等公司在 AR 技術方面進行了大量投資，以提高現場效率，這反映了該行業向高級數字解決方案的轉變，以實現更好的施工管理。

qapture 構建用于建筑的數字孿生

奧地利初創公司 Qapture 制作數字孿生解決方案，將物理資產轉換為精確的虛擬表示。這提高了施工、現有建筑和運營的效率和可持續性。

這家初創公司使用激光掃描和機器人技術來捕獲 3D 數據并創建虛擬模型，這些模型可供基于瀏覽器的查看者在任何設備上訪問。

Qapture 的技術記錄了所有階段，使利益相關者能夠遠程監控進度，將計劃與竣工數據進行比較，并做出明智的決策。這進一步降低了后續成本。對于現有結構，數字竣工記錄有助于規劃裝修，以避免意外問題并優化預算。

在設置中，虛擬對象記錄可以通過數據分析和模擬實現遠程管理、流程優化和新業務領域開發。

3D打印

到 2029 年，3D 打印建筑施工市場預計將達到 143.4 億美元，復合年增長率為 94.9%。

這種增長是由該技術能夠將勞動力成本降低 50-80% 的能力推動的，通過精確使用最大限度地減少材料浪費，并能夠創建傳統方法難以實現的復雜建筑設計。

現場 3D 打印簡化了施工流程、降低了成本并增強了設計靈活性，因此越來越受歡迎。

材料科學的進步進一步推動了環保材料的采用，例如再生塑料、地質聚合物混凝土和生物基復合材料。

投資和政府支持也推動了市場增長。亞馬遜的氣候承諾基金投資了 14Trees，這是一家專門從事可持續 3D 打印住房的公司。在美國，弗吉尼亞理工大學獲得了 110 萬美元的贈款，用于使用 3D 混凝土打印機建造經濟適用房。

隨著城市化進程的加速，尤其是在亞太地區，到 2024 年將占據 41% 的市場份額，3D 打印對于構建智慧城市基礎設施和有效解決住房短缺問題至關重要。

3D QUANTER 制造 3D 建筑打印機

英國初創公司 3D QUANTER 為建筑行業制造 3D 打印機，為傳統建筑方法提供快速、經濟且環保的替代方案。其打印機使用增材制造逐層構建結構，從而實現精確高效的建筑流程。

這家初創公司的 3D 打印機支持兩個打印區域，以便同時打印以提高生產力。該打印機采用緊湊的設計，折疊尺寸為 4.5 x 1.2 x 1.6 米，最大升高高度為 3.2 米，便于運輸和設置。

Aridditive 推動混凝土 3D 打印

西班牙初創公司 Aridditive 開發自主混凝土 3D 打印技術。其閉環控制系統可確保流程穩定性，從而提供一致的 3D 打印體驗。該擠出機具有可拆卸的硅膠外殼，易于維護，防止在堵塞時需要拆卸。

它還支持可定制的噴嘴尺寸，以精確控制層和膠條尺寸。Aridditive 為傳統施工方法提供了一種可持續的替代方案，最大限度地減少了浪費并使用環保材料。

工作場所安全

2023 年，建筑業記錄了 1075 人死亡，為 2011 年以來的最高水平。跌倒占這些死亡人數的 39.2%。死亡率為每 100 000 名全職工人 9.6 人，凸顯迫切需要加強安全措施。

從建筑市場趨勢來看，2023 年工人安全市場價值 31 億美元，預計從 2024 年到 2032 年，在先進安全技術越來越多地采用的推動下，復合年增長率將超過 7%。

公司越來越多地采用可穿戴設備來實時監測生命體征和環境條件。AI 驅動的系統可預測風險并提高現場安全性。自主機械和無人機被部署用于高風險任務，如重型起重和現場勘測，減少人類暴露在危險環境中。

BIM 和 AR 等數字化轉型工具在沉浸式安全培訓中越來越受歡迎，以提高危險意識和準備工作。

使用 AI 進行預測分析對于在潛在風險發生之前識別潛在風險、提高安全結果和項目效率至關重要。

對安全培訓計劃的投資在減少工作場所事故方面取得了可衡量的成功。將先進個人防護設備 （PPE） 與 IoT 傳感器集成的公司遠程監控員工健康狀況，以確保主動干預和事故預防。

Safe At Site 打造安全的建筑工地解決方案

瑞典初創公司 Safe At Site 為建筑和道路施工現場開發安全解決方案，以防止嚴重事故。它提供 ProGuard CB 系列，適用于繁忙交通和高速封閉，并通過了 EN 1317-2 標準測試。ProGuard City 屏障提供靈活性和快速部署，以滿足容量等級 T2 的要求。

對于未受保護的道路使用者，ProGuard GC 系統為工作區周圍的行人和騎行者創建了保護區。StaySafe Panel 采用堅固的粉末涂層鋼板，平衡強度和重量。可調節的 StaySafe 柱允許各種高度配置。

這家初創公司還提供各種 StaySafe 支架，用于安裝在不同的項目上。它還為地下室入口和施工樓梯提供符合 EN12811 標準的模塊化解決方案，以確保在各種工地條件下安全進入。