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LEED v5 O+M簡介
時間:2025-08-08 09:47:54 作者:GBWindows 來源:行業網站 閱讀:447內容摘要:LEEDv5O+M(文末左下角閱讀原文下載)是LEED最新版本,標志著建筑居住/工業環境與低碳未來接軌的一個變革性里程碑,試圖解決了公平、健康、生態系統和建筑韌性等未來建筑關鍵問題。LEEDv5O+M(運營與維護)認證為既有建筑關注建筑運營,針對全面投入運營至少一年的整棟建筑和室內空間,項目可能進行小改造工作,也可能沒...LEED v5 O+M(文末左下角閱讀原文下載)是LEED 最新版本,標志著建筑居住/工業環境與低碳未來接軌的一個變革性里程碑,試圖解決了公平、健康、生態系統和建筑韌性等未來建筑關鍵問題。
LEED v5 O+M(運營與維護)認證為既有建筑關注建筑運營,針對全面投入運營至少一年的整棟建筑和室內空間,項目可能進行小改造工作,也可能沒有施工改造,都可以申請。
LEED v5 O+M(運營與維護)注重以性能為導向的可持續績效成果,考慮到拆除既有建筑并新建建筑的影響可能長達 80 年,即使新建建筑的能源效率極高。世界各地的許多老建筑效率低下且資源消耗嚴重,通過優化運營維護,建筑可以通過采用LEED O+M 體系標準來提升性能。

LEED v5 O+M即LEED建筑運營和維護體系,項目在進行升級小改造或幾乎沒什么改造的既有建筑和空間都適合,第一種既有整體建筑,第二種既有室內空間。
第一種LEED v5 O+M:既有整體建筑,下面建筑功能都可申請。
--LEED O+M:既有建筑。適用于既有的整個建筑。指已經存在(既有)的辦公建筑和公共建筑。
--LEED O+M:既有零售建筑。適用進行銷售產品的零售既有建筑。包括消費者直接 購買區域(貨物展示區)和貨物準備儲藏區域。
--LEED O+M:既有學校建筑。適用中小學(K-12)校園里主要和輔助提供學習空間的既有建筑。
--LEED O+M:既有酒店招待建筑。適用專注于酒店、汽車旅館、客?;蚱渌芴峁?/span>過渡或短期寄宿這種服務模式的既有建筑,可以提供食物也可以不提供。
--LEED O+M:既有數據中心。適用經過特殊設計和裝備滿足高密度計算設備的既有建筑,比如用來存放數據存儲和處理數據的服務器機架。LEED BD+C : Data Centers數據中心體系只針對整個建筑都是數據中心的既有建筑(數據中心面積至少大于60%)。
--LEED O+M:既有倉儲和配送中心。適用儲藏商品、產品加工、貨物進出、原材料及保管隨身攜帶物件的既有建筑。
第二種LEED v5 O+M:既有室內空間
--LEED O+M: 商業。既有建筑中的既有室內空間,既有室內空間可能用于商業、零售、醫療等等。
LEED v5 O+M主要內容
LEED v5 O+M延續LEED v4.1 O+M主要架構和分類,主要內容分解成下列8個概念。
-整合過程、規劃和評估
-選址與交通
-可持續場地
-節水增效
-能源與大氣
-材料與資源
-室內環境質量
-項目優先級

ARC
值得一提得是LEED O+M關注既有建筑當前環境對標,側重于運營提升,檢測驗證,甚至局部調整,而不是非要進行大改造。ARC是一個收集、管理和分析建筑運營數據作為評分交流的數字化平臺,既有建筑運營能耗、水耗、廢棄物、交通、人的體驗等數據通過ARC平臺遞交,與全球基準線比較形成得分。

LEED v5 O+M認證等級
40-49分:認證級
50-59分:銀級
60-79分:金級
80-110分:鉑金級

值得一提的是LEED v5 O+M鉑金認證難度提升了很多。
LEED v5 O+M鉑金認證
-- EA C1溫室氣體減少表現選項1得2分(滿分5分)
-- EA C1溫室氣體減少表現選項2得2分(滿分4分)和/或選項3得2分(滿分3分)
--EA C2優化能源使要求得7分(滿分12分)
--EA C5脫碳和增效計劃要求得2分(滿分4分)
LEED v5 O+M得分卡

LEED 項目認證及獎牌


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