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綠色建筑新投入成本約5年內可收回
時間：2013-10-07 15:24:05 作者：孫雪梅 來源：京華時報 閱讀：2001內容摘要：京華時報訊（記者孫雪梅）記者從北京市規劃委員會勘察設計與測繪管理辦公室了解到，從2013年6月1日起新建建筑全面執行綠色建筑標準。目前，本市北京建工發展大廈、未來科技城等多棟綠色建筑已經開始投入使用，綠色建筑新投入的設施成本預計5年內可收回。北京建工發展大廈南區辦公樓為綠色建筑二...京華時報訊（記者孫雪梅）記者從北京市規劃委員會勘察設計與測繪管理辦公室了解到，從2013年6月1日起新建建筑全面執行綠色建筑標準。目前，本市北京建工發展大廈、未來科技城等多棟綠色建筑已經開始投入使用，綠色建筑新投入的設施成本預計5年內可收回。
北京建工發展大廈南區辦公樓為綠色建筑二星級項目。近日，記者在該項目看到，中水系統、排風熱回收系統一應俱全，對照明插座、設備、空調用電均進行分項計量。
安裝在一層地面上的多個圓拱球形設施引起了記者的注意。據北京建筑技術發展責任有限公司相關負責人介紹，該設施為光導管，可將地面的太陽光導宓叵亂徊閫３黨。在天氣好時，亮度相當于200瓦的燈具，節省了電燈照明。到了夜晚，停車場開燈后，光導管又將地下的光反射到路面，形成景觀燈。
相關負責人介紹，在北京建工發展大廈項目，一共有20個這樣的光導管，每個光導管造價1—2萬，每年可節省1000到2000元電費，所以5年內可將投入的成本收回。而這樣的光導管，使用壽命為20年。
光導管這樣的設備是綠色建筑的一部分，總體并不會增加建筑成本。據市規劃委介紹，在本市已推行的綠色建筑標準中，經測算，在不使用高科技節能產品、只調整設計的情況下，每平方米的建筑成本增加并不多。
有專表示，即使建筑中采用了新的節能產品，投入也不會大幅增加。按照以往的統計顯示，如果是住宅，綠色建筑的初期投資增量成本與普通建筑相比，每平方米增加50元以內。大型公共建筑雖然計算方式更復雜，但也不會高很多。
專家以節約水資源舉例表示，資源節約需采取3個步驟，首先要采用節水器具減少用水量，其次要使用節水灌溉、冷卻塔等提高使用效率，第三使用非傳統水源，如再生水、建筑中水等，尋找自來水的替代品。專家預測，中國發展綠色建筑所產生的增量s本，在3至6年的運行過程中就能收回。
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