布滿粉塵和霧霾的天空一定不是“中國夢”的一部分，可持續發展保證后代子孫都可以看到碧水藍天才是完整的“中國夢”。而對房地產行業來說，節能減耗，推動綠色建筑發展，為人們提供健康舒適的空間，實現人們的“安居夢”更是刻不容緩的事實。綠色建筑如何能夠推動百姓的“安居夢”？本期《新華有約》就邀請到了無錫市建設局總工程師辦公室副主任錢保國來說說綠色建筑與“安居夢”之間的關系。

綠色建筑有標準 節能保值好處多

綠色建筑已經成為流行的概念，甚至成為開發商推銷房子的重磅籌碼，但是有多少人可以說清楚什么是綠色建筑？錢保國說：“綠色建筑按照住建部和江蘇省《綠色建筑評價標準》的定義是指建筑在全壽命周期內，最大限度地節約資源，包括節能、節m、節水、節材。這樣的建筑可以保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生。”據了解，目前國家和江蘇省都有了《綠色建筑評價標準》，并且都已經實施，評價判斷綠色建筑已經有據可依。他說：“在判斷綠色建筑時首先要看這個建筑是否有綠色建m設計標識，其次在其投入使用一年后再進行綜合評價。”而關于評價的標準非常嚴格，主要由六類指標組成，包括節地與室外環境、節能與能源利用、節水與水資源利用、節材與材料資源利用、室外環境質量、運營管理，這些方面滿足了才是真正的綠色建筑。

普通人對于“綠色”只是停留在環保層面，可是綠色建筑的好處可不止這么多。錢保國說：“綠色建筑的好處可不只是環保，環境好了自然可以保護人們的健康，提高居住的舒適度。同時建筑全壽命周期費用更低，降低運行費用和維護費用，為百姓省錢。最重要的是這樣的建筑具有非常好的保值性或者說升值潛力巨大，賣方和出租方都將獲得更好的市Φ匚唬獲得的利潤上升潛力也會增加。”

無錫打造綠色示范區 朗詩得三星

無錫一直不遺余力的推動綠色建筑的發展，不僅出臺了相關法規進行規范引導，還在綠色建筑方面實施補助政策。除了國家規定的二星級可以獲得45元/平米補助、三>級80元/平米補助，江蘇省財政廳、住建部也聯合下發了《關于推進全省綠色建筑發展的通知》進一步明確了在國家獎勵的基礎上，對一星級綠色建筑按照15元/平米的標準給予獎勵。

成為三星級綠色建筑標準十分嚴苛，錢保國說：“目前無錫住宅項目達到三星標準的只有朗詩綠色街區，獲得三星必須滿足所有控制項的要求，并同時滿足40個一般項數和9個優選項數，這樣才是名副其實的三星綠色建筑。”

他指出，雖然三星級建筑很少，但是一星、二星級綠色建筑在無錫已經得到普遍發展。目前，無錫已經有5個省級建筑節能和綠色建筑示范區，位居全省第一，占全省總示范區的16%，預計建成綠色建筑605萬平方米。特別是太湖新城150平方-里范圍內需要嚴格按照《無錫市太湖新城生態城條例》的要求落實綠色建筑的建設，截至到目前，已經有新城小學和蘇寧地產C地塊項目通過申報獲得綠色建筑二星設計標識。市外國語學校、市應急指揮中心、CBD三期的寶能地產和新發大廈也已經開始著手綠色二星設計標識的申報。

打造新型生態城 二星建筑比例將達30%以上

目前，無錫正在制定《關于全面推進無錫市綠色建筑發展的實施意見》，編制《無錫市綠色建筑專項規劃》，預計年底前實施。錢保國介紹說，為加快推進太湖新城國家級綠色生態示范區的建設，政府規定在2014年底要開工建設的綠色建筑不少于200萬平米，其中二星級以上的綠色建筑比例將達30%以上。他說：“要大力推動無錫中瑞低碳生態城、新區太科園、江陰敔山灣新城、宜興經濟開發區科創新城、宜興東氿新城等5個省級建筑節能和綠色建筑示范區的建設和提檔升級，在示范區內實施一批高標準綠色建筑項目，發揮引領和示范作用。”

從今年起，無錫各類政府投資項目、新建保障性住房項目、示范區內新建項目以及大型公共建筑全面按綠色建筑標準設計建設，帶動新建建筑由節能為主向綠色建筑方向轉變。同時對既有建筑國家和省里也非常重視，無錫市也一直在推動既有建筑的改造，錢保國說：“在政府的推動下，希望業主們也能夠更新意識，用實際行動開展節能改造，使自己可以享受到更高舒適的房子，不僅可以為自己省錢，也能為自己贏得健康。”