設計標識★★★

廣州珠江新城B2-10項目位于廣州市新城市中心區——珠江新城CBD中軸線上，西臨珠江大道東，南臨金穗路。項目地塊總用地面積10,836.3m2，計算容積率\x00筑總面積173,380m2（含避難間面積），項目主要功能包括：甲級寫字樓、會議室和少量輔助性的餐飲和休閑服務。

項目于2012年2月17日通過LEED-CS金級預認證。

功能定位為頂級純商務寫字樓、特別針對全球領先企業及機構的區域總部，形象定位為智能寫字樓。項目總用地面積10836.3平方米，總建筑面積210360平方米（含避難間面積），建筑高度295.2米。項目采用的綠色節能技術主要有如下幾個方面：

一、誘導式設計

誘導式設計是指在建筑設計過程中，根據建設基地的區域氣候特征和自然風土條件，遵循日照、風力等自然力誘導利用的建筑環境控制原理，賦予建筑合理的形態、布f和細部處理，使建筑物本身具有較強的氣候適應性和調節能力，盡量不靠機械設備而創造出舒適的室內環境的設計方法。

項目從設計之初就引入綠色建筑設計思想，結合地方氣候從整體造型、外殼到空間設計都盡量實現誘導式的被動設計，使其具有健康、舒適的室內環境和良好的空間品質。

1、透水性鋪裝，降低熱導強度。

室外公共活動場所地面以透水性鋪裝為主，利用透水磚、綠化帶和水體吸納水分，不僅可以降低暴雨時的地面徑流量，還可以利用水分的蒸發降低夏季地表溫度，改善室外熱環境質量。

2、外遮陽設計。

在立面設計上，采用的標準單元寬1.125m、高4.2米，單元內設橫向裝飾構件，將標準單元分為上下兩部分，在滿足采光和景觀的前提下，盡量減少外窗面積，將窗墻面積比降低，大大減少進入室內的太陽輻射得熱。

南北兩側的單層玻璃幕墻系統，在垂直方向上，橫向裝飾構件將幕墻平分，裝飾構件外挑430mm，上下板垂直間距2100mm，形成良好的百葉外遮陽。

3、屋頂花園設計。

摩天大樓的屋頂被稱作建筑的第五立面，在熱性能方面，屋頂的作用不及墻體明顯，但對于頂層的幾層結構的吸熱問題也依然影響較大。項目除了在屋頂采用XPS板隔熱層外，同時也設計成屋頂花園，以改善頂層的熱環境。

4、組織自然通風。

風既是高層建筑的敵人，也是高層建筑的朋友。如果能巧妙利用它，就能促進室內外空氣的交換，保證室內空氣新鮮，同時還可以改善建筑的微氣候。該項目中，外窗可開啟面積不小于外窗所在房間面積的8％，且在南向盡量擴大外窗可開啟面積，為組織室內自然通風創造了有利條件。

5、合理選用幕墻通風器，加強室內舒適度。

自然通風在實現原理上有利用風壓、利用熱壓、風壓與熱壓相結合，以及機械輔助通/等幾種形式。根據建筑周圍環境、建筑布局、建筑構造、太陽輻射、氣候、室內熱源等，組織和誘導自然通風。現代人對自然通風的利用已經不同于以前開窗、開門通風，而是綜合利用室內外條件來實現。

項目在建筑構造上，通過玻璃幕墻構件的優化設--計采用幕墻通風器代替普通公共建筑的開窗來實現良好的自然通風效果。幕墻通風器是附加在門窗或幕墻用于通風的f置，其作用是替代傳統的開窗通風方式進行空氣交換。在不用打開窗戶的情況下通風換氣，讓室內的空氣持續不斷地循環，從而保證室內空氣的新鮮，保障人的身體健康。

二、太陽能利用

項目結合實際情況在清潔能源--太陽能的利用上分析選用了較為成熟的技術：

1、景觀照明全部采用LED照明燈具。

2、太陽能熱水系統。太陽n熱水器是光熱利用最成功的，集熱器產品主要有全玻璃真空管式、熱管式和U型管式、平板式幾種，本項目采用平板式。

3、采用自動調光控制系統，自動調光系統可以自動調節自然采光和人工照明的平衡，充分利用自然光，使照明能耗大幅降低。

4、導光筒設計，把自然光進行重新分配，改善地下車庫及自行車庫的自然采光，充分利用自然光進行照明。

采集太陽能的光導管系統是由三部分構成：一是采光罩，多由透明塑料注塑而成，放置在建筑物外部，表面有三角形全反射聚光棱；二是導光部分，一般由三段導光管組合而成，光導管內壁為高反射材料，反射率可達92%～99%，光導管可以旋轉彎曲重疊改變導光角度和長度；三是散光部分，為了使室內光線分布均勻，系統底部裝有散光部件，可以避免眩光現象的產生。

三、節水設計

1、雨水收集及中水利用。

項目對雨水和冷n水進行收集回用，主要采用原水生物曝氣和雨水專用過濾系統去除雨水中微污染物質，出水水質達到中水回用標準。

2、選用高檔節水型衛生潔具及配水件。

公共衛.間大便器采用容積為6L的沖洗水箱，配備3/6L雙按鍵。公共衛生間采用感應式水龍頭、感應式小便器沖洗閥、感應式大便器沖洗閥。

3、循環使用空調冷卻水。

空調i機冷卻用水經冷卻塔冷卻后，循環使用，可循環利用率約98%。空調設備的冷凝水集中收集處理后回用于補充空調水系統，減少補充水量。整個給水系統均受本樓中央管理系統監控，防止水池滿溢而未及時處理，并保持水泵正常運行。

四、圍護結構、空調、照明設備節能

圍護結構節能技術。東西向采用了雙層玻璃幕墻設計，墻體采用30mm厚玻化微珠隔熱砂漿進行隔熱處理。

對于寫字樓，空調和照明的能耗占總能耗的65%。項目節能的重點在于降低空調與照明能耗。

首先，對于設備產品的選用，冷水機組、空調機、水泵及通風機均選用高效率、低能耗產品；照明方面，采用節能型變壓器、節能型控制設備和用電設e，采用節能高效的照明光源及燈具，如T5型螢光燈及電子鎮流器，以提高功率因數及用電效率。

空調末端冷凍水系統采用變水流量，降低水泵功率。空調系統根據負荷的需求，自動調節空調設備的容量輸出和控制設備啟停來達到節能的目的，制冷機房設有機組群控方式。空氣處理機帶變頻器變風量運行，其風量可根據室內冷負荷變化而自動調節，并與水系統比例調節二i閥配合運行。

照明節能的另一項措施是減少線路損耗。項目配變電所及電氣豎井盡量靠近負荷中心，盡可能減少線路損耗。采用自動調節的無功補償裝置，減少線路損耗。

通過各項節能措施的利用，確保項目的節能率大于60%。此外，還采用BAS樓宇自動控制系統，有效地控制和調節設備的運行狀態及時間，使設備效率最大化，并且能自動監視和控制空調設備，使空調系統在最佳狀態下運行。