2015年，本市新建保障房要基本實>全裝修。《北京市綠色建筑行動實施方案》（以下簡稱“方案”）昨天正式印發，明確了本市在推進綠色建筑方面的10項重點任務，包括新建建筑要落實節能標準、既有建筑要進行節能改造、嚴格建筑拆除管理程序等。

    發布2015年起新保障房全裝修

    方案要求，2015年，本市新建保障性住房基本采用產業化方式建造，新建住宅要基本實現全裝修，產業化住宅不少于1500萬平方米。此外，每年安排部分商品住房土地用于建設產業化住宅和全裝修住宅，實施范圍由行業主管部門適時調整。市規劃、國土部門在項目規劃和土地招拍掛出讓條件中明確全裝修要求，并將全裝修工吧杓譜魑施工圖審查的重要內容，做到裝修與主體結構工程同步設計、同步施工和同步驗收。

    住建部《商品住宅裝修一次到位實施導則》規定，“房屋交付前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚"和衛生間的基本設備全部安裝完畢，簡稱全裝修住宅。”

    北京市住建委相關負責人表示，北京今后將逐步推廣住宅全裝修。全裝修住宅使分散分戶采購裝修變為集約化設計、集中采購、集中施工，極大地節約a成本，減少了社會總支出水平。據有關部門測算，如果由開發商統一組織裝修，比戶主自己裝修至少要節省20%的費用。

    建筑壽命期內不得隨意拆

    針對一些地方不到10年的建筑物被拆除，存浪費公共資源"嫌，方案規定，各區縣及建筑的所有權人和使用權人，要加強建筑維護管理，對符合城市規劃和工程建設標準、在正常使用壽命期內的建筑，除基本的公共利益需要外，不得隨意拆除。

    對大型公共建筑的拆除l關部門要按照有關程序提前向社會公示并征求意見。對違規拆除行為，要依法依規追究有關單位和人員的責任。

    b建用電超出限額將被罰

    近年來，公共建筑的電耗、熱耗等能耗一直居高不下。對此，方案明確，從明年開始，本市要試行公共建筑電耗限額管理并逐步擴展到綜合能耗限額管理，對超限額用能的公共建筑f行級差電價或懲罰性電價。

    市財政部門對達到國家或本市綠色建筑評價標準二、三星級的綠色建筑運行標識項目分別給予每平方米22.5元和40元的財政資金獎勵，并適時調整。

    聲音商品房全裝修需慎重

   《北京市綠色建筑行動實施方案》規定，2015年本市新建保障房要基本實現全裝修，部分商品房也實現全裝修。北京市住建委相關負責人表示，新建住宅全裝修可以極大地節約成本。那么，市民對此是怎么看的呢？昨天，記者走上街頭，隨機采訪了十幾位不同┯虻氖忻瘛

    北京某知名房產中介經紀人馮先生在接受記者采訪時表示，保障房中推行全裝修還是比較可行的，但如果要在純商品房中推行全裝修的話，相關部門就必須加強監管，確保裝修質量不出問題。可以;慮由購房者選擇材料交由開發商裝修，雙方還要簽訂合同以保障權益。

    反對沒有必要會造成浪費

     某房產中介經紀人高女M：

    全裝修的房子完全沒必要，眾口難調；再說，開發商的裝修也難以信任，一刀切的裝修只會造成更大的浪費——你得雇人刨掉重新裝修啊！

    某事業單位工作人員張女士：

    就拿墻面漆來說，用的什么品牌？環保嗎？顏色我能相中嗎？到時候還不得重刷，我可不想和整棟樓的鄰居都一樣。還有灶臺、排煙罩我會換成信賴的品牌。衛生間如果鋪好瓷磚就得換瓷磚還要重做防水，麻煩死了，還不如毛坯房省心呢！

    某外企管理人員寧先生：

    我肯定不會買這種簡裝的房子，擔心質量不說，費不起那事，寧可多花幾十萬買精裝修的房子也比買著所謂的全裝修的房子合適。

    贊同服務貼心為百姓省錢

    海淀區某企業職員李先生：

    進去就能住？不用自己花錢裝修？那可太好了！買房子就花光了積蓄，還要還幾十年的貸款，正愁沒錢裝修呢。政府統一裝修我想質量次不了，管他什么材料、顏色、圖案，能住就行唄。多省錢啊，連馬桶、爐灶、排煙罩都安好了，真是太貼心了。退一步說，真是哪方面不太滿意，等有錢自己慢慢整，咋說也比自己裝修便宜多了。