近日，《2014廣東房地產藍皮書》（下稱《藍皮書》）在廣州首發，《藍皮書》預計，2014年廣東樓市價格將趨平穩，成交量將難超去年；同時，《藍皮書》披露，從2017年1r1日起，廣東全省保障房將全面執行綠色建筑標準。

 今年樓市成交量難超去年

 《藍皮書》數據披露，2013年廣東省房地產銷售面積9836.39萬平方米，同比增長24.5%；銷售額8941.05億元，同比漲23.4%。另外，全省新開工各類保障房約9萬套，完成年度目標任務的115%，其中入住套數4.74萬套、竣工6.48萬套，入住率73.1%。

 而對于今年房地產銷售，《藍皮書》展望稱，隨著財政穩健貨幣的落實，預計2014年貨幣環境不會比2013年好，全社會融資總量的增速下滑和偏高利率維持的局面，一定會帶動投資增速的回落，以及房地產市場銷量放緩。

 廣東省房地產行業協會新聞發言人、秘書長王韶表示，“另外，由于近兩年新開工面積屢創新高，市場供應將有所增加。剛需階層買房門檻抬高，高端消費群體需求被限制，預計年內成交量難以超越去p。”

 市場供應量同比將增加 廣東樓市價格將趨平穩

 對于市走勢，《藍皮書》分析，近年新開工面積屢創新高，不斷擴張的在建工程量增加了企業的資金負擔，市場供應量同比將有所增加。商品房供不應求的局面可能出現緩解。

 同時，《藍皮書》指出，今年房地產行業的融資環境將比2013年收緊，企業應提高對金融風險的管理能力，結合政策環境及市場變化，以市場需求為導向調整開發經營戰略，關注產業園區建設、養老地產等新興領域，尋求多元化發展。

 廣東省房協認為，由于今年多數開發企業進一步調高銷售任務指標，其銷售策略將以走量為主，價格預計趨于平穩。

 2017年起廣東保障房全面執行綠色建筑標準

 藍皮書披露數據顯示，2014年國家下達廣東省保障性住房和棚戶區改造住房建設任務為87716套，新增租賃補貼4204戶。

 目前，廣州、深圳、珠海、中山、佛山等市已完成住房保障需求調查工作，其他市也陸續組織開展了住房保障需求調查，進一步摸清了住房保障需求底數。2014年起廣州、深圳市的保障房要全面執行綠色建筑標準，其他地區執行綠色建筑標準的比例不低于25%，并逐年遞增25個百分點；從2017年1月1日起，全省保障房全面執行綠色建筑標準。