4月12日，《為你而變 顛覆傳統住宅——— 世界人居環境與綠色建筑研討會暨銳拓米蘭春天產品解析會》在省會石家莊圓滿舉行。本次活動由石家莊市房地產業協會主辦，燕趙都市報、買房網、河北銳拓地產協辦，三國眾文化傳播有限公司承辦。會上，省會石家莊首個“三星綠色建筑”項目——— 銳拓米蘭春天正式亮相。

產品升級河北推廣綠色建筑

“現在很多項目只注重外觀設計，而且園林打造也沒有真正的挖掘出項目的內涵。”與會嘉賓、石家莊市房地產業協會副會長兼秘書長李水源認為，隨著霧霾等空氣質量問題日益嚴重，市場急需能為業主提供更好生活環境的綠色住宅、健康住宅。

據李水源介紹，為了提高住宅品質，“十二五”期間，我國將重點推廣“三星綠色建筑”，同時還將選擇100個小區作為示范樣板。“‘三星綠色建筑’的一個重要原則就是節地、節水、節能、節約原材料。”李會長說。

不僅是國家層面，近年來，河北省也不遺余力地推廣綠色建筑。2011年，河北省大力推進綠色建筑和綠色小區創建工作，并重點打造了正定新區等4個生態示范城區建設；2013年，河北省住建廳下發開展綠色建筑行動、創建建筑節能省工作方案，并宣布到2015年在全國率先建成“建筑節能省”；2014年，河北省又規定，每個設區市和定州市、辛集市，都要謀劃建設1-3個被動式超低能耗綠色建筑示范項目。“建筑能耗約占全社會能耗的40%，且隨著城鎮化進程的加快和城鄉居民生活水平的提高，呈現持續增長ㄇ魘啤！痹詵⒀災校燕趙都市報房地產事業部主編、買房網運營總監高利鋒用數據對國家及河北省相關規定進行了解讀。

“國家已經制定了非常細致的建筑規范標準，關鍵要看究竟如何落到實處。”李水源認為，“三星綠色建筑”標準非常細，從根本上徹底解決了我們居住環境中的一些不健康因素。

產品時代綠色建筑或將領跑

“在樓市環境陡轉直下的季節里，向產品要‘生產力’，已經成為樓市回歸‘產品時代’的現實需求。”高利鋒認為，無論是從政府層面，還是從市場需求來說，2014年將成為石家莊房地產市場的產品元年。石家莊樓市今年將邁進產品時代。“石家莊天氣還有一個特點就是‘隨機播放’，周一是春天，周二就有可能是夏天。”在高利鋒看來υ謔家莊這個天氣多變的城市，具備綠色、健康、低耗、節能，恒溫、恒濕、恒氧等特點的綠色建筑無疑更具有市場競爭力。對于高利鋒的觀點，李水源表示了贊同。李水源介紹說：“無論從改善居民的居住環境還是從國家的長遠發展來看，推廣綠色建筑已經成為了國家戰略，而且還將從κ邢蚺┐逋乒恪！

首個“三星綠色建筑”登陸省會

據解，目前省會石家莊共有1400多家房地產開發企業，在售和準備銷售的項目多達396個。有業內人士預測稱，石家莊樓市已經進研討會上，石家莊首個國際領先的“三星綠色建筑”項目——— 銳拓米蘭春天正式亮相。

據介紹，銳拓米蘭春天由中國綠色低碳住宅先行者——— 銳拓地產，耗費巨資打造。項目從關注石家莊人的生活環境和健康指數的角度出發，引進顛覆傳統的六大國際頂尖住宅科技，用科技形成獨有的恒溫、恒氧、濾塵、凈水、低噪、適光的新綠色室內居住環境，為業主提供了健康舒適生活環境，讓石家莊告別“灰”時代。“銳拓·米蘭春天采用了與歐洲同樣的標準，不僅可以在室內形成恒溫、濕、恒氧，低噪健康的居住環境，同時特有的全置換新風系統還可以起到防霾作用。”據河北銳拓房地產開發有限公司董事長習慶軍介紹，米蘭春天可以不使用空調暖氣即可實現室內四季如春，同時項目還在社區內部打造超大園林景觀。“我們在哈爾濱做過實驗，在零下40℃的惡劣天氣下我們不用暖氣在室內穿短袖都沒問題。”銳拓·米蘭春天的技術提供方、瑞士凱樂技術有限公司總裁常春介紹如此表示。“在沒有空調暖氣的情況下實現恒溫、恒濕聽起來像是炒作，但是一種非常成熟的技術。”河北銳拓房地產開發有限公司董事長習慶軍介紹說，通過天棚輻射技術，在建內嵌入水循環系統，即可使室溫在一年四季保持在一定的溫度范圍。“無論是內部建筑建材，還是整體的科技系統，銳拓米蘭春天都達到了‘三星綠色建筑’標準。”習慶軍表示。

商貿航母發動引擎 石家莊國際貿易城傲世開盤

作為政府指定市場搬遷承接地的石家莊國際貿易城，4月16日上午9點耀世開盤。開盤當天有上千人在廣場等待選鋪，o場驚現千人搶鋪勝景，這是繼去年11月15日首次開盤后，再次掀起以國際貿易城為中心，輻射整個京津冀區域的商業投資熱潮。

本次開盤隆重推出的是1號區：國際針織城；2號區：國際服裝城A館；5號區：國際小商品城；6-2號區：國際童裝城；7號區：電子家電城；9-1號區：古文化茶城；9-2號區：國際鞋城。7大商城，聯袂綻放，金鋪起價9800元/平米，低價又一次震撼全城。據了解，石家莊國際貿易城總占地15742畝，總建筑面積2600萬平方米，體量磅礴，業態超全，建成后將形成一個以國際貿易、電子商務、金融商貿、商務會展、旅游購物、現代批發、倉儲物流等為主要功能的河北商貿特區。

作為石家莊商貿產業領軍者，石家莊國際貿易城t南三條、新華集貿兩大市場的轉型升級之際，強勢吸納專業市場商家集體入駐，整合國內外知名專業市場的優質資源，與眾多國內外知名品牌形成戰略合作。

石家莊國際貿易城由有著三十余年專業市場開發運營經驗的浙江樂城集團，斥資800億傾力打造。該項目負責人告訴記者：“為了確保市場能夠長久興旺，我們一方面通過全新的第六代專業市場運營模式，實行”四贏三統一“模式，統一招商、統一經營、統一推廣，實現開發商、投資客、商家、消費者四方共贏，另一方面，通過引進國際知名品牌，例如奧特萊斯、海寧皮革、濮院毛衫等，由外力拉動內力，通過品牌效應，保障市場人氣聚集，成為華北商貿業的領頭羊。