隨著國家產業結構調整和建筑行業對綠色節能建筑理念的倡導，裝配式建筑受到越來越多的關注。
作為對建筑業生產方式的變革，裝配式建筑既符合可持續發展理念，是建筑業轉變發展方式的有效途徑，也是當前我國社會經濟發展的客觀要求，成為建筑行業的下一個風口。
立足國情科學發展
國務院參事、住房和城鄉建設部原副部長仇保興先生此前在會議中表示，隨著勞動力成本提升、制造水平提高以及新技術新材料的出現，作為普及綠色建筑的捷徑，裝配式建筑將迎來發展的春天，但從“示范”走向“市場”的過程中，需要政府有關部門做好相應政策安排，也需要企業順勢提前做好技術研發和業務布局。
“我們的基礎大、市場大，再加上一帶一路政策的推動，裝配式住宅更是迎來大量發展的春天。”
追溯我國裝配式建筑發展歷史，最開始效仿蘇聯。1959年首次在北京推廣，70年以后，又開發了大模板住宅，同時開始應用粉煤灰、混凝土大板都用上去了。1976年唐山大地震后，引進了南斯拉夫的體系，這個體系比城市蘇聯的體系式又先進一些，所以說當時的裝配式住宅達到了一個高峰。
然而，由于運輸困難，漏水和抗震性能比較差，而且住宅不保溫，唐山大地震時大板式建筑倒塌嚴重。裝配式建筑發展在我國的本土化發展經歷了一段停滯期，這也導致了目前我國建筑工業化率仍保持在較低水平。
當前，日本、美國、瑞典等國的建筑工業化率都在70%~80%，而我國建筑工業化率僅有5%。相比于發達國家，我國建筑業仍處在非常低的工業化水平。
中國的城鎮化進程是發展的大趨勢，建筑業仍將是最為受益的行業之一，而建筑工業化率也將隨著建筑業的發展得到快速的提升。
從2013年發展改革委、住房城鄉建設部發布《綠色建筑行動方案》開始，國家密集頒布關于推廣裝配式建筑的政策文件。在發展規劃、標準體系、產業鏈管理、工程質量等多個方面作出了明確要求。
2016年2月，國務院頒發《關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》，標志著國家正式將推廣裝配式建筑提升到國家發展戰略的高度。《意見》強調我國須大力推廣裝配式建筑，建設國家級裝配式生產基地；加快政策支持力度，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達30%。
2018年全國兩會上，《政府工作報告》進一步強調，大力發展鋼結構和裝配式建筑，加快標準化建設，提高建筑技術水平和工程質量。
住建部相關負責人表示，未來我國將以京津冀、長三角、珠三角三大城市群為重點，大力推廣裝配式建筑，用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30％。
目前，我國裝配式建筑占比不到5％左右，與發達國家還存在一定差距。業內專家預測，未來10年中國裝配式建筑的市場規模累計將達到2.5萬億元，市場發展空間巨大。
我國裝配式建筑發展趨勢
第一是從閉鎖的體系向開放式體系發展，統一的模數裝配式生產、模塊化裝配。
第二個是從濕體系向干體系發展，但是濕體系的連接部分性能更好，所以濕體系還是有前景的，但是干體系的裝配率更高，所以這兩個是有不同的，在地震頻繁地區主要采用濕體系。在建筑密度比較低，地震設防比較低的地方干體系優勢明顯。
第三個就是裝配式住宅的內部集材化開始發展。不僅是各個部件，而且包括整個建筑分成幾個模塊，這種模塊生產已經出了非常好的成果。
第四個就是信息化管理。
第五個就是結構設計方面更趨多模式發展。目前已有技術可把百年的框架和易損的零部件或者根據人的愛好、建筑的多樣性直接進行匹配。
而隨著我國實際勞動力成本直線上升，很快就占了30%以上，一般勞動力成本超過25%時，裝配式建筑就可以大量上線。
然而，目前我國裝配式發展仍存在諸多問題。主要的問題是技術標準滯后、建造成本偏高、項目管理不順。
仇保興指出，“我們發展裝配式建筑主要的對策包括：
第一有關的本土企業加大投入，加強研發。
第二盡可能有一個大家普遍采用的G5軟件；
第三新結構新部件的節能和研發。
我們應在如下幾個方面加強研究和應用：
第一是應該大量地來研發新的建材在裝配式建筑中的應用，例如要學美國的模式關鍵的部件采用磷酸鹽水泥。
第二是研發新的復合結構，把鋼、木、PC混合結構組合在一起。
第三是新技術如BIM、VR等都可以做到國家安全和信息管理的暢通。
第四是新工藝應用，我們不提倡建筑打印，但是可以局部打印。
第五是新的組件和建筑全生命周期怎么結合。
第六是具有良好的抗震性能。”
隨著裝配式建筑的大力推廣，預制構件產量越來越大，標準化率大幅提升，生產企業內部資源發揮充分的效用，規模化效應逐步顯現，疊加勞動力成本的快速攀升，裝配式建造模式成本將快速下降，未來會遠遠低于傳統現澆建筑模式。
基于我國裝配式建筑發展基礎大、市場大的先天優勢，再加上一帶一路政策的推動，我國裝配式邁入新的發展期。
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