我國綠色建筑標識項目統(tǒng)計分析

2013年5月，國家住房和城鄉(xiāng)建設部建筑節(jié)能與科技司公布了從2008年組織開展綠色建筑評i標識項目評價工作以來，至2012年底，評審通過的742個項目的名單。

據(jù)統(tǒng)計，我國綠色建筑標識項目的建筑面積已超過7000萬平方米，項目平均建筑面積為10萬平方米。其中，設計標識為694個，運行標識為48個（設計、運行雙認證項目為34個）。星級分布均為平衡，分別為一星239個，二星293個，三星210個。

繼2011年我國綠色建筑標識數(shù)量得到井噴式增長以后，2012年綠色建筑標識數(shù)量繼續(xù)保持強勁增長態(tài)勢。2012年全國:評出389項綠色建筑評價標識項目，其中一星級項目74項、二星級項目93項、三星級項目31項，總建筑面積達4094萬平方米，項目數(shù)量和建筑面積均超過了前幾年同類數(shù)據(jù)的總和，詳見表1、圖1、圖2、圖3、圖4。按規(guī)劃，“十二五”末期，每年還將新建1000個綠色建筑項目。

表1 2008-2012年我國綠色建筑一星級、二星級、三星級項目總數(shù)量      

圖1 2012年我國綠色建筑標識項目、面積均相當于前四年總和

圖2 2012年我國綠色建筑標識項目一星、二星、三星比例

圖3 2008～2012年我國各種類型綠色建筑標識項目的比例

圖4 2008～2012年我國綠色建筑標識項目設計標識、運行標識的比例

不同類型綠色建筑標識的情況

截至2012年底，我國評選出的綠色標識建筑在類型方面有辦公、商店、場館、賓館、學校、醫(yī)院。其中，以辦公建筑為主，占比45%，其次是商場l占比19%。目前，相對應的綠色建筑評價正在制定過程中。

住宅類綠色標識建筑：從比例上看，以一星級和二星級為主，三星級相對較少。由此可見，一星級項目成本增量不高，比較容易達到。據(jù)了解，一些地區(qū)已經(jīng)開始要求保障房普遍達到一星級的要求，還有一些地區(qū)正在醞釀出臺政策，要"新建房屋普遍達到一星級的要求。二星級項目在國家財政補貼以及就地方補貼或稅費減免政策的支持下，增量成本的壓力不大，這也激發(fā)起開發(fā)商實施綠色建筑的動力。三星級項目總體來說成本較高，建筑品質(zhì)也較高，相信，開發(fā)商經(jīng)過一定研發(fā)努力是可以達到的。

工業(yè)建筑：此類建筑是我國2012年新增的綠色建筑評價標識項目，能耗巨大，應該引起足夠的重視。2012年，由中國城市科學研究會率先開始對綠色工業(yè)建筑進行評審，共評審8個項目，125萬平方米，其中二星級5個，三星級3個，以通用設備制造業(yè)、通信設備、計算機這種制造業(yè)的企業(yè)為主。

各地區(qū)綠色建筑發(fā)展的特點

根據(jù)2012年綠色建筑標識項目評價的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，夏熱冬冷地區(qū)綠色建筑標識項目176項，占比45%；夏1冬暖地區(qū)綠色建筑標識項目78項，占比25%；寒冷地區(qū)綠色建筑標識項目114項，占比29%，嚴寒地區(qū)綠色建筑標識項目20項，占比5%，溫和地區(qū)綠色建筑標識項目1項，占比0.3%。

夏熱東冷地區(qū)與寒冷地區(qū)在居住建筑方面，相差不多，都超過總量的1/3。公共建筑方面，夏熱東冷地區(qū)的綠色建筑標識項目占比超過50%，而寒冷及夏熱冬暖地區(qū)則為20%左右，嚴寒和溫和地區(qū)綠色建筑項目數(shù)量少，質(zhì)量不高。

從地方分布來看，目前我國除了甘肅、青海、貴州及西藏外，全國大部分地區(qū)都有了綠色建筑評價標識，數(shù)量在30個以上的地區(qū)，以及10～30個地區(qū)，還不足30的地區(qū)各占1/3。其中以江蘇、廣東、上海這三個地方的數(shù)量遙遙領先，山東、河北、湖北、浙江、北京、福建的增速明顯加快。

綠色建筑的密集地區(qū)集中在沿海地區(qū)。從綠色建筑的星級比例上看，江蘇、廣東、浙江、山東地區(qū)較均衡，而上海、北京、天津三星級的綠色建筑比例較高，福建一星級的比例較高。這也可以看出，綠色建筑標識的數(shù)量和星級比例，往往跟各個市、各個地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展程度有一定關系。  

綠色建筑申報的單位中，房地產(chǎn)開發(fā)商占到了1/4。住宅類綠色建筑，萬科、綠地、萬達、朗詩集團申報得較多，公建類綠色建筑，萬達、綠地、蘇州建屋、招商等集團申報較多。從申報情況和評審中不難發(fā)現(xiàn)，星級較高的開發(fā)單位，在綠色建筑研發(fā)上投入更多，且逐漸形成了自己的技術(shù)體系。

綠色建筑的增量成本

中國城市科學研究會對其評價的2012年的148個項目進行一個增量的統(tǒng)計。統(tǒng)計顯示，一二三星級的綠色建筑增量成本分別是23元、70元和131元，公建項目一二三星級的成本分別是30元、87元、216元。

經(jīng)過幾年的摸索與實踐，我國的綠色建筑技術(shù)區(qū)域不斷成熟，綠色建筑零增量成本、低增量成本技術(shù)運用也越來越多，高增量成本的技術(shù)使用相對較少，使得綠色建筑增量成本呈下降不斷趨勢。

可以明顯地看出，2012年，我國的綠色建筑取得了非常顯著的成績，綠色建筑標識評價也c漸走向了成熟，綠色工業(yè)建筑、綠色超高層建筑等新領域不斷呈現(xiàn)出新的標識項目。

隨著相關標準制定工作的推進，還將會陸續(xù)產(chǎn)生綠色醫(yī)院、綠色賓館、綠色辦公等細化的專項綠色建筑標識。隨著各級政府推進綠色建筑行業(yè)開展而不斷出臺激勵政策，相信綠色建筑會有實現(xiàn)更加深入和廣闊的發(fā)展。