近日，成都市已編制完成《成都市民用建筑綠色設計技術導則\x00(以下簡稱《技術導則》)和《成都市民用建筑綠色設計審查要點》(以下簡稱《審查技術要點》)，并將于近期發布實施。據悉，成都市新建保障性住房、養老院、醫院、學校等建筑，政府投資的公共建筑、基礎配套設施及大型公共建筑，自今年起將全面執行“綠色建筑”標準。

　　當前，成都正處于加快城市化進程的關鍵階段，深入推進建筑節能、加快發展“綠色建筑”面臨難得的歷史機遇，也是城市建設管理轉型升級的必然要求。《技術導則》和《審查技術要點》是成都市編制完成的第一個關于“綠色建筑”的技術性文件。其中r定，在場地內交通系統規劃中，住宅室外地面停車r量占總停車量的比例不宜超過10%；中心城區居住建筑停車位應全部采用地下停車位等。在景觀環境設計方面，不砍伐、破壞建設場地內樹齡大于5年或樹徑大于10cm的具有一定生態價值樹木，當確實不能避免時，應進行移植；住區綠地率應不低于30%，人均公共綠地面積應不低于1㎡等。

　　為加強p技術導則》的貫徹執行，《審查技術要點》也一并發布執行，用于成都市域新建民用建筑的綠色方案設計、初步設計及施工圖設計技術審查。成都市建委副巡視員補學冬表示，根據《成都市綠色建筑行動工作方案》要求，“自2014年起，新建項目應按照綠色建筑標準設計，項目報建審查時，應同步按照綠色建筑有關技術標準和要求進行審查。”因此，本次編制完成的關于綠色建筑的技術性文件，將在一定程度上起到技術標準的作用。

　　按照《技術導則》和《審查技術要點》設計的建筑與普通建筑相比，有什么樣區別？成都市建筑設計研究院總建筑師劉民介紹說，相比普通建筑而言，依照綠色建筑技術導則、技術標準進行的建筑設計，會更加注重建筑功能與節能、節地、節水、節材，保護環境之間的關系。

　　劉民認為，這兩個技術規定的頒布，會促使成都市的建筑設計由粗放式逐步向精細化轉變，成都市的建筑也會在節能、健康、舒適和環保這一層面上一個臺階。

　　《技術導則》和《審查技術要點》的發布，會對成都市房地產行業帶來什么影響？四川省建筑設計研究院常務副總建筑師涂舸認為，一星級建筑通過優化設計，現在基本不增加成本；二星級和三星級建筑根據具體的建筑類型和特點，成本增加程度有所#同，但不會太多。隨著建筑設計技術、施工技術的不斷提高，綠色建筑增量成本會越來越少。

　　據了解，為落實《技術導則》和《審查技術要點》的實施，成都市建委將在項目實施方面抓好設計。補學東告訴記者，兩份文件發布后，成都市建委將對市勘察設計單位、施工圖審查咨詢機構等進行專題培訓，使實際使用人員能夠及時了解綠色建筑發展形勢、掌握綠色建筑相關技術。同時，成都市建委將落實《成都市綠色建筑行動工作方案》的要求，在新建項目的報建審查中，增加綠色設計相關要求。

　　除了建立技術標準規范、抓好“綠色建筑”規劃設計外，成都市還將以多項舉措推進“綠色建筑”行動，例如，積極爭創國家綠色生態城區、綠色低碳重點小城鎮試點示范，結合舊城改造及新區建設，規模化發展“綠色建筑”。

　　同時，成都市將積極開展既有建筑節能改造，進一步加強建筑節能運行管理，建立能源審計報告制度，對商場、賓館、學校、醫院等公共建筑進行能源審計和能效公示；發展綠色建材和綠色建筑技術，切實推進建筑工業化和全裝修，研究制定發展“綠色建筑”的激勵政策。