據(jù)金茂建造開發(fā)\x00司機電部副理田東野介紹，LEED認(rèn)證的綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源，如節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等，保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與大自然和諧共生的建筑。LEED認(rèn)證作為一個權(quán)威的第三方評估和認(rèn)證結(jié)果，對于提高綠色\x00筑在當(dāng)?shù)厥袌龅穆曌u，以及取得優(yōu)質(zhì)的物業(yè)估值非常有幫助。

　　在建的臺商大廈是目前東莞最高的、單體體量最大的建筑。據(jù)介紹，為把臺商大廈建成綠色生態(tài)建筑，主要的應(yīng)用舉措有：通過有效的建筑結(jié)構(gòu)措施，實現(xiàn)過渡季節(jié)里的自然通風(fēng)；采用高效能低輻射LOW-e玻璃；空\x00系統(tǒng)采用冰蓄冷技術(shù)，溫濕度獨立控制，環(huán)保冷媒及高效變頻節(jié)能設(shè)備；大量使用節(jié)能燈具及進行智能化控制；雨水及中水回收利用；提高綠化面積，減少熱島效應(yīng)；盡量采用本地材料及資源；進行室內(nèi)空氣監(jiān)控，確保人員舒適等等。

　　臺商大廈于二00五年十一月底開始建設(shè)。到了二00七年，金茂建造開發(fā)公司主動將節(jié)能認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)提升到LEED金級認(rèn)證。為此，大廈整個投資增加了百分之五。“但是，會收獲更大的社會效益和經(jīng)濟效益。” 該公司有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，LEED綠色建筑與傳統(tǒng)建筑相比，可節(jié)能百分之十五到百分之三十，可提高百分之十五到百分之二十的管理效率。

　　據(jù)田東野介紹，在節(jié)能方面，臺商大廈利用每一層的環(huán)形通道，將室外的自然新風(fēng)導(dǎo)入建筑內(nèi)。獨立新風(fēng)系統(tǒng)、干盤管技術(shù)避免了產(chǎn)生常規(guī)空調(diào)系統(tǒng)積水、易滋生軍團菌的危險。空氣含氧量、潔凈度、流量以及舒適度都回大大增加，形成“森林浴”空調(diào)，舒適性好。

　　在節(jié)水方面，中水系統(tǒng)也是臺商大廈節(jié)能的一大亮點。中水系統(tǒng)的水站，將設(shè)置在大廈的第37層，使用過的水經(jīng)過處理后供給37層以下的公共衛(wèi)生間沖馬桶。同時，大廈的雨水回收利用，使景觀用水節(jié)水百分百。

　　據(jù)了解，在獲得LEED預(yù)認(rèn)證金級證書后，要拿媒鵂度現(xiàn)せ褂薪銑ひ歡問奔洹Ｒ話愣言，在獲得LEED預(yù)認(rèn)證金級證書、項目在竣工驗收十個月后，還要進行系統(tǒng)測試，測試合格才能拿到金級證書，而這段時間至少在一年以上。