類別

技術

節(jié)地與室外環(huán)境

節(jié)能與能源利用

節(jié)水與水資源利用

節(jié)材與材料資源利用

室內環(huán)境質量

運營管理

1

透水地面

保溫材料加厚

節(jié)水器具

預拌混凝土/砂漿

隔聲設計/預測

合理的智能化系統(tǒng)

2

地下空間開發(fā)

節(jié)能外窗

綠化噴灌、微灌

可再循環(huán)材料回收

CFD模擬優(yōu)化

分戶計量

3

交通優(yōu)化

能耗模擬優(yōu)化

雨水收集回用

土建與裝修一體化

采光模擬優(yōu)化

HVAC、照明自動監(jiān)控系統(tǒng)

4

屋頂/垂直綠化

高效光源

雨水分項計量

靈活隔斷

無障礙設計

垃圾分類

5

噪音預測

太陽能熱水設備

中水回用

高強度鋼/混凝土

可調節(jié)外遮陽

生物垃圾處理

6

公共服務配套完善

照明智能控制

冷凝水收集回用

建筑結構體系

空氣質量監(jiān)控系統(tǒng)

定期檢查/清洗空調

類別

條文

達標要求

達標建議

控制項

4.1.3

人均居住用地指標：低層不高于43㎡、多層不高于28㎡、中高層不高于24㎡、高層不高于15㎡。

人居用地指標與用地面積和小區(qū)人數(shù)有關。建議戶型設計時考慮多設置小戶型。

4.1.6

住區(qū)的綠地率不低于30%，人均公共綠地面積不低于1㎡。

綠地率至少為30%，此外，公共綠地至少寬度為4m，長度為8m。

4.3.4

景觀用水不應采用市政供水和自備地下水井供水。

建議采用雨水回用系統(tǒng)，收集雨水用作綠化灌溉、補充景觀水體等。

4.3.5

使用非傳統(tǒng)水源時，采取用水安全保障措施，且不得對人體健康與周圍環(huán)境產生不良影響。

一般項

4.3.7

綠化用水、洗車用水等非飲用用水采用再生水和（或）雨水等非傳統(tǒng)水源。

建議采用雨水回用系統(tǒng)，收集雨水用作綠化灌溉、洗車、補充景觀水體等。

類別

條文

達標要求

達標建議

控制項

4.1.3

人均居住用地指標：低層不高于43㎡、多層不高于28㎡、中高層不高于24㎡、高層不高于15㎡。

人居用地指標與用地面積和小區(qū)人數(shù)有關。建議戶型設計時考慮多設置小戶型。

4.1.6

住區(qū)的綠地率不低于30%，人均公共綠地面積不低于1㎡。

綠地率至少為30%，此外，公共綠地至少寬度為4m，長度為8m。

4.3.4

景觀用水不應采用市政供水和自備地下水井供水。

建議采用雨水回用系統(tǒng)，收集雨水用作綠化灌溉、補充景觀水體等。

4.3.5

使用非傳統(tǒng)水源時，采取用水安全保障措施，且不得對人體健康與周圍環(huán)境產生不良影響。

一般項

4.2.9

根據(jù)當?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽能、地熱能等可再生能源。可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例大于5%。

建議使用太陽熱水系統(tǒng)，且保證至少25%的住戶使用。

4.2.7

公共場所和部位的照明采用高效光源、高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等附件，并采取其它節(jié)能控制措施，在有自然采光的區(qū)域設定時或光電控制。

樓梯口、電梯口等公共場所采用高效光源及聲控等節(jié)能控制措施

4.3.7

綠化用水、洗車用水等非飲用用水采用再生水和（或）雨水等非傳統(tǒng)水源。

建議采用雨水回用系統(tǒng)，收集雨水用作綠化灌溉、洗車、補充景觀水體等。

4.3.8

綠化灌溉采用噴灌、微灌等高效節(jié)水灌溉方式。

綠化灌溉采用回用的雨水，高效灌溉如噴灌、滴灌、微灌等。

優(yōu)選項

4.1.17

合理開發(fā)利用地下空間。

地下空間一般用作停車場和設備用房。

4.2.11

可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例大于10%。

建議使用太陽熱水系統(tǒng)，且保證至少50%的住戶使用。

類別

條文

達標要求

達標建議

控制項

4.1.3

人均居住用地指標：低層不高于43㎡、多層不高于28㎡、中高層不高于24㎡、高層不高于15㎡。

人居用地指標與用地面積和小區(qū)人數(shù)有關。建議戶型設計時考慮多設置小戶型。

4.1.6

住區(qū)的綠地率不低于30%，人均公共綠地面積不低于1㎡。

綠地率至少為30%，此外，公共綠地至少寬度為4m，長度為8m。

4.3.4

景觀用水不應采用市政供水和自備地下水井供水。

建議采用雨水回用系統(tǒng)，收集雨水用作綠化灌溉、補充景觀水體等。

4.3.5

使用非傳統(tǒng)水源時，采取用水安全保障措施，且不得對人體健康與周圍環(huán)境產生不良影響。

一般項

4.2.9

根據(jù)當?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽能、地熱能等可再生能源?？稍偕茉吹氖褂昧空冀ㄖ偰芎牡谋壤笥?%。

建議使用太陽熱水系統(tǒng)，且保證至少25%的住戶使用。

4.2.7

公共場所和部位的照明采用高效光源、高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等附件，并采取其它節(jié)能控制措施，在有自然采光的區(qū)域設定時或光電控制。

樓梯口、電梯口等公共場所采用高效光源及聲控等節(jié)能控制措施

4.3.7

綠化用水、洗車用水等非飲用用水采用再生水和（或）雨水等非傳統(tǒng)水源。

建議采用雨水回用系統(tǒng)，收集雨水用作綠化灌溉、洗車、補充景觀水體等。

4.3.8

綠化灌溉采用噴灌、微灌等高效節(jié)水灌溉方式。

綠化灌溉采用回用的雨水，高效灌溉如噴灌、滴灌、微灌等。

優(yōu)選項

4.1.17

合理開發(fā)利用地下空間。

地下空間一般用作停車場和設備用房。

4.2.10

采暖和（或）空調能耗不高于國家和地方建筑節(jié)能標準規(guī)定值的80%。

建議按照65%居住建筑節(jié)能標準設計，采用高效空調機組，考慮采暖和空調效率。

4.2.11

可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例大于10%。

建議使用太陽熱水系統(tǒng)，且保證至少50%的住戶使用。

類別

條文

達標要求

達標建議

控制項

5.3.5

使用非傳統(tǒng)水源時，采取用水安全保障措施，且不得對人體健康與周圍環(huán)境產生不良影響。

建議采用雨水回用系統(tǒng)，收集雨水用作綠化灌溉、補充景觀水體等。

一般項

5.2.11

全空氣空調系統(tǒng)采取實現(xiàn)全新風運行或可調新風比的措施。

新風取風口和新風管所需的截面積設計合理，設計新風比可調。

5.2.12

建筑物處于部分冷熱負荷時和僅部分空間使用時，采取有效措施節(jié)約通風空調系統(tǒng)能耗。

區(qū)分房間的朝向，細分空調區(qū)域，實現(xiàn)空調系統(tǒng)分區(qū)控制。

5.3.7

綠化、景觀、洗車等用水采用非傳統(tǒng)水源。

建議采用雨水回用系統(tǒng)，收集雨水用作綠化灌溉、洗車、補充景觀水體等。

類別

條文

達標要求

達標建議

控制項

5.3.5

使用非傳統(tǒng)水源時，采取用水安全保障措施，且不得對人體健康與周圍環(huán)境產生不良影響。

建議采用雨水回用系統(tǒng)，收集雨水用作綠化灌溉、補充景觀水體等。

一般項

5.2.11

全空氣空調系統(tǒng)采取實現(xiàn)全新風運行或可調新風比的措施。

新風取風口和新風管所需的截面積設計合理，設計新風比可調。

5.2.12

建筑物處于部分冷熱負荷時和僅部分空間使用時，采取有效措施節(jié)約通風空調系統(tǒng)能耗。

區(qū)分房間的朝向，細分空調區(qū)域，實現(xiàn)空調系統(tǒng)分區(qū)控制。

5.3.7

綠化、景觀、洗車等用水采用非傳統(tǒng)水源。

建議采用雨水回用系統(tǒng)，收集雨水用作綠化灌溉、洗車、補充景觀水體等。

優(yōu)選項

5.1.14

室外透水地面面積比大于等于40％。

建議綠地率大于30%，且室外停車場和步道盡量采用透水鋪裝。

5.2.18

根據(jù)當?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽能、地熱能等可再生能源，可再生能源產生的熱水量不低于建筑生活熱水消耗量的10％，或可再生能源發(fā)電量不低于建筑用電量的2％。

可再生能源利用包括太陽能熱水系統(tǒng)、太陽能發(fā)電、水/地源熱泵等。

5.2.19

各房間或場所的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標準》GB 50034規(guī)定的目標值。

采用高效光源，按標準要求設計。

5.5.14

設置室內空氣質量監(jiān)控系統(tǒng)，保證健康舒適的室內環(huán)境。

建議在大空間區(qū)域或人員密集區(qū)域設置空氣質量監(jiān)測系統(tǒng)。

5.5.15

采用合理措施改善室內或地下空間的自然采光效果。

采用反光板、散光板、集光導光設備等措施改善室內采光效果，75%的室內空間采光系數(shù)大于2%，有防眩光措施。地下室可設導光筒。

條文

達標要求

達標建議

控制項

5.3.5

使用非傳統(tǒng)水源時，采取用水安全保障措施，且不得對人體健康與周圍環(huán)境產生不良影響。

建議采用雨水回用系統(tǒng)，收集雨水用作綠化灌溉、補充景觀水體等。

一般項

5.2.11

全空氣空調系統(tǒng)采取實現(xiàn)全新風運行或可調新風比的措施。

新風取風口和新風管所需的截面積設計合理，設計新風比可調。

5.2.12

建筑物處于部分冷熱負荷時和僅部分空間使用時，采取有效措施節(jié)約通風空調系統(tǒng)能耗。

區(qū)分房間的朝向，細分空調區(qū)域，實現(xiàn)空調系統(tǒng)分區(qū)控制。

5.3.7

綠化、景觀、洗車等用水采用非傳統(tǒng)水源。

建議采用雨水回用系統(tǒng)，收集雨水用作綠化灌溉、洗車、補充景觀水體等。

優(yōu)選項

5.1.14

室外透水地面面積比大于等于40％。

建議綠地率大于30%，且室外停車場和步道盡量采用透水鋪裝。

5.2.16

建筑設計總能耗低于國家批準或備案的節(jié)能標準規(guī)定值的80％。

建議按照65%居住建筑節(jié)能標準設計，采用高效空調機組，考慮采暖和空調效率。

5.2.18

根據(jù)當?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽能、地熱能等可再生能源，可再生能源產生的熱水量不低于建筑生活熱水消耗量的10％，或可再生能源發(fā)電量不低于建筑用電量的2％。

可再生能源利用包括太陽能熱水系統(tǒng)、太陽能發(fā)電、水/地源熱泵等。

5.3.12

辦公樓、商場類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于40％、旅館類建筑不低于25％。

除飲用水之外的雜排水全部使用非傳統(tǒng)水源，如雨水和中水。

5.5.13

采用可調節(jié)外遮陽，改善室內熱環(huán)境。

對外立面影響比較小的可調節(jié)外遮陽是外循環(huán)玻璃幕墻。

5.5.14

設置室內空氣質量監(jiān)控系統(tǒng)，保證健康舒適的室內環(huán)境。

建議在大空間區(qū)域或人員密集區(qū)域設置空氣質量監(jiān)測系統(tǒng)。

5.5.15

采用合理措施改善室內或地下空間的自然采光效果。

采用反光板、散光板、集光導光設備等措施改善室內采光效果，75%的室內空間采光系數(shù)大于2%，有防眩光措施。地下室可設導光筒。