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如何理解建設安全舒適綠色智慧的“好房子”?
時間:2025-12-07 10:18:39 作者:GBWindows 來源:行業網站 閱讀:251內容摘要:如何理解建設安全舒適綠色智慧的“好房子”?住房是人民群眾安身立命之所。《建議》提出:“建設安全舒適綠色智慧的‘好房子’”。這是適應我國住房發展新階段、滿足人民群眾對美好生活新期待的重大舉措,也是構建房地產發展新模式,有效釋放擴內需、促消費巨大潛能的重要抓手。近年來,隨著我國住房供應規模快速增加,人民群眾對住房的需求總體...
如何理解建設安全舒適綠色智慧的“好房子”?
住房是人民群眾安身立命之所。《建議》提出:“建設安全舒適綠色智慧的‘好房子’”。這是適應我國住房發展新階段、滿足人民群眾對美好生活新期待的重大舉措,也是構建房地產發展新模式,有效釋放擴內需、促消費巨大潛能的重要抓手。
近年來,隨著我國住房供應規模快速增加,人民群眾對住房的需求總體上已從“有沒有”轉向“好不好”,人們期望住上更高品質的住房。2025年3月發布的《住宅項目規范》,全面提高住宅層高、隔聲性能、電梯設置等標準。各地區積極探索,打造了一批各具特色的“好房子”樣板項目。同時,與人民群眾不斷提升的住房需求相比,住房設計建造精細化水平、住房科技研發應用等方面還需持續提升和加強。住房是家庭最大、最重要的一項消費,加強“好房子”建設將有效激發家庭消費需求,帶動家裝、家具、家電等上下游消費。通過推進新一代信息技術、綠色低碳技術、新型建造技術等新技術,以及新產品、新材料、新工藝在房屋建設的應用,還將驅動房地產業和建筑業轉變發展理念,從注重速度、數量轉向追求高質量、新科技、好服務,促進房地產業和建筑業持續健康發展。
新時代的“好房子”,應當具備安全、舒適、綠色、智慧等特征。安全就是讓人民群眾住得安心放心。房屋主體結構、圍護結構、部品部件、附屬設施等堅固結實、牢靠。水、電、氣、熱和電梯等設備運行穩定,能對火災、燃氣泄漏等監測預警,最大限度避免安全事故發生。舒適就是讓人民群眾住得健康舒心。室內立體空間尺度適中,功能分區合理,天然采光和自然通風充分利用,建材綠色環保,室內空氣質量和隔聲性能良好,溫濕度適宜,滿足人民群眾健康、舒適生活需求。綠色就是讓人民群眾住得節能環保。通過綜合應用各類綠色低碳技術,提升住房全生命周期綠色環保性能,更節水、節電、節氣、保溫,既減少家庭使用支出,又為社會節能降碳。智慧就是讓人民群眾住得方便便利。融合應用物聯網、大數據、移動通信、人工智能等新一代信息技術,實現住房設備智慧響應、自動調節,讓人民群眾享受到更加高效、個性化的服務。
“好房子”建設是一項系統工程,需要政府、企業、社會多方協同,從好標準、好設計、好材料、好建造、好服務等多個方面統籌推進。一是完善標準體系。落實好2025年版《住宅項目規范》,因地制宜制定出臺行業標準、地方標準和企業標準,構建“好房子”建設的標準體系。二是提升設計水平。針對不同地域特點、不同群體多樣化居住需求,精心設計不同戶型、不同面積的“好房子”,提高設計的科學性、合理性,讓房子的每一平方米都物盡其用、物有所值。三是強化科技賦能。面向高品質居住需求,攻關住房品質提升的關鍵技術,研發更高性能、更加綠色的建筑材料。大力推廣惠民實用的新技術、新設備、新材料、新產品。加快建設數字家庭,實現系統平臺、家居產品互聯互通,提升智能化水平。四是健全產業體系。打造涵蓋建材、家居、家電等多個領域的產業集群,大力推廣綠色建造、智能建造、綠色建材和裝配式裝修。探索以自主更新、“原拆原建”方式改造老舊住房。五是強化服務供給。實施物業服務質量提升行動,創新智慧物業服務模式,支持物業企業提供養老、托幼、助餐、家政等生活服務,更好滿足人民群眾居住服務需求。持續推進完整社區建設,補齊“一老一小”、停車充電、休閑健身等服務設施短板。
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