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安全舒適綠色智慧的“好房子”如何建?
時間:2025-12-21 13:58:00 作者:GBWindows 來源:行業網站 閱讀:757內容摘要:住上“好房子”、過上好日子,是老百姓最樸素的期待。“十五五”規劃建議提出,建設安全舒適綠色智慧的“好房子”,實施房屋品質提升工程和物業服務質量提升行動。中央經濟工作會議強調,有序推動“好房子”建設。安全、舒適、綠色、智慧,建設“好房子”的努力目標有了,如何系統推進,更好滿足群眾剛性和多樣化改善性住房需求?住房城鄉建設部...住上“好房子”、過上好日子,是老百姓最樸素的期待。“十五五”規劃建議提出,建設安全舒適綠色智慧的“好房子”,實施房屋品質提升工程和物業服務質量提升行動。中央經濟工作會議強調,有序推動“好房子”建設。
安全、舒適、綠色、智慧,建設“好房子”的努力目標有了,如何系統推進,更好滿足群眾剛性和多樣化改善性住房需求?住房城鄉建設部相關負責人表示,將堅持統籌推進,全鏈條提升住房標準、設計、建造、建材、服務水平,支撐建設群眾滿意的“好房子”。
出臺政策舉措。今年5月1日起,《住宅項目規范》實施,提高住宅層高、隔聲性能、日照標準、外保溫系統工作年限、電梯設置、無障礙和適老化等標準要求,引導提升住宅品質。例如,將新建住宅層高由2.8米提升至3米以上,樓板隔聲性能指標由不大于75分貝改為不大于65分貝。
住房城鄉建設部還組織舉辦全國“好房子”設計大賽等活動,引導設計師針對不同面積住宅和不同人群需要,設計功能齊全、布局合理、方便好用、居住舒適的好戶型,努力讓每一平方米都能夠物盡其用、物有所值。
提升建造和服務水平。我國穩步發展裝配式建筑,開展智能建造試點,實施政府采購支持綠色建材促進建筑品質提升政策,通過積極推廣新型建造方式,有力保障住房建設質量。此外,開展完整社區建設試點,補齊停車充電、休閑健身等服務設施短板。實施物業服務質量提升行動,引導各地規范物業服務行為,提升小區環境衛生、共有設施設備運行維護水平。
“‘好房子’建設首先要堅持問需于民,滿足百姓需求。各地方和企業在制定相關標準的過程中,要將調研了解群眾需求作為主要工作。”住房城鄉建設部標準定額司相關負責人介紹。
鼓勵因地制宜。“好房子”建設應避免大呼隆、一刀切,不同地方、不同價位、不同面積要有不同的“好房子”。目前,各地因地制宜分類開展“好房子”建設探索實踐。其中,福建省推動福州市、廈門市等地加快完善配套政策,選取部分保障性住房項目作為“好房子”試點。北京市開展“原拆原建”改造,推動老房子變“好房子”,例如樺皮廠8號樓危舊房改建等項目,運用混凝土模塊化集成建筑技術,僅用3個多月就實現老舊住房換新顏,改善了居住體驗。
“接下來,政府要率先把保障性住房建成‘好房子’,引導房地產開發企業結合多元化市場需求,因地制宜打造一批‘好房子’樣板,并結合城市更新,采用多種方式,將老房子改造成‘好房子’。同時,著力解決隔音不好、滲漏、開裂、反味等問題,大力推廣新型建造方式。”住房城鄉建設部標準定額司相關負責人說。
來源:人民網
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