湖北省首單綠色建筑性能保險落地

       10月18日，湖北省綠色建筑保險實現“零的突破”，也促成了我省首筆附帶“綠色建筑性能責任險”的綠色貸款——平安財險湖北分公司為武漢新城國際博覽中心有限公司（以下簡稱“國博公司”）的漢陽國博D11地塊22.3萬平方米在建項目提供綠色建筑評級風險保障。由此，11月底之前，國博公司向興業銀行申請的7億元貸款將陸續到賬。
  綠色建筑指的是全生命周期保持低能耗、少污染、環境友好并且健康宜居的高品質建筑。獲得“綠色建筑”標識認定，可享多項政策紅利，尤其是金融支持。
  然而實踐中，綠色信貸投放與綠色建筑評定之間的時間錯配問題，讓企業和銀行陷入兩難——綠色建筑要等交付運營后才能評級，企業信貸最強烈需求基本在建設階段，時間差讓綠色建筑信貸一度“叫好不叫座”。
  今年9月，針對這個難題，湖北省住建廳提出可在施工圖審查合格后開展綠色建筑標識預評價工作，為銀行部門確認綠色建筑提供支持，借此撬動綠色信貸投放。
  不過，憑借“預評價”進行綠色建筑產業信貸，企業和銀行都要承擔風險。綠色建筑標識的最終認定，要求設計、施工、運營等各環節都符合綠色標準。建設時間長、影響因素多，有可能導致綠色信貸支持的建筑最終未取得綠色標識。

       為了讓銀行安心給綠色貸款亮“綠燈”，也促使建筑最終獲得星級評定，保險公司嘗試為企業提供“綠色建筑評級風險保障”。平安財險湖北分公司政保事業部經理黃宇婷介紹，鑒于漢陽國博D11地塊項目已獲得省科技節能辦的綠色建筑“一星級”預評價，雙方約定項目完工后若未能達標，保險公司將承擔對建筑物進行綠色性能整改或貨幣賠償的責任。在保險期間，保險公司會聘請第三方機構，對重要環節和節點進行過程監督、風險預警等服務，確保標的順利通過綠色建筑的評級。
  近年來，我省綠色建筑比例不斷提高。2020年，湖北綠色建筑占新建建筑比例達到79.3%。2021年以來，我省獲評綠色建筑星級標識項目221個，總建筑面積達2236萬平方米。湖北省應對氣候變化“十四五”規劃中提出，2025年，城鎮新建建筑執行綠色建筑標準比例要達到100%，綠色建材應用比例達到50%。（陳莉霖、張敏）
  來源：湖北日報