在黃浦江上游的上海松江，一座充滿科技感的現代化園區(qū)——中電信息港，正悄然書寫著綠色低碳發(fā)展的新篇章。這里，沒有轟鳴的傳統(tǒng)鍋爐，也大幅減少了高耗能的空調外機，其舒適宜人的辦公環(huán)境，竟很大程度上源自腳下那片沉默的大地——這就是地源熱泵技術帶來的革命性改變，中電信息港項目也因此成為國內商業(yè)建筑領域節(jié)能降碳的卓越典范。

中電信息港項目位于松江區(qū)文松路333弄，是集辦公及配套功能于一體的現代化產業(yè)園區(qū)。項目總用地面積約83646.5平方米，規(guī)劃總建筑面積約280601.12平方米（其中地上約210471.41平方米，地下約70129.71平方米），由28棟樓宇組成。

作為區(qū)域綠色建筑發(fā)展的重點示范項目，其從規(guī)圖到落成的每一步，松江區(qū)建筑建材業(yè)管理中心都高度關注與傾力支持。在項目土地出讓、規(guī)劃設計、建設施工及竣工驗收等全過程中，中心積極貫徹綠色發(fā)展理念，通過政策宣貫、技術引導、過程服務和嚴格監(jiān)管，為項目方提供了強有力的專業(yè)支撐與保障，助力其攻克技術難關，堅定地走上可再生能源深度應用與超低能耗建造之路。

項目二期進一步引入智能聯(lián)供系統(tǒng)，構建了“冷水機組+燃氣鍋爐”的智慧調峰體系，與地源熱泵形成完美互補。

依托先進的BA平臺動態(tài)負荷追蹤算法和地溫場三維監(jiān)測體系，系統(tǒng)能實時感知園區(qū)冷熱需求變化，并智能優(yōu)化三大核心運行策略：

地源熱泵優(yōu)先運行策略：最大程度利用地熱能這一清潔可再生能源。

冷水機組梯級補冷策略：在尖峰負荷或地源側效率受限時，按需高效補冷。

燃氣鍋爐智慧調峰策略：僅在極端需求或系統(tǒng)保障時高效、精準啟用。

這一智慧協(xié)同，實現了全年冷熱負荷的動態(tài)精準匹配，綜合能效較傳統(tǒng)空調系統(tǒng)再提升15%。

地源熱泵是核心，但中電信息港的節(jié)能成就遠不止于此。項目構建了全方位的低能耗建筑體系與智慧管理中樞：

超低能耗“保溫瓶”：創(chuàng)新XPS復合保溫體系，外墻、屋頂、外窗的保溫性能均大幅優(yōu)于國家標準（外墻傳熱系數0.52W/(m2·K)；屋頂0.40W/(m2·K)；外窗1.7W/(m2·K)，有效鎖住冷熱量，減少能源需求。

“智慧大腦”精準管控：部署三級分項計量系統(tǒng)，覆蓋98%用能終端，精準追蹤每一度電、每一份冷熱的流向；分鐘級刷新的能耗監(jiān)測平臺，實時分析、智能診斷、自動預警，驅動持續(xù)優(yōu)化決策，杜絕“跑冒滴漏”。

數據說話，效能確證：建立動態(tài)能效監(jiān)測體系，每小時自動計算系統(tǒng)COP（能效比）；經權威第三方嚴格實測，系統(tǒng)綜合能效達上海地標二級標準（COP≥3.5，IPLV≥4.0），地源熱泵機組實測COP高達4.2以上，遠超行業(yè)平均水平20%，冷卻塔+冷水機組協(xié)同效率也顯著提升。

項目的成功實踐，形成了一套可復制推廣的 “地源熱泵+綜合供能模式”。其帶來的環(huán)境效益尤為顯著：

預計年減排二氧化碳 (CO?) 高達1200噸，相當于種植了5萬棵成年喬木一年的固碳量，為城市藍天和“雙碳”目標貢獻了實實在在的力量。

中電信息港項目的意義，絕不僅在于它節(jié)省了多少能源、減少了多少碳排放。它更是一次關于未來建筑能源模式的成功探索與實踐，是政府引導與企業(yè)創(chuàng)新合力結出的碩果：

• 證明了地源熱泵技術在大規(guī)模商業(yè)建筑群中應用的高度可行性與卓越效能，為破解城市建筑高能耗、高排放難題提供了成熟可靠的“中國方案”。

• 展示了“科技+智慧” 在節(jié)能降碳領域的巨大潛力。從精準的地溫監(jiān)測到動態(tài)的負荷追蹤與策略優(yōu)化，科技的力量讓可再生能源利用更高效、更智能。

• 構建了一種可持續(xù)的供能范式，以可再生的地熱為核心，輔以智慧調峰與尖端節(jié)能技術，形成穩(wěn)定、高效、低碳的能源保障體系，為園區(qū)乃至城市的綠色韌性發(fā)展注入強勁動力。

松江區(qū)建筑建材業(yè)管理中心將持續(xù)關注該項目的長效運行管理，積極總結推廣其成功經驗，通過更精準的政策引導、更高效的服務對接和指導引領，不斷培育和護航更多像中電信息港這樣的綠色低碳示范項目，共同繪就松江建筑領域高質量發(fā)展的綠色畫卷。

向大地借一份恒久的智慧，為城市添一抹清新的綠色。中電信息港，不僅是一座信息港，更是一座深鉆地熱、遠見未來的綠色能源創(chuàng)新港。它的實踐，如同在地下埋下的綠色種子，在各方精心培育下，正破土而出，茁壯成長，為更多建筑點亮低碳轉型的明燈，引領我們堅定地走向人與自然和諧共生的可持續(xù)未來。