項(xiàng)目主要由綜合管理用房區(qū)、調(diào)度生產(chǎn)用房區(qū)、科教展示區(qū)、配套后期區(qū)及地下停車庫等功能組成。項(xiàng)目建筑面積47935m2，其中地上30138m2，地下17797m2。

技術(shù)方案

本項(xiàng)目近零能耗建筑技術(shù)體系包括建筑節(jié)能系統(tǒng)和建筑弱電系統(tǒng)兩大類，其中建筑節(jié)能系統(tǒng)包含“5+3”的被動(dòng)式和主動(dòng)式節(jié)能技術(shù)，建筑弱電系統(tǒng)通過信息化讓耗能以數(shù)據(jù)化的方式呈現(xiàn)在建筑運(yùn)營者和管理者面前，并借助大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等技術(shù)進(jìn)行數(shù)據(jù)挖掘，實(shí)現(xiàn)建筑內(nèi)所有設(shè)備智能化管理，打造舒適、高效、低能耗的環(huán)境。

按照《近零能耗建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 51350-2019）的要求，計(jì)算供暖、空調(diào)、照明、電梯、熱水的能耗，項(xiàng)目本體節(jié)能率為47.22%，建筑綜合節(jié)能率為86.39%，可再生能源利用率為112.31%，年運(yùn)行碳排放為251.06t，年減少碳排放量1589.93t。

技術(shù)創(chuàng)新點(diǎn)

主動(dòng)被動(dòng)融合

實(shí)現(xiàn)“高效外保溫、高性能門窗幕墻、氣密性、無熱橋、新風(fēng)熱回收”等建筑被動(dòng)式技術(shù)及“光儲(chǔ)直柔、站網(wǎng)互動(dòng)、建筑能碳監(jiān)測系統(tǒng)”等智慧能源主動(dòng)式技術(shù)的融合。

交流直流融合

實(shí)現(xiàn)基于“光伏、儲(chǔ)能、充電、直流照明”的低壓直流微網(wǎng)與交流配電網(wǎng)的融合，通過低壓直流的多運(yùn)行方式自動(dòng)管控，實(shí)現(xiàn)光儲(chǔ)、儲(chǔ)能、站網(wǎng)互動(dòng)等源荷儲(chǔ)的高效接入及就地消納。

信息物理融合

實(shí)現(xiàn)智慧能源的數(shù)字孿生信息系統(tǒng)與物理能源系統(tǒng)的融合。

經(jīng)濟(jì)性

本項(xiàng)目總建筑面積47935m2，項(xiàng)目節(jié)能減碳升級(jí)后，運(yùn)營節(jié)約電費(fèi)約80元/（m2·a），年節(jié)約總費(fèi)用約為384萬元，綜合考慮其他成本后，測得項(xiàng)目回收期約15年。

項(xiàng)目的計(jì)算年碳減排放量為1589.93t，在后續(xù)國家推出的CCER或綠電市場中形成潛在的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。