項目名稱：【寧德】萬達嘉華酒店

申報綠色建筑設計標識等級：一星級

一、工程基本情況

1、建筑類型 √公建

2、項目進度安排 項目立項時間： 2010年12 月 15 日

完成施工圖審查： 2012年3月31日

（計劃）開工時間： 2011年 1月 5日

（計劃）竣工時間： 2012年8 月 11 日

項目建筑面積（平方米）：4.17萬

為實現綠色建筑而增加的初投資成本（元）：1343438

綠色建筑可節約的運行費用（元/年）：81577.44

二、工程概況(工程性質、工程投資、用地面積、建筑面積、結構形式、開發與建設周期、解決的主要技術問題等情況)

工程性質：新建公寓式酒店建筑；

工程投資：工程總投資為19431.63 萬元；

用地面積：12088.6平方t；

建筑面積：41673.09平方米；

結構形式：框架結構；

開發與建設周期：2011年 1月 5日--2012年8 月 11 日；

解決的主要技術問題：

本項目定位為綠色公寓式酒店，較于一般的賓館類建筑，用戶的居住時間更穩定，所以本項目在綠色建筑技術上選擇了側重于住戶的實效性與合理性。

為達到綠色建筑一星級標準，根據項目自身特點，因地制宜打造符合寧德發展和應用的綠色一星級建筑，融合圍護結構保溫隔熱體系、雨水回用、綠色照明、節水噴灌、透水地面、自然采光改善等綠色生態技術為一體。

三、評價內容簡介

1.節地與室外環境

（選址、用地指標、住區公共服務設施、室外環境（聲、光、熱）、出入口與公共交通、景觀綠化、透水地面、舊建筑利用、地下空間利用等）

（1）選址：

寧德萬達嘉華酒店位于寧德市寧川中路與天湖東路交界處。

擬建場地不屬于荒漠化地區、大中型湖泊、水庫和水土流失重點防治區等生態敏感點，不涉及瀕危、珍惜動植物，項目建設不會使區域物種多樣性減少。建筑場地選址無洪災、泥石流及含氡土壤的威脅，建筑場地安全范圍內無電;輻射危害和火、爆、有毒物質等危險源。

（2）出入口與公共交通：

交通流線組織便捷、人車分流設計；出入口到達公共交通站點的步行距離不超過500m，公交站點3個，公交線路4條。

（3）室外環境（聲、光、熱）：

不對周邊建筑物帶來光污染，不影響周圍居住建筑、周邊交通的日照要求。通過日照分析證明本酒店對周邊建筑、幼兒園均不會造成明顯日照影響

景觀綠化、透水地面等措施緩解城市熱島效應。

場地內無排放超標的污染源。

（4）景觀綠化：

綠化物種選擇適宜當地氣候和土壤條件的鄉土植物，且采用包含喬、灌木的復層綠化。

（5）舊建筑利用：

項目所在地用地性質為公共建筑用地，現狀為空地，且本項目為新建項目，無尚可使用的舊建筑。

（6）地下空間利用：

合理開發利用地下空間，地下空間主要功能為汽車庫、非機動車庫、地下設備房、地下商業用房。地下建筑面積6486.11 m2，建筑占地面積3919.23 m2，地下建筑面積與建筑占地面積之比為1.65:1。

2.節能與能源利用

（建筑節能設計、高效能設備和系統、節能高效照明、能量回收系統、可再生能源利用等）

（1）建筑節能設計：

通過權衡m算，本建筑滿足公共建筑節能標準規定要求。本項目外墻填充墻采用200mm加氣混凝土砌塊，外側刷30厚無機保溫砂漿。外窗采用6高透光Low-E+12空氣+6透明玻璃。

（2）節能高效照明：

照明光源按平面功能分別選擇三基色、高光效T8細管徑直管熒光燈，緊湊型熒光燈或金屬鹵化物燈；T8熒光燈配L級電子鎮流器，單燈功率因數達0.9以上，金鹵燈配節能型電感鎮流器，經補償后單燈功率因數也達到0.9以上。照明功率密度嚴格執行 GB50034-2004《建筑照明設計標準》的目標值規定。

酒店的每間（套）客房均設置節能控制開關。

走廊、樓梯間、門廳等公共場所的照明可根據使用條件和天然采光狀況分區、分組控制且采用夜間定時降低強度的自動調光裝置。不經常使用的場所采用節能自熄開關。

（3）分項計量：

合理設置分項計量裝置，在照明插座主回路、電梯回路、其他應>獨計量的用電回路設置帶通訊功能的計量表。

3.節水與水資源利用

（水系統規劃設計、節水措施、非傳統水源利用、綠化節水灌溉、雨水回滲與集蓄利用等情況）

（1）水系統規劃設計：

在方案、規劃階段制定水系統規劃方案，統籌、綜合利用各種水資源，包括用水定額的確定、用水量估算及水量平衡、給排水系統設計、節水a具、非傳統水源利用、節水噴灌。

公共建筑給水排水系統的規劃設計符合《建筑給水排水設計規范》GB 50015等的規定。

（2）節水措施：

采用節水型衛生器具(詳CJ164-2002),具有手動啟閉和控制出水口流量功能,坐便器采用6升以下的沖洗水箱.,節水率不低于8％。

（3）非傳統水源利用：

項目采用雨水回收利用系統，收集屋面雨水，處理后用于綠化澆灑、道路沖洗、景觀補水。

景觀灌溉采用噴灌的節水灌溉形式。管線走位具體結合管線綜合圖，隨場地給水市政管線布置。

（5）雨水回滲與集蓄利用：

本項目通過增加室外透水地面面積來增加雨水入滲。

4.節材與材料資源利用

（建筑結構體系節材設計、預拌混凝土使用、高性能混凝土使用、建筑廢棄物回收利用、可循環材料和可再生利用材料的使用、土建裝修一體化設計施工、再生骨料建材使用等情況）

（1）建筑結構體系節材設計：

建筑造型要素簡約，裝飾性構件比例未超過建筑總造價的5‰。

（2）預拌混凝土使用：

現澆混凝土采用預拌混凝土。

（3）可循環材料的使用：

本項目可再循環材料包括鋼材、鋼管、銅、木材、鋁合金型材、玻璃，可再循環材料占建筑材料總重量的大于10%。

（4）土建與裝修一體化施工

土建與裝修工程一體化設計施工，不破壞和拆除已有的建筑構件及設施，避免重復裝修。

（5）高強度鋼

建筑結構材料合理采用高強度鋼。HRB400級（或以上）鋼筋作為主筋的比例94.82%。

5.室內環境質量

（日照、采光、通風、圍護結構保溫隔熱設計、室溫控制、可調節外遮陽、通風換氣裝置等情況）

（1）采光：

寧德萬達酒店整體主要功能空間約有86.21 %的采光系數達到《建筑采光設計標準》GB 50033—2001相關功能房間采光系數的要求。

（2）通風：

建筑立面的通a口基本呈對稱分布且分布均勻，有利于形成“穿堂風”，室內布局規整，并在相應的外立面設有開啟扇，有效的增加了通風開口面積，有利于室內自然通風。

（3）圍護結構保溫隔熱設計：

本項目外墻填充墻采用200mm加氣混凝土砌塊，外側刷30厚無機保溫砂漿。外窗采用6+12+6中空low-E玻璃。屋面采用100mm厚泡沫混凝土。建筑圍護結構隔熱性能較好，有效阻隔熱橋傳熱。

（4）隔聲降噪措施：

建筑平面布局和空間功能安排合理，減少噪聲干擾以及外界噪聲對室內的影響。

（5）建筑設計無障礙設施：

建筑無障礙設計均按《城市道路和建筑物無障礙設計規范》（JGJ50-2001版）中各項要求規定執行。

（6）建筑設計無障礙設施：

建筑無障礙設計均按;城市道路和建筑物無障礙設計規范》（JGJ50-2001版）中各項要求規定執行。

6.運營管理

（節約資料保護環境的物化管理系統、智能化系統應用、建筑設備、系統的高效運營、維護、保養、物業認證、垃圾分類回收等情況）

（1）智能化系統應用

建筑智能化系統定位合理，信息網絡系統功能完善。

（2）建筑設備、系統的高效維護、保養：

設備、管道的設置便于維修、改造和更換。

（3）樓宇設備自動控制系統：

本項目樓宇設備自動控制系統設計對給排水系統、變配電系統、電梯系統等進行監視、控制、測量及記錄。