近日，浙江省住建廳公布2025年度建筑領域碳達峰碳中和相關工作典型案例，杭政儲出【2021】47號地塊商品住宅、商業商務用房及配套服務設施29# 地塊-A2# 樓項目（運河水運集散中心）成功入選，這座坐落于拱墅區上塘街道麗水北路36號的濱水建筑，不僅是融合歷史文脈與現代功能的城市地標，更成為杭州近零能耗建筑領域的標桿范本。

運河水運集散中心由杭州運河灣商業地產有限公司投資6000萬元打造，總建筑面積達7549平方米。項目采用裝配式鋼結構體系，在屋面布置了近1500方光伏發電組件，同時注重被動式設計，采用了三玻兩腔充氬氣low-e玻璃、巖棉保溫、無熱橋設計、氣密性設計，配備新風熱回收、高效變頻風冷多聯機等高效能源設備，讓建筑在節能降碳的同時，成為兼具生態效益與人文氣息的濱水特色項目。

鳥瞰

項目規劃：有記憶的濱水小鎮

項目規劃設計保留并延續原管家漾碼頭龍門吊等工業遺存文脈，挖掘運河歷史底蘊，同時借鑒國外濱水建筑特色，以創新風格契合場地特質。設計核心概念聚焦 “以人為本”，打造尺度宜人的街區肌理、開放公共空間與地標建筑，讓工業遺產 “活起來”，構建充滿運河記憶的特色濱水小鎮。

運河記憶

建筑設計：適配濱水微氣候

大屋頂、敞廊、外遮陽的巧妙設計，不僅顏值在線，更能實現夏季遮陽、過渡季通風的實用功能，與濱水景觀共同營造舒適微氣候。通過計算機仿真模擬，精準優化室內外環境，確保夏季通風順暢、冬季有效防風，室外大臺階與連廊更助力室內自然通風，讓建筑與自然和諧共生。

項目效果圖

高性能圍護結構

運河水運集散中心采用了高性能的保溫隔熱材料，包括巖棉保溫板、噴涂硬泡聚氨酯、三玻兩腔充氬氣Low-e玻璃等。外墻傳熱系數0.40(W/(㎡.K))，屋面傳熱系數0.22(W/(㎡.K))，幕墻傳熱系數1.50(W/(㎡.K))，保溫性能均優于常規建筑。建筑設計對節能薄弱節點進行了熱橋及氣密性節點的細化處理，進一步保證了圍護結構的極優保溫隔熱性能。

項目效果圖

高效能設備應用

項目所采用的變冷媒多聯式空調(熱泵)機組全年性能系數（APF）按國家標準《建筑節能與可再生能源利用通用規范》GB55015-2021提高16%，達到了浙江省綠色建筑三星級以上水平。新風熱回收系統選用全熱交換效率不低于70%的熱回收裝置，并設置中效空氣凈化裝置。辦公區域設二氧化碳采集傳感器，當達到一定濃度時能聯動開啟相應區域的新風機組或窗，供給新風。通過高性能的能源設備應用，既提升建筑運行的能源效率，又兼顧環境舒適度。

項目實景圖

光電建筑一體化設計

項目主體結構采用了鋼梁、鋼柱、桁架鋼筋樓承板的裝配式鋼結構體系，在屋面上將鋪設約1473㎡碲化鎘光伏薄膜組件，約620塊，間隔布置于鏤空格柵上，實現光電建筑一體化設計。裝配式鋼結構減少建造環節能耗，光伏組件為建筑運行提供清潔電力，雙管齊下助力低碳場景落地，美觀與實用兼得。

運河水運集散中心是拱墅區首個按照國標《近零能耗建筑技術標準》（GB/T51350-2019）設計的近零能耗項目，不僅踐行了低碳理念，更實現了文化傳承、空間品質與生態效益的巧妙融合，為城市濱水區的低碳更新、近零能耗建筑的實踐探索，樹立了可復制、可推廣的優秀典范。

未來，這座運河畔的低碳地標，將持續以綠色創新為引領，為杭州的“雙碳”之路注入更多動能，也為城市更新提供 “歷史+生態+科技” 的全新思路。