住宅建筑也能像商品一樣出口？2013年11月，隨著中國建筑工業化領軍企業——長沙遠大住宅工業有限公司(以下簡稱遠大住工)將一把象征幸福安居的鑰匙交付給南美國家蘇里南政府特別代表，1.8萬成套住宅正式從湖南岳陽城陵磯新港出口，與之一起出口的還有綠色建筑生產線和建筑工業化關鍵技術。這標志著“Made in China”的工業化綠色建筑正式躋身國際市場，同時也加快了中國國內建筑產業經濟結構轉型的步伐。

綠色建筑“Made in China”

研究表明，外貿進出口總額的增長對我國GDP增長的貢獻顯著。但與通常的服裝、家電等小宗商品相比，綠色建筑成為國際國內“新寵”則是因其技術含量高、節能環保等“綠色”特征。國家統計局數據顯示，2012年我國建筑業總產值高達13.5萬億元，但采用工業化手段生產的綠色建筑比重不到1%。如果成功推動綠色建筑的轉型，每年對GDP的貢獻大約可達到1%-4%之間，未來一二十年內，中國經濟有望保持10%左右的發展水平，并且實現綠色GDP的發展戰略目標。

值得一提的是，在中國的建筑企業有望撬動上萬億國內市場規模的同時，一個巨大的國外綠色建筑“蛋糕”亦不斷呈現出來。國外建筑咨詢公司McGraw-Hill的最新調查顯示，全球建筑市場正發生巨大的轉變，“綠色”已經成為主題，其主要推動力來自于市場需求以及運行費用低和品牌優勢等方面。

隨著綠色建筑市場需求的快速“蔓延”，中國建筑工業化企業的國際戰略被提上了日程。據不完全統計，僅2013年以來，全國就有十余家企業強勢進軍建筑工業化領域，其中不乏央企并購民企進行重組的重大事件。業內預測，未來3-5年內，國內將至少涌現出數十家“建筑工業化”企業，專家分析表示，隨著政策驅動加上市場前景的利好，建筑工業化企業將成為推動中國經濟轉型、促進綠色GDP增長的主力軍。

作為中國綠色建筑制造商，遠大住工除了總部長沙公司外，已在北京、上海、天津、合肥等地設立了世界級的綠色建筑研發制造工廠⒐司已應用工業化集成技術成功制造出近1000萬平方米的綠色建筑，建筑產品包括多高層住宅、別墅、酒店、寫字樓等公共建筑。在拓展國內市場的同時，遠大住工也加快了國際化的戰略步伐，除與蘇里南合作外，與俄羅斯、巴西、美國、委內瑞拉等國家的合作也在全力推進中。

建筑工業化成全新競爭力

綠色建筑其實并不是一個新名詞，所有采用節能環保的措施，比如古代建筑注重南北通透、室內采光，現代建筑安裝太陽能、風能發電等都可以說是綠色建筑。“但是這些都是治標不治本的，建筑工業化才是綠色建筑的一場革命。”遠大住工總裁唐芬在第十二屆中國建筑博覽會上表示。

建筑工業化又稱為住宅產業化，它采用在工廠內大規模預制的生產方式，包括墻板、疊合梁、樓梯、陽臺等部品構件均在工廠內生產，強調利用現代科學技術、先進的管理方法和工業化的生產方式將建筑生產全過程連結為一個完整的產業系統，具有建筑設計標準化、部品部件工廠化、現場施工裝配化、土建裝修一體化、管理運營信息化的特征。這一生產方式使得傳統建筑業由高污染、高⒑摹⒌托率、低品質的傳統粗放模式向低污染、低能耗、高品質、高效率的現代集約方式轉變。“簡單來講就是在建筑的制造、生產、施工等每一環節都實現了‘綠色’理念。”唐芬表示。

與傳統建筑方式相比，遠大住工當前的建筑技術可以做到“五節(節地20%、節材20%、節能70%、節水80%、節時70%)一環保”、五大變革(手工—機械、工地—工廠施工—總裝、農民工—產業工人、技術工人—操作工人)、三大可控(質量、進度、成本可控)，而從厘米級向毫米級質量標準跨越則徹底解決了滲漏、保溫等建筑通病，一舉成為中國綠色建筑的制造典范。

而除了在綠色制造技術的創新外，以數字化、信息化為特征的建筑智能化又將是綠色建筑技術的一個新挑戰。“在大數據時代，中國企業必須加快信息化、數字化的發展步伐。”2013年9月，在美國出席第四屆中美能效論壇高性能建筑分論壇時，遠大住工首席技術官尹鴻璽作《工業化綠色建筑：預制裝配式建筑的標準》主題演講就表示，在實地參觀考察了美國建筑后，發現美國建筑的工業化程度很高，遍地都是裝配式高層建筑，建筑管理信息化程度也非常高，中國也必須加快這一方面的努力。而經過前期的籌備與努力，2013年11月，遠大住工與北京順義區簽約，決定投資20億建設集綠色建筑數據中心、終端建筑數據托管中心、產業奐際躚蟹⒅行暮腿自動數控樣板工廠產學研于一體的大數據中心。“項目建成后，遠大住工大數據中心將有效整合全國建筑行業數據信息和最頂尖研發技術，提升中國建筑業信息化數字化的整體水平。”尹鴻璽博士表示。

“政策”已成產業發展最大驅動力

而對于遠大住工這樣的中國建筑工業化領軍企業而言，驅動企業不斷向前的不止是國內外市場“蛋糕”有多大，更需要政策上的不斷鼓勵支持。2013年1月1日，國務院辦公廳以1號文件的形式轉發發改委和住建部的《綠色建筑行動方案》，將“綠色建筑”定調為最高級別的戰h共識，將“建筑工業化”列為十大任務之首；2013年11月8日，央視《新聞聯播》播報了一條近2分鐘的新聞——“俞正聲主持全國政協雙周協商座談會，建言‘建筑產業化’”，會議表示要按照轉變經濟增長方式、調整優化產業結構的要求，制訂和完善推進建筑產業化的相關政策法規，積h抓好落實。

“政策的大力支持必將促進整個行業的發展”，唐芬認為，在天時地利的大背景下，企業要做的就是苦練內功，提升競爭力，在促進建筑產業轉型、實現經濟增長方式轉變、建設“美麗中國”等方面，展現一個企業應有的責任與態度。