3 “生活便利”章節(jié)中的水專業(yè)內(nèi)容

  新《標準》“生活便利”章節(jié)包含水專業(yè)相關(guān)要求的條文共有3條，包括用水遠傳計量、水質(zhì)在線監(jiān)測、建筑平均日用水量指標、水質(zhì)定期檢測及公示等內(nèi)容，除建筑平均日用水量指標沿用自原《標準》條文外，其余均為新增條文，見表2。

  建筑給排水系統(tǒng)設(shè)置完善和高效運行，是綠色建筑實現(xiàn)健康用水和節(jié)約用水的必要條件。給排水系統(tǒng)的設(shè)置為運行管理提供硬件支持，而運行管理的科學(xué)規(guī)范與否也影響到給排水系統(tǒng)的功能發(fā)揮。新《標準》引導(dǎo)綠色建筑從節(jié)水和水質(zhì)保障方面，重視建筑供水系統(tǒng)的科學(xué)管理維護，實現(xiàn)高效運行、智慧運行。

3.1 用水遠傳計量

  用水遠傳計量系統(tǒng)采用遠傳水表代替?zhèn)鹘y(tǒng)的機械水表，通過遠傳水表的信號采集、數(shù)據(jù)處理、存儲及數(shù)據(jù)上傳功能，可以實時的將用水量數(shù)據(jù)上傳給管理系統(tǒng)。評分項6.2.8條鼓勵綠色建筑根據(jù)項目實際情況，合理設(shè)置用水遠傳計量系統(tǒng)對各類用水進行計量，可以及時、準確掌握項目用水狀況，分析用水的合理性，為節(jié)水運行提供信息輔助和效果驗證。同時，遠傳水表根據(jù)水平衡測試的要求分級安裝，還可以幫助物業(yè)管理方隨時了解管道漏損情況，及時查找漏損點并進行整改，避免不必要的水量損失。

  在評價項目用水遠傳計量的實施情況時，對于未投入使用的項目，考核其遠傳計量系統(tǒng)的設(shè)置情況；對于已投入使用的建筑，在前者的基礎(chǔ)上還要考核其運行記錄。

3.2 水質(zhì)的在線監(jiān)測與定期檢測

  實時監(jiān)測和定期檢測建筑供水系統(tǒng)水質(zhì)，可以幫助物業(yè)管理方有效掌握水質(zhì)情況，及時發(fā)現(xiàn)水質(zhì)超標狀況并進行相應(yīng)處理，確保用水安全。評分項6.2.8條、6.2.12條（第4款）分別對供水水質(zhì)的在線監(jiān)測和定期檢測提出了要求。

  水質(zhì)在線監(jiān)測系統(tǒng)通過配置在線檢測儀器設(shè)備，實時檢測關(guān)鍵性位置和代表性測點的水質(zhì)指標，并將監(jiān)測數(shù)據(jù)上傳到遠程數(shù)據(jù)管理平臺，由數(shù)據(jù)管理平臺對監(jiān)測數(shù)據(jù)進行存儲、自動分析及事故報警，能夠隨時提醒管理者發(fā)現(xiàn)水質(zhì)異常變化，及時采取有效措施，避免水質(zhì)惡化事故擴大。

  相對于水質(zhì)在線監(jiān)測的實時監(jiān)測與反饋，水質(zhì)定期檢測雖然在即時性上有所不足，但是勝在檢測的水質(zhì)指標更加全面。在實時監(jiān)測的基礎(chǔ)上定期檢測更多水質(zhì)指標，可以與水質(zhì)在線監(jiān)測互為補充和驗證，有助于對建筑二次供水水質(zhì)的全面了解，杜絕水質(zhì)監(jiān)測的盲點。此外，考慮到以人為本的原則，新《標準》還鼓勵綠色建筑的物業(yè)管理方及時將水質(zhì)檢測結(jié)果面向建筑使用者進行公示，達到讓使用者放心安心、增強公眾監(jiān)督和提升公共安全感的目的。

  在評價項目水質(zhì)在線監(jiān)測的實施情況時，對于未投入使用的項目，考核其水質(zhì)在線監(jiān)測系統(tǒng)的設(shè)置情況；對于已投入使用的建筑，在前者的基礎(chǔ)上還要考核其運行記錄。

3.3 建筑平均日用水量指標

  評分項6.2.11條關(guān)于建筑平均日用水量的評價指標沿用自原《標準》。根據(jù)建筑實際運行期間的年總用水量、用水天數(shù)及用水單位數(shù)量計算得到的平均日用水量，可以體現(xiàn)建筑采用的各項節(jié)水技術(shù)和節(jié)水運行策略的綜合實施效果，能夠更加直觀的體現(xiàn)了綠色建筑的實際節(jié)水效果。在評價方法上，評分項6.2.11條只針對已投入使用1年及以上的建筑進行考核，未投入使用的建筑無法在該條得分，旨在鼓勵建筑在充分落實了節(jié)水技術(shù)和策略，并取得成效后，能得到更高的分。

4 “資源節(jié)約”章節(jié)中的水專業(yè)內(nèi)容

  新《標準》“資源節(jié)約”章節(jié)包含水專業(yè)相關(guān)要求的條文共有5條，包括水資源利用方案、用水計量、節(jié)水器具與設(shè)備、節(jié)水措施、非傳統(tǒng)水源利用等內(nèi)容，均沿用自原《標準》，并進行了整合或調(diào)整，見表3。

4.1 節(jié)水與水資源利用基本要求

  控制項7.1.7條對原《標準》的控制項和部分得分項進行了保留、提高和整合。保留了原《標準》中關(guān)于綠色建筑應(yīng)制定水資源利用方案、采用節(jié)水器具和設(shè)備的控制項要求。

  水資源利用方案是所有綠色建筑節(jié)水設(shè)計的基礎(chǔ)與依據(jù)，目的是合理規(guī)劃建筑可資利用的水資源，提高水資源利用效率。隨著我國節(jié)水理念的普及、用水器具和用水設(shè)備節(jié)水技術(shù)及產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、相關(guān)國家標準及行業(yè)標準的實施，采用節(jié)水器具和設(shè)備依然是綠色建筑水資源節(jié)約的首要措施之一。

  隨著綠色建筑的發(fā)展，原《標準》引導(dǎo)和鼓勵的用水量分項計量、減壓限流等節(jié)水措施，已得到大范圍推廣，并且節(jié)水實施效果突出。為順應(yīng)綠色建筑發(fā)展的趨勢，進一步普及節(jié)水技術(shù)，新《標準》將用水分類計量和減壓限流措施兩項要求納入了控制項。

4.2 節(jié)水器具用水效率

  評分項7.2.10條沿用并提高了原《標準》關(guān)于節(jié)水器具用水效率等級的要求，分值的設(shè)置從二級用水效率等級開始得分。節(jié)水器具用水效率等級是衡量用水器具節(jié)水性能差異性的最直觀指標。近年來，我國關(guān)于各類用水器具的用水效率等級標準在不斷更新和擴大適用范圍，同時越來越多節(jié)水性能更高的節(jié)水器具開始得到普及和應(yīng)用。

4.3 節(jié)水灌溉與節(jié)水冷卻系統(tǒng)

  設(shè)置綠化和空調(diào)系統(tǒng)是營造建筑室內(nèi)外良好環(huán)境的重要手段，而綠化灌溉用水和空調(diào)冷卻水系統(tǒng)補水也在建筑用水構(gòu)成中占據(jù)著相對份額。評分項7.2.11條沿用并整合了原《標準》關(guān)于綠化灌溉及空調(diào)冷卻水系統(tǒng)采用節(jié)水設(shè)備或技術(shù)的要求。考慮到節(jié)水灌溉和冷卻水系統(tǒng)節(jié)水產(chǎn)品的普及，通過分值權(quán)重調(diào)整，鼓勵綠色建筑進一步采用灌溉系統(tǒng)節(jié)水控制措施和無蒸發(fā)耗水冷卻系統(tǒng)。從節(jié)水角度出發(fā)，對于不設(shè)置空調(diào)設(shè)備或系統(tǒng)的建筑，因為沒有空調(diào)系統(tǒng)相關(guān)水耗，7.2.11條關(guān)于空調(diào)冷卻水系統(tǒng)采用節(jié)水設(shè)備或技術(shù)的條款可以直接得分。

4.4 景觀水體的雨水利用

  結(jié)合場地的地形地貌匯集雨水，用于景觀水體的補水，對于項目的節(jié)水、雨水控制利用和修復(fù)水生態(tài)環(huán)境方面都有增益。評分項7.2.12條沿用了原《標準》關(guān)于水景補水采用雨水的相關(guān)要求，鼓勵綠色建筑因地制宜的結(jié)合雨水利用設(shè)置室外生態(tài)水景。對于先天條件不適合采用生態(tài)形式室外水景的項目，則不鼓勵設(shè)置室外水景；位于雨水資源匱乏且季節(jié)性差異較大地區(qū)的項目，及因其他原因不適宜設(shè)置室外景觀水體的項目，可以通過不設(shè)室外景觀水體而直接得分。

  條文鼓勵用于削減徑流污染的生態(tài)設(shè)施包括綠地、雨水花園、人工濕地、生態(tài)濾池等，但不包括人工、機械式的生物水處理構(gòu)筑物。利用水生動、植物保障室外景觀水體水質(zhì)時，可以在生態(tài)自凈為主的前提下，根據(jù)項目具體情況采取其他輔助處理措施保證水質(zhì)的穩(wěn)定。此外，為避免物種入侵問題的發(fā)生，保障室外景觀水體水質(zhì)的水生動、植物應(yīng)盡可能采用本地物種。

4.5 非傳統(tǒng)水源利用

  隨著我國綠色建筑的發(fā)展，申報綠色建筑標識建筑的類型日趨多樣化，建筑功能的復(fù)雜化也導(dǎo)致了不同建筑的用水構(gòu)成差異性越來越大。而原《標準》以總用水量為分母的非傳統(tǒng)水源利用率指標，在評價建筑類型或功能差異較大的不同項目時，很難就非傳統(tǒng)水源利用程度得到準確公平的評判結(jié)果。為解決這一問題，評分項7.2.13條沿用了原《標準》評價“其他類型建筑”或冷卻補水采用非傳統(tǒng)水源時采用的方法，對申報項目范圍內(nèi)的綠化灌溉、車庫及道路沖洗、洗車、沖廁、冷卻水補水等各類雜用水的非傳統(tǒng)水源利用比例分別進行評價，避免建筑用水構(gòu)成的差異對評價結(jié)果造成影響。

5 “環(huán)境宜居”章節(jié)中的水專業(yè)內(nèi)容

  新《標準》“環(huán)境宜居”章節(jié)包含水專業(yè)相關(guān)要求的條文共有3條，包括場地豎向、雨水控制利用專項設(shè)計、綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施等海綿城市方面的內(nèi)容，均沿用自原《標準》，并進行了沿用與調(diào)整，見表4。

5.1 場地豎向設(shè)計與雨水控制利用

  為順應(yīng)我國海綿城市建設(shè)事業(yè)的發(fā)展需求，引導(dǎo)綠色建筑重視對項目場地進行雨水控制與利用專項設(shè)計，避免雨水控制與利用的各系統(tǒng)各自獨立設(shè)計所帶來的場地利用、豎向設(shè)計不合理、資源配置重復(fù)、統(tǒng)籌銜接不當(dāng)?shù)葐栴}。控制項8.1.4沿用了原《標準》中對場地進行雨水控制利用專項設(shè)計的要求，并擴展加入了場地豎向設(shè)計應(yīng)有利于雨水控制利用的要求。場地豎向設(shè)計時，應(yīng)充分項目原有地形地貌劃分匯水區(qū)域，分散設(shè)置雨水控制與利用設(shè)施，合理引導(dǎo)場地徑流進入綠地等綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施，從源頭減少徑流量、削減徑流污染，防止徑流外排對周邊場地和環(huán)境形成洪澇和污染，緩解集中設(shè)置雨水控制設(shè)施導(dǎo)致的占地廣、成本高、管理維護復(fù)雜、控制效果不理想等問題。

5.2 年徑流總量控制率

  評分項8.2.2條沿用了原《標準》中關(guān)于年徑流總量控制率的指標。根據(jù)我國海綿城市建設(shè)的指導(dǎo)原則，年徑流總量控制應(yīng)以低影響開發(fā)為原則，優(yōu)先采用綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施，如下凹式綠地、雨水花園、樹池、干塘、濕地等，輔以少量甚至不用雨水調(diào)蓄池等傳統(tǒng)灰色雨水設(shè)施。同時，結(jié)合控制項8.1.4條的要求，場地豎向設(shè)計應(yīng)能夠保證各雨水控制設(shè)施對應(yīng)匯水分區(qū)內(nèi)的雨水均能順暢的進入控制設(shè)施，匯水區(qū)域的劃分需要與雨水排口協(xié)調(diào)一致。應(yīng)按匯水分區(qū)分散設(shè)置雨水控制設(shè)施，分別計算年徑流總量控制率，項目總年徑流總量控制率應(yīng)將各匯水分區(qū)的年徑流總量控制率按區(qū)域面積加權(quán)平均計算。

5.3 綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施

  為了增強條文的可操作性，評分項8.2.5條在保留原《標準》中關(guān)于綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)置相關(guān)要求的基礎(chǔ)之上，對原有的措施評價提出了細化要求和量化指標。

  在進行有調(diào)蓄雨水功能的綠地和水體的面積之和占綠地面積的比例計算時，明確“綠地面積”指計入綠地率的綠地（含水面）的總面積，計入綠地率的綠地面積應(yīng)按當(dāng)?shù)貓@林主管部門的相關(guān)規(guī)定折算，分子和分母的綠地面積折算原則一致。有調(diào)蓄雨水功能的水體也應(yīng)進行調(diào)蓄容積計算，和水位變化、岸線處理及溢流口的設(shè)計。

  對銜接和引導(dǎo)屋面、道路雨水進入地面生態(tài)設(shè)施的要求提出了匯水面積的量化指標，即屋面或道路面積的80%。

  明確地下室頂板范圍內(nèi)透水鋪裝的認定原則，當(dāng)透水鋪裝下為地下室頂板時，若地下室頂板上覆土深度能滿足當(dāng)?shù)貓@林綠化部門要求且覆土深度不小于600 mm時，地下室頂板設(shè)有疏水板及導(dǎo)水管等可將滲透雨水導(dǎo)入與地下室頂板接壤的實土，方可認定其為透水鋪裝地面。

6 結(jié)論

  回顧我國《綠色建筑評價標準》十幾年來的更新與變化，綠色建筑的水專業(yè)評價內(nèi)容也在不斷擴充與完善。從2006年初版《綠色建筑評價標準》對綠色建筑的水資源節(jié)約要求開始，到2014年修訂增加的水生態(tài)環(huán)境要求，再到2019年再次修訂后加入的健康用水、智慧運行等要求。新《標準》的變化響應(yīng)了建筑科技新理念和新技術(shù)的發(fā)展，契合了綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展和人民對美好生活的需求。

原標題:給水排水 |新版《綠色建筑評價標準》中的水專業(yè)要點你應(yīng)該知道！