溫州市職業中等專業學校遷建工程（一期）學生素養中心

零能耗建筑

近日，溫州市教育基建中心代建的溫州市職業中等專業學校遷建工程（一期）學生素養中心獲中國建筑節能協會頒發的“零能耗建筑”認證。該建筑是溫州市域內首座零能耗建筑。 

學生素養中心

學生素養中心建筑面積5691平方米，通過新風熱回收、遮陽設計、高氣密性和智能照明等技術手段最大程度降低建筑冷熱需求，同時采用高效冷熱源和太陽能光伏系統等可再生能源，實現建筑運行階段能源消耗與可再生能源產能的動態平衡，有效提升建筑運行能效和綠色減碳成效。

溫州市職業中等專業學校遷建工程（一期）鳥瞰效果圖

同樣由溫州市教育基建中心代建的溫州中學擴建項目、溫州市第二職業中等專業學校遷建工程也在積極創建零能耗建筑。

零能耗建筑并非完全不需要消耗電力或其他能源，而是通過高效節能技術、可再生能源利用和能源管理，實現建筑在全生命周期內的凈能耗為零。據了解，一棟2000平方米的零能耗辦公樓，年減排量相當于種植500棵樹。

臨空區大興片區綜保區及周邊非保區能源中心生產調度樓

近零能耗建筑

能源供給、能耗調控、應急保障……臨空區大興片區內的首個“近零能耗”“零碳”“綠建三星”的能源中心項目，作為綜保區及周邊非保區區域能源體系支點，保障5.14平方公里區域內能源需求，與各地塊內分布式綜合能源站組成耦合能源系統“生命體”，構建綠色能源供給體系。

綜保區及周邊非保區能源中心是臨空區大興片區目前最大的能源中心項目，總建筑面積為22172.02平方米，由北京新航城城市運營管理有限公司建設運營，能源中心生產調度樓是臨空區大興片區內首個獲得設計認證的“近零能耗”建筑。日前，在北京市2025年度供熱行業管理工作會上，本項目獲評北京市供熱協會 “新能源和可再生能源利用展示項目”。

所謂近零能耗建筑，是通過被動式建筑設計最大幅度降低供暖、空調、照明需求，通過主動技術措施最大幅度提高能源設備與系統效率，充分利用可再生能源，以最少的能源消耗提供舒適室內環境，其建筑能耗水平較國家標準降低60%-75%以上的建筑。

位于能源中心生產調度樓頂部，由光伏發電板、空氣源熱泵組成的“綠色能源工廠”成為這座“近零能耗建筑”的能源供應核心。該項目采用空氣源熱泵作為冷熱源，實現了100%的可再生能源供冷供熱。根據建筑的實際屋頂條件及用能需求，生產調度樓整合了安裝型太陽能光伏、建筑光伏一體化、輕質光伏及光熱光伏一體化4項先進的新能源技術，確保該項目釋放光伏利用的最大效能。

“生產調度樓充分利用被動式和主動式節能技術，建筑本體節能率達到了41.35%，同時采用多能耦合多技術集成的綜合能源系統供能，比普通建筑整體減少77.50%的能源消耗。”北京新航城城市運營公司項目開發工程師孫廷富介紹，生產調度樓建筑綜合節能率可達77.50%，節能能力較“近零能耗建筑”指標上限值還超過2.5%。

北京市海淀區中海富華里富園6#、7#住宅樓

超低能耗建筑

項目位于北京市海淀區西北旺鎮HD00-0403-0013地塊，實施超低能耗建筑的樓棟為6#住宅樓、7#住宅樓，實施建筑面積為9744.56m2。

項目效果圖

本項目依據“被動優先，主動優化，可再生能源應用”的建設原則，依據《北京市超低能耗居住建筑設計標準》DB11/T 1665-2019，采用高性能圍護結構保溫、被動式門窗、高效多聯機熱泵空調機組、全熱回收新風機、氣密性設計、無熱橋措施、屋面光伏瓦發電系統、分項計量等多項節能降碳措施。

2025年4月1日，北京市海淀區中海富華里富園6#住宅樓、7#住宅樓項目通過北京市超低能耗建筑專項驗收。

榆構集團科創中心辦公樓

超低能耗建筑

2025年4月，由榆構集團主導建設的融合超低能耗、被動房標準與零碳目標的裝配式建筑——科創中心辦公樓，在河北榆構正式通過驗收并投入運營。作為“十四五”國家重點研發計劃“多功能一體化水泥基圍護結構體系”核心示范工程，該項目以預制清水混凝土外墻掛板為核心亮點，開創裝配式建筑與碳中和目標深度融合的技術先河。  

榆構集團科創中心辦公樓

科技賦能，筑就超低能耗新高度

作為"零能耗公共建筑"，科創中心通過八大核心技術體系實現節能突破。項目采用280mm巖棉板及局部30-50mm真空板復合保溫系統，配合斷橋鋁合金三玻雙Low-E節能窗（傳熱系數≤1.0W/㎡·K），窗框四周使用石墨聚苯板附框+框四周與結構之間粘貼氣密膜處理，構建起高效外圍護屏障。創新性復合保溫方案，在既有框架結構基礎上實現熱橋系數0.301W/㎡·K的優異表現，較傳統建筑節能率提升50.69%。

智慧建造，破解裝配式技術難題

面對預制掛板體系帶來的氣密性挑戰，項目團隊采用“橡膠氣密條+MS密封膠+粘貼氣密膜”拼縫處理工藝，配合全樓氣密層體系，實現N50≤0.6次/h的嚴苛氣密標準。建筑四角采用UHPC超高性能混凝土掛板技術，既滿足造型需求，又通過280mm巖棉板+240mm砌塊內保溫形成立體防護，展現裝配式建筑的美學與功能統一。

預制清水混凝土外墻掛板

零碳路徑，清潔能源規劃賦能未來

項目現階段通過地源熱泵系統（ACOP5.42）與全熱回收新風機組（效率≥70%）實現超低能耗運行，并預留零碳升級空間。規劃中的屋頂及周邊建筑光伏系統（裝機容量510.4kWp）將于2025年內并網，預計年發電量達59萬kWh，屆時將成為京津冀區域首個“超低能耗+光伏零碳”的裝配式示范項目。當前建筑已通過精細化能耗管理平臺，實時監測28處環境傳感器數據，結合6.4W/㎡超低密度照明系統與一級能效設備，為未來清潔能源接入奠定智慧管控基礎。

智慧運維，構建健康辦公生態

建筑內部搭載環境監測與能耗管理雙系統，實時監測28處溫濕度、空氣質量指標，智能調節新風量與空調負荷。照明系統采用6.4W/㎡超低密度設計，配合一級能效電梯的變頻群控技術，形成全生命周期的節能管理閉環。五層生態花房與立體綠化相映成趣，營造出會呼吸的綠色辦公空間。

經濟與社會效益雙豐收

項目引入零碳零能耗技術造價增加1500元/㎡，運營階段預計年節約能源費用超百萬元。作為京津冀裝配式建筑技術示范基地，項目已接待20余批行業考察團隊。

示范價值，引領行業技術革新

作為國家“十四五”重點研發計劃示范工程，項目驗證了大型多功能一體化圍護結構在寒冷地區的適用性，其采用的預制清水混凝土掛板生產制備技術，成功破解了裝配式建筑高精度施工與美學表達難題，推動行業從“單一構件生產”向“系統集成創新”轉型。