【導讀】：近日，中國勘察設計協會常務副理事長、原住房和城鄉建設部工程質灝踩監管司副司長王樹平接受記者采訪時表示，綠色建筑不僅是行業進步和發展的方向，也是房地產開發企業履行社會責任，貫徹落實節能、節地、節水、節材和環境保護有關國家政策的重要內容。

“綠色建筑是在滿足房屋工程質量基礎上對建筑提出的更高標準，是根據當前國家整體發展形勢提出的新要求，也是房地產開發企業未來發展的必然選擇。”

近日，中國勘察設計協會常務副理事長、原住房和城鄉建設部工程質量安全監管司副司長王樹平接受記者采訪時表示，綠色建筑不僅是行業進步和發展的方向，也是房地產開發企業履行社會責任，貫徹落實節能、節地、節水、節材和環境保護有關國家政策的重要內容。

事關企業長遠發展

“企業發展當著眼于長遠，綠色建筑能夠滿足房地產開發企業的眼前利益和長遠利益，是一種必然選擇。”王樹平告訴記者。

然而，雖然政府近年來在不斷加大對綠色建筑的扶持力度，但從開發企業的反饋來看，似乎依然沒有得到立竿見影的效果。

“雖然有很多項目都申報了綠色建筑標識，并且拿到了‘運營三星’，但能不能實現‘運營三星’，才是問題的關鍵。一些企業盲目地追求綠色建筑三星設計，卻忽視了運營環境的塑造，這是不負責任的表現。”王樹平說。

事實上，在今年年初出臺的《綠色建筑行動方案》中就已經明確了建筑節能強制性標準，其中明確要求住房城鄉建設部門要嚴把規劃設計關，加強建筑設計方案規劃審查和施工圖審查，城鎮建筑設計階段要100%達到節能標準要求，并加強施工階段監管和稽查，切實提高節能標準執行率。

“要使綠色建筑真正得到發展，的確需要國家政策的積極引導，但更重要的是開發企業要變被動y主動。”與此同時，王樹平還認為，成熟的開發商很快會認識到：無論是企業長遠發展需要，履行社會責任需要，還是落實國家相關政策需要，大力發展綠色建筑都將是大勢所趨。

惠及子孫萬代的事業

綠色建筑被確立為行業重點發展方向后，也有一些房企拿“綠色”概念作為營銷的幌子炒作。對此，王樹平強調，房地產開發企業對綠色建筑的認識絕不能只是有利于營銷這么簡單，而應該把它當作是惠及子孫萬代的事業。

數據顯示，我國既有建筑面積達400多億平方米，其中95%以上是高耗能建筑，建筑能耗占社會總能耗超過40%。分析數據不難得出，目前我國建筑耗能已超過5億噸標煤，可產出約15000億千瓦時的電量，是2012年三峽電站全年發電量981億千瓦時的15倍。

“綠色建筑在建筑的全壽命期內，能夠最大限度地節約資源、保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間、與自然和諧共生建筑。”王樹平介紹稱，資源與環境已成為全社會共同面臨的問題，r關系到子孫萬代的事業，需要責任落實到相關部門、企業和個人，社會各方面力量共同努力。

“中國并不是一個資源大國，受此制約，我國經濟和社會發展面臨的資源環境瓶頸約束越來越突出。新型城鎮化和新農村建設為開展綠色建筑行動創造了歷史機遇，抓住機會，促進我國經濟社會全面、協調、可持續發展具有重要的現實意義和歷史意義。”王樹平說

另外，合理的工期和造價是保證工程質量和安全的前提，然而綠色建筑對工法和材料提出的高要y則成為企業快速回籠資金的掣肘。對此，王樹平認為：綠色建筑固然會給開發商帶來額外的成本，但是企業作為社會的重要組成部分，同樣是國家公民之一，在享有追求利益最大化權利的同時，也應承擔適當的社會責任。

事實上，發展綠色建筑并不會給企業增加過多的負擔。在《綠色建筑行動方案》中，已明確規定要加大綠色建筑的激勵措施，如：對達到國家綠色建筑p價標準二星級及以上的建筑給予財政資金獎勵，財政部、稅務總局要研究制定稅收方面的優惠政策，鼓勵房地產開發商建設綠色建筑，引導消費者購買綠色住宅。