設(shè)計(jì)院綠色建筑服務(wù)所面臨的問題

背景分析（面對(duì)綠色建筑，設(shè)計(jì)院面臨哪些尷尬）

    2013年8月，國務(wù)院印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展節(jié)能環(huán)保-業(yè)意見》，針對(duì)綠色建筑行動(dòng)又一次明確目標(biāo)：到2015年，新增綠色建筑面積10億平方米以上。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至6月底，全國綠色建筑總建筑面積突破了1億平方米。這就意味著，在接下來的兩年多時(shí)間內(nèi)，全國至少要完成9億平方米綠色建筑的任務(wù)量。各地已經(jīng)在行動(dòng)。北京市規(guī)定從今年6月1日起，新建建筑必須全部達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，廈門、深圳、武漢、江蘇等地也即將把綠色建筑作為強(qiáng)制性要求。對(duì)于當(dāng)前綠色建筑的發(fā)展勢(shì)頭，隨著各地強(qiáng)制政策要求在設(shè)計(jì)施工圖階段達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)院已經(jīng)沒有借口推諉不會(huì)做綠色設(shè)計(jì)了。

咨詢與設(shè)計(jì)脫節(jié)的尷尬

  按照正常的設(shè)計(jì)流程，一般先是業(yè)主委托設(shè)計(jì)院進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)完成將施工圖交給n工方施工，之后是物業(yè)部門負(fù)責(zé)運(yùn)行。這個(gè)流程中是沒有咨詢機(jī)構(gòu)的，但自國內(nèi)2006年《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(以下簡稱《評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》)出臺(tái)、2008年開始正式評(píng)選綠色建筑標(biāo)識(shí)項(xiàng)目以來，由于申報(bào)項(xiàng)目眾多，逐漸培育了一個(gè)新興的評(píng)估咨詢業(yè)。因?yàn)槌藗鹘y(tǒng)的建筑設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，國內(nèi)很多設(shè)計(jì)n還沒有把綠色評(píng)估咨詢作為重點(diǎn)。業(yè)主如想做綠色建筑項(xiàng)目，設(shè)計(jì)院會(huì)理直氣壯地說“不會(huì)做”，讓業(yè)主找咨詢機(jī)構(gòu)來完成。

  在業(yè)主與設(shè)計(jì)院都不懂綠色建筑的時(shí)候，咨詢n位就扮演了存在于業(yè)主和設(shè)計(jì)院之間的橋梁作用，它告訴設(shè)計(jì)院應(yīng)該怎么做來達(dá)到星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

  但這種綠色建筑設(shè)計(jì)流程有著先天的弊端，“假如設(shè)計(jì)與咨詢分開，雙方總會(huì)<在一些交接問題”。在綠色建筑標(biāo)識(shí)項(xiàng)目的評(píng)選會(huì)，有時(shí)候來現(xiàn)場(chǎng)講述參標(biāo)項(xiàng)目的是該項(xiàng)目的咨詢方，當(dāng)評(píng)審專家問一些深入的問題，咨詢方直接回應(yīng)“我也不知道設(shè)計(jì)是怎么考慮的”。另外，有時(shí)還會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)文件與評(píng)標(biāo)文件不相符、不對(duì)應(yīng)的問題，“設(shè)計(jì)與咨詢雙方明顯脫節(jié)”。

  綜上所述，在綠色建筑的實(shí)施推進(jìn)過程中，不能只重視綠色建筑的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，這樣就會(huì)造成執(zhí)行單位拿著標(biāo)準(zhǔn)，一點(diǎn)一點(diǎn)來完成積分，最終根據(jù)得分來達(dá)到星級(jí)目標(biāo)。“但他們提出的意見未必是切合實(shí)際的，很可能就是技術(shù)堆砌，這樣就本末倒置了”。

從“評(píng)估咨詢”到“設(shè)計(jì)咨詢”

  除了設(shè)計(jì)與咨詢分開的先天弊端之外，隨著國內(nèi)'方政府部門綠色建筑強(qiáng)制政策的出臺(tái)，綠色建筑和建筑節(jié)能成為設(shè)計(jì)的基本標(biāo)準(zhǔn)之一，也必將成為設(shè)計(jì)院的基本技能。

  北京市規(guī)劃委員會(huì)2013年8月21日發(fā)布的消息稱，“從2013年6月1日起，所有獲得規(guī)劃許可證的建筑物，都要達(dá)到綠色建筑一星級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)。這也使近3個(gè)月以來，北京市新增了150萬平方米的綠色建筑，占?xì)v年綠色建筑總面積的30%。”根據(jù)北京綠色建筑的發(fā)展速度與規(guī)模，未來隨著地方綠色建筑行動(dòng)方案出臺(tái)，綠色建筑會(huì)大規(guī)模發(fā)展，目s的咨詢企業(yè)肯定不夠。“因此，設(shè)計(jì)院要會(huì)做綠色建筑設(shè)計(jì)，除了一些特別的項(xiàng)目需要咨詢，大部分的綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)院應(yīng)該自己能夠完成。針對(duì)一星級(jí)的綠色建筑，設(shè)計(jì)院基本在精細(xì)化設(shè)計(jì)和初步技術(shù)積累后就可滿足。

  但綠色建筑設(shè)計(jì)流程與傳統(tǒng)建筑設(shè)計(jì)流程還是有區(qū)別的。綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是以目標(biāo)來提要求，主要是達(dá)到“四節(jié)一環(huán)保”的目標(biāo);而民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范是按照專業(yè)來劃分，基本是“建筑-結(jié)構(gòu)-給排水-暖通-電氣”這一線性流程來完成。

  應(yīng)該說，綠色建筑其中一個(gè)目標(biāo)的完成，需要很多專業(yè)的配合，改變了傳統(tǒng)設(shè)計(jì)單一線性的流程。以綠色建筑項(xiàng)目中“節(jié)能”目標(biāo)為例，首先規(guī)劃要考慮樓棟布局，充分利用主導(dǎo)風(fēng)向?qū)崿F(xiàn)自然通風(fēng);建筑專業(yè)需要考慮圍護(hù)結(jié)構(gòu)、體型系數(shù)、建筑遮陽、自然采光、通風(fēng)等對(duì)節(jié)能有影響的因素;假如建筑需要做采光天井、通風(fēng)中庭，都需要結(jié)構(gòu)專業(yè)配合;暖通專業(yè)就更不用說了，很多節(jié)能方面的訴求是要靠優(yōu)化它來實(shí)現(xiàn)的;給排水專業(yè)考慮雨水收集作為水源熱泵的水源，或者屋頂綠l提高建筑保溫隔熱性能;電氣專業(yè)主要考慮節(jié)能電梯、照明設(shè)備等。

  “因此，綠色建筑的設(shè)計(jì)需要多專業(yè)配合，大家前期要聚在一起開很多次會(huì)，有些直接是頭腦風(fēng)暴式，啟發(fā)大家的智慧。”綠色建筑的交叉學(xué)科賦予其更大的特性，“這些需要設(shè)計(jì)院苦練內(nèi)功”。

設(shè)計(jì)單位轉(zhuǎn)型中的陣痛

  然而，在綠色建筑發(fā)展過程中，一些設(shè)計(jì)院持不甘不愿的態(tài)度。據(jù)了解，針對(duì)普通設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)院通常滿足設(shè)計(jì)規(guī)范即可，但綠色建筑設(shè)計(jì)包含很多精細(xì)化的設(shè)計(jì)，講求經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益等，并且還需要做各種模擬。總之對(duì)于綠色建筑，設(shè)計(jì)人員需要付出更多的努力。

  按照正常的市場(chǎng)角度分i，綠色建筑的設(shè)計(jì)費(fèi)用應(yīng)該相應(yīng)地提高。業(yè)內(nèi)人士介紹，現(xiàn)在設(shè)計(jì)流程中存在的咨詢階段，其實(shí)就是將綠色建筑額外需要增加的設(shè)計(jì)費(fèi)體現(xiàn)出來了。但目前設(shè)計(jì)院之間的競(jìng)爭比較激烈，很難從綠色建筑設(shè)計(jì)中提高設(shè)計(jì)費(fèi)用，可是相應(yīng)的工作量增加了。設(shè)計(jì)院為了接活，“贈(zèng)送” 咨詢i常有的事情。

“但現(xiàn)在已經(jīng)不是設(shè)計(jì)院愿意不愿意做的情況了，不像5年前，設(shè)計(jì)院可以理直氣壯地說不會(huì)做，將工作推給咨詢單位。”隨著各地強(qiáng)制政策要:在設(shè)計(jì)施工圖階段達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)院已經(jīng)沒有借口推諉不做綠色設(shè)計(jì)了。目前的現(xiàn)狀是綠色建筑確實(shí)給設(shè)計(jì)院增加了很多負(fù)擔(dān)，剛開始做第一個(gè)項(xiàng)目時(shí)會(huì)非常辛苦，但是做得多了，熟悉了之后，工作量會(huì)相應(yīng)地減少。“這是一個(gè)趨勢(shì)，要是做得早，品牌就會(huì)樹立起來，綠色建筑設(shè):其實(shí)也是設(shè)計(jì)院未來的一個(gè)核心競(jìng)爭力與經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。”隨著萬達(dá)，萬科，保利等大型開發(fā)商對(duì)綠建的要求，大部分開發(fā)商已經(jīng)明白設(shè):環(huán)節(jié)能夠起到杠桿作用，設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的一點(diǎn)努力可能會(huì)給業(yè)主帶來很大收益。因此，現(xiàn)在業(yè)主選擇設(shè)計(jì)單位時(shí)很慎重，一般會(huì)選擇品牌設(shè)計(jì)院。未來隨著綠色建筑市場(chǎng) 的成熟，針對(duì)綠色建筑項(xiàng)目選擇設(shè)計(jì)院也會(huì)如此。

綠建設(shè)計(jì)在設(shè)計(jì)院發(fā)展現(xiàn)狀

    目前國內(nèi)開展綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢的單位分為兩種：一種為專業(yè)化的綠色建筑咨詢機(jī)構(gòu)，承接開發(fā)商及設(shè)計(jì)單位委托的綠色建筑咨詢服務(wù)及綠色建筑標(biāo)識(shí)申報(bào)工作，第二種，個(gè)別大院通過引進(jìn)通過LEED認(rèn)證和有一定綠色建筑設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的專有人才成立自己的綠色建筑所。但絕大部分設(shè)計(jì)院均無法完成綠色建筑設(shè)計(jì)及申報(bào)工作，但隨著綠色建筑在中國大面積的落地實(shí)施，廣大設(shè)計(jì)院需承擔(dān)起綠色建筑的設(shè)計(jì)及申報(bào)工作。目前設(shè)計(jì)單位綠色建筑的推進(jìn)工作主要存在以下幾個(gè)方面的情況：

（1）小部分單位已進(jìn)行綠色建筑方面的探索與嘗試，絕大部"處于觀望狀態(tài)，被動(dòng)開展，而不是主動(dòng)出擊; 

（2）沒有相關(guān)綠色建筑方面的人才儲(chǔ)備，遇見甲方要求，只能將項(xiàng)目外包給綠色建筑咨詢公司; 

（3）對(duì)于如何開展綠色建筑設(shè)計(jì)沒有一個(gè)清晰的戰(zhàn)略，領(lǐng)導(dǎo)有意識(shí)，需要但不急切; 

（4）綠色建筑設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的開展能給企業(yè)帶來多大的效益，目前沒有一個(gè)準(zhǔn)確的估值; 

（5）現(xiàn)階段建筑工程設(shè)計(jì)與綠色建筑a計(jì)的結(jié)合，如何并行開展，相互配合，沒有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn); 

（6）綠色建筑設(shè)計(jì)人才的體系的建立沒有一個(gè)明確的標(biāo)準(zhǔn)與方法; 

（7）如何通過綠色建筑方案設(shè)計(jì)更好的打動(dòng)甲方，作為企業(yè)的競(jìng)爭優(yōu)勢(shì)條件還沒有一個(gè)明確的認(rèn)識(shí)

綜合以上的分析，目前設(shè)計(jì)單位主要存在以下兩個(gè)方面的困惑：

操作運(yùn)行層面：

（1）設(shè)計(jì)院全面了解綠色建筑設(shè)計(jì)的人才匱乏；

（2）搭建綠色建筑體系的方法不明確；

（3）綠色建筑中i筑物理模擬人才成本高

（4）綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)、申報(bào)流程缺乏指導(dǎo)；

（5）綠色建筑增量成本如何計(jì)算不明晰；

技術(shù)實(shí)現(xiàn)方面:

（1）做綠色建筑方案分析時(shí)，原有建模手段與計(jì)算分析能否一體化

（2）三維建模需要從頭開始使工作量太大

（3）如何讓設(shè)計(jì)師不改變工作習(xí)慣完成綠色建筑工作

（4）對(duì)于現(xiàn)行各類國內(nèi)相關(guān)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)無合適工具來實(shí)現(xiàn)

（5）最新的綠色建筑技術(shù)和新節(jié)能材料的運(yùn)用的實(shí)現(xiàn)

    綜合以上分析，設(shè)計(jì)院在承接綠色建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目過程中，推進(jìn)綠色建筑設(shè)計(jì)的過程中，現(xiàn)階段最需要不是政策解讀，不是技術(shù)要點(diǎn)解f，也不是工具軟件的掌握，他們最需要的是懂得綠色建筑設(shè)計(jì)體系搭建，懂得綠色建筑設(shè)計(jì)新技術(shù)運(yùn)用的專有人才。

作者：蘇玉斌