項 目 名 稱 長白山萬達套房假日酒店

申報綠色建筑設計標識等級 √一星級

一、工程基本情況

1、建筑類型 □住宅 √公建

2、項目進度安排 項目審批時間： 2010年5月27日

項目立項時間： 2010年5月26日

完成施工圖審查： 2010年9月8日

（計劃）開工時間： 2010年8月14日

（計劃）竣工時間： 2012年10月30日

3、申報綠色建筑設計標識等級 √一星級 □二星級 □三星級

增量成本情況（小數點后保留兩位）

項目建筑面積（平方米）：5.23萬

為實現綠色建筑而增加的初投資成本（元）：1325320

綠色建筑可節約的運行費用（元/年）： 55000(電)+13904(水)=68904

二、工程概況(工程性質、工程投資、ǖ孛婊、建筑面積、結構形式、開發與建設周期、解決的主要技術問題等情況)

1.工程性質：酒店建筑

2.工程投資：約5530萬元

3.用地面積：41986.26平方米

4.結構形式：框架結構

5.開發與建設周期：22個月

6.解決的主要技術問題：

為達到綠色建筑一星級標準，根據項目自身特點，因地制宜打造符合長白山發展和應用的綠色一星級建筑，融合圍護結構保溫隔熱體系、綠色照明、節水噴灌等綠色生態技術為一體。

三、評價內容簡介

1.節地與室外環境

（選址、用地指標、住區公共服務設施、室外環境（聲、光、熱）、出入口與公共交通、景觀綠化、透水地面、舊建筑利用、地下空間利用等）

（1）選址：

項目位于吉林省白山市撫松縣松江河鎮長白山國際旅游度假區南區內A-6地塊上。

本項目建設位于長白山自然保護區外，長白山國際旅游度假區南區內，占地面積為41986m2，占地均為林地，林地占用范圍內，樹木需要進行必要的砍伐，預計需要砍伐的樹木約4000棵，針對項目區內林地占用情況，在撫南林場內進行異地森林植被恢復，保證造林面積不少于使用林地面積，最大限度的降低因使用林地對生態環境的負面影響。

建筑場地選址無洪災、泥石流及含氡土壤的威脅，建筑場地安全范圍內無電磁輻射危害和火、爆、於疚鎦實任Ｏ趙礎

（2）出入口與公共交通：

交通流線組織便捷、人車分流設計；

（3）室外環境（聲、光、熱）：

t對周邊建筑物帶來光污染，不影響周邊環境的日照要求。

本項目執行GB3096—2008《聲環境質量標準t中1類標準，聲環境質量優良。

場地內無排放超標的污染源。

（4）景觀綠化：

綠化物種選擇適宜當地氣候和土壤條件的鄉土植物，且采用包含喬、灌木的復層綠化。

（5）舊建筑利用：

項目所在地用地性質為公共建筑n地，且本項目為新建項目，無尚可使用的舊建筑。

（6）地下空間利用：

合理開發利用地下空間，地下空間主要功能為汽車庫、非機動車庫、地下設備房、地下商業用房。

2.節能與能源利用

（建筑節能設計、高效能設備和系統、節能高效照明、能量回收系統、可再生能源利用等）

（1）建筑節能設計：

本建筑滿足公共p筑節能標準規定要求。本項目外墻填充墻采用200厚頁巖燒結空心磚。外窗采用12A鋼鋁單框雙玻窗（平均）。

（2）節能高效照明：

走道、前室空間采用節能型筒燈；消防值班室、電梯機房、變配電所、:電機房、車庫均采用T8三基色直管熒光燈；鎮流器采用電感鎮流器。照明功率密度嚴格執行 GB50034-2004《建筑照明設計標準》的現行值規定。

門廳等公共場所的照明采用蹺板開關就地控制；走道、樓梯間、前室燈具采用紅外感應延時控制開關。室外照明的控制采用時間控制方式。

（3）分項計量：

合e設置分項計量裝置，在照明插座主回路、電梯回路、其他應單獨計量的用電回路設置帶通訊功能的計量表。

3.節水與水資源利用

（水系統規劃設計、節水措施、非傳統水源利用、綠化節水灌溉、雨水回滲與集蓄利用等情況）

（1）水系統規劃設計：

在方案、規劃階段制定水系統規劃方案，統籌、綜合利用各種水資源，包括用水定額的確定、用水量估算及水量平衡、給排水系統設計、節水器具、非傳統水0利用、節水噴灌。

公共建筑給水排水系統的規劃設計符合《建筑給水排水設計規范》GB 50015等的規0。

（2）節水措施：

采用節水型衛生器具(詳CJ164-2002),具有手動啟閉和控制出水口流量功能,坐便器采用6升以下的沖洗水箱.,節水率不低于8％。

（3）綠化節水灌溉：

景觀灌溉采用噴灌的節水灌溉形式。管線走位具體結合管線綜合圖，隨場地給水市政管線布置。

4.節材與材料資源利用

（建筑結構體系節材設計、預t混凝土使用、高性能混凝土使用、建筑廢棄物回收利用、可循環材料和可再生利用材料的使用、土建裝修一體化設計施工、再生骨料建材使用等情況）

（1）建筑結構體系節材設計：

建筑造型要素簡約，n飾性構件比例未超過建筑總造價的5‰。

（2）預拌混凝土使用：

現澆混凝土采用預拌混凝土。

（3）土建與裝修一體化施工

土建與裝修工程一體化設計施工，不破壞和拆除已有的建筑構件及設施，避免重復裝修。

5.室內環境質量

（日照、采光、通風、圍護結構保溫隔熱設計、室溫控制、可調節外遮陽、通風換氣裝置等誑觶

（1）通風：

建筑立面的通風口基本呈對稱分布且分布均勻，有利于形成“穿堂風”，室內布局規整，并在相應的外立面設有開啟扇，有效的增加了通風開口面積，有利于室內自然通風。

（2）圍護結構保溫隔熱設計：

本項目外墻填充墻采用200厚頁巖燒結空心磚，外側刷85厚聚苯板EPS。外窗采用12A鋼鋁單框雙玻窗（平均）。建筑圍護結構隔熱性能較好，有效阻隔熱橋傳熱。

（4）隔聲降噪措施：

建筑平面布局和空間功能安排合理，減少噪聲干擾以及外界噪聲對室內的影響。

客房噪聲值在關窗狀態下滿足臥室的允許噪聲級在關窗狀態下不大于45 dB（A）的要求。

（5）建筑設計無障礙設施：

建筑無障礙設計均按d城市道路和建筑物無障礙設計規范》（JGJ50-2001版）中各項要求規定執行。

6.運營管理

（節約資料保護環境的物化管理系統、智能化系統應用、建筑設備、系統的高效運營、維護、保養、物業認證、垃圾分類回收等情況）

（1）智能化系統應用：

建筑智能化系統定位合理，信息網絡系統功能完善。

（2）建筑設備、系統的高效維護、保養：

設備、管道的設置便于維修、改造和更換。

（3）樓宇設備自動控制系統：

本項目樓宇設備自動控制系統設計對給排水系統、變配電系統、電梯系統等進行監視、控制、測量及記錄。