被動式房屋(Passivhaus, Passive House)概念在德國已經有20年的歷史了。世界第一幢被動式標準的建筑是位于德國中南部城市達姆施塔特市(Damrstadt)Kranichstein城區的一幢普通的三層高居住建筑，1991年經過節能改造以后投入使用，年終端耗能(Endenergie)降低了約78%，從年能耗略高于160千瓦時每年每平米(kWh/m2a)(按照德國熱保護條例95標準建造)降到1992年以后的年均約35千瓦時每年每平米。實測結果除1992年因墻體升溫等原因略高之外，其余各年均達到了被動式建筑設計標準參數。

建筑節能與氣候保護的緊密關系更加確立了其在能源戰略中重要地位，被動式建筑概念也隨之開始走紅，并在德國開始大面積推廣。值得一提的是位于德國海德堡市(Heidelberg)火車總站南側的新城、Bahnstadt、總面積達到116公頃。這個城市發展項目將全部采用被動式建筑標準建設，2009年開始地面施工，項目開發期為15到20年，目前是歐洲乃至世界最大的被動式建筑群。其口號為“核心社區、能源高效、自然綠色”。

被動房在中國的首次出現，最早可以追溯到2010年的上海世博會。德國最大的港口城市漢堡，把經過PHI認證的名為漢堡之家的被動房作為世博會的禮物贈送給上海。

然而，當年在上海世博會的被動房項目并沒有引起普遍的重視。2013年1月，秦皇島“在水一方”中德合作被動房示范項目的竣工，開始引起業界的廣泛關注。該項目是第一個本土化的被動房。隨后被動式建筑也在煙臺寧夏浙江等地開始建設并發展。

漢堡之家模型圖

漢堡之家建筑圖

何為被動式房屋

所謂被動式房屋指僅依靠建筑本身的構造設計，就能到達舒適的室內溫度，滿足‘冬暖夏涼’的要求，不需要單獨再另外安裝供暖設施的建筑，即：不需要‘主動’提供能量的這樣一種建筑”。 其實，也可以這樣簡單地理解，所謂“被動式房屋”，就是采用現代保溫隔熱技術手段，建造的新一代的節能建筑。被動式房屋不僅適用于住宅，還適用于辦公建筑、學校、幼兒園、體育館等。

發展被動式房屋的意義

節約建筑用能，提高建筑能效對中國實現節能減排的宏觀戰略意義重大。我國如果成功地建造被動房，它將大大降低房屋采暖制冷的能耗需求，從而實現建筑領域的節能減排。為實現溫家寶總理提出的“到2020年單位國內生產總值二氧化碳排放比2005年下降40％－45％”的目標提供強有力的支撐。

建造被動式房屋可大大緩解我國城市化進程中的能源和溫室氣體減排壓力

我國城鎮化率以每年1%在增長，每年有將近1000～1500萬人口進入新的城鎮。按照2010年全國能源消費32.5億噸標準煤計算，到2020年年能源消費即達53億噸標準煤。目前國內專家預測為40億噸標準煤。

我國正處在快速城鎮化進程，遏制新建節能建筑的對采暖的需求對我國能源安全有重要意義。我國每年要建20億平方米的新建建筑，相當于全世界每年新建建筑的40%，預計這一個過程還要持續25-30年。我國房地產開發企業新開工房屋面積從1998年到2010年以平均遞增每年20%的速度增長，其中北方采暖區的建筑總量約為40億平方米。這40億平方米的采暖建筑以最保守的每年每平方米10kg標準煤估算，已經形成了每年4億噸標準煤的采暖需求,占2010年全國能源消費32.5億噸標準煤的12%。可以預見的是在未來10年之后，如果我國所有北方新建建筑都按現行節能標準建造，還要再增加至少５億噸標準煤的采暖需求。如果我們建設的是被動式房屋，那么可以基本省去這部分的新增煤耗。

被動式房屋幾乎不需要供暖設施，從而避免了每年冬季由于北方采暖會帶來一些社會問題。譬如：每到冬季來臨之前，冬季采暖用煤需求對我國港口、鐵路、公路造成了巨大的運輸壓力；由于室內采暖溫度不能滿足18℃引起的居民不滿；冬季采暖燃煤造成的溫室氣候排放和空氣污染等等。

為夏熱冬冷地區提供舒適的房屋

我國廣大的夏熱冬冷地區屬于非采暖區，不配備集中供熱系統。但是這一地區冬季往往有80天左右低于10℃,50天左右處于10℃～15℃。這一地區的人們往往冬季或者不采取任何取暖措施，或者偶爾開一下空調取暖；還有一些個別建筑采用空調采暖或集中供暖設施保證使冬季室溫始終處于較舒適的狀態。這一地區的建筑總量占我國建筑總量的50%左右，為這一地區配備集中采暖設施以保證冬季室內溫度高于16℃，從能源供給方面來說，根本行不通。但是隨著人們生活水平的提高，遏制人們冬季取暖行為幾乎是不可能的。在這一地區建造被動式房屋可以妥善地解決這個問題，因為被動式房屋可以完全在沒有供熱設施的條件下，利用建筑物自然得熱使室內溫度達到20℃以上。

建造被動式房屋可以推動建筑節能發展

被動式房屋無論從能耗水平方面還是建筑性能方面，是目前我國節能建筑所無法相比的。建筑被動式房屋可以引導我國建筑節能進一步發展和建筑性能的提高。我國在“十一五”期間，建筑節能得到了很大發展，室內環境得到改善,城鎮采暖降低20%以上。同德國被動式房屋實現了采暖92%的節能量相比，我國的建筑節能仍然有很大的發展潛力。德國的低能耗房屋往往使用由木屑等制成的燃料滿足采暖和生活熱水的需求。這種房屋如果配上太陽能等可再生能源的應用，就可以實現建筑零能耗。被動式房屋使建筑不再依賴化石能源就不再是夢想。

被動式房屋改變了現有建筑節能設計建造理念，實現真正意義上的節能。被動式房屋追求的是建筑物總一次能源的降低，從而克服了建筑能耗此消彼長的問題。它不會因為利用遮陽降低制冷能耗而提高了照明能耗；不會因為降低了冬季的采暖能耗提高了夏季的空調能耗；不會因為采用一些節能技術反而提高了一次能源的需求。

被動式房屋建筑不僅能耗低，其舒適度水平大大優于傳統建筑。它引導人們如何在降低建筑物能耗的情況下，保證建筑物內的環境滿足舒適度的要求。我國建筑常見的結露、發霉、室內二氧化碳含量超標等現象也會得到克服。

推動建筑節能產品產業升級

同德國相比，我國建筑節能材料市場上產品魚龍混雜，性能優越的材料產品在中國市場份額很低。以外墻外保溫專用節點配件為例，歐洲市場的絕大部分產品來自中國，而中國自己的外墻外保溫工程幾乎不用這些配件。而這些配件是保證建筑質量的有效手段。隨著被動式房屋的建造，一些對建筑節能起關鍵作用的產品材料可以逐步在中國得到推廣。如：傳熱系數K￡0.8 W/(m2K)的外窗，熱回收效率在80%以上的通風設備等。

全面提升建筑施工質量

被動式低能耗房屋的氣密需滿足N50≤0.6的要求，這樣的氣密性才能保證被動房屋的能耗指標要求。我國目前粗放型的施工很難達到這個要求。總體上，中國的建筑質量不如國外表現在兩個方面，一是房屋在使用過程中性能差，二是房屋壽命短。再以外墻外保溫為例：國外的外墻外保溫系統可以同建筑本身同壽命，而國內外墻外保溫系統使用幾年出現嚴重質量問題的并不少見。國外有還在使用的有200～300年歷史房屋并不少，而中國規定的房屋壽命僅70年在中德合作項目中對一些房屋進行氣密性測試時，N50條件下，其換氣次數一般大于10次。精心施工才能達到被動式房屋這一強制性指標要求。

被動式房屋的推廣作為綠色建筑的典型，也響應了中央提出“創新、協調、綠色、開放、共享”五大發展理念，城鄉建設部科技與產業化發展中心國際合作交流處處長張小玲也曾表示，“被動式房屋”是未來建筑的發展方向和必然趨勢，符合各方利益，再難也要做下去。

目前，國內一些地產公司以及材料設備生產商已經深入到被動式房屋領域，相信隨著技術水平的提高以及相關政策的推行與落實，被動式房屋定能搭上綠色建筑的順風車。并將與裝配式建筑相結合，開啟建筑業一個新的提升與發展。

附：中國被動式建筑各地最新政策匯總

中共中央國務院關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見

推廣建筑節能技術。提高建筑節能標準，推廣綠色建筑和建材。支持和鼓勵各地結合自然氣候特點，推廣應用地源熱泵、水源熱泵、太陽能發電等新能源技術，發展被動式房屋等綠色節能建筑。完善綠色節能建筑和建材評價體系，制定分布式能源建筑應用標準。分類制定建筑全生命周期能源消耗標準定額。

湖北

《2016年全省建筑節能工作意見》

湖北省建筑節能與墻體材料革新領導小組

2016年3月7日

全省城鎮新建公共建筑全面執行新修訂的國家標準《公共建筑節能設計標準》(GB50189—2015)，新建居住建筑全面執行湖北省地方標準《低能耗居住建筑節能設計標準》(DB42/T559—2013)。實施“能效領跑者”計劃，支持武漢、襄陽、宜昌等“一主兩副”城市率先啟動被動式超低能耗建筑建設試點，通過采用高效高性能外墻保溫系統和門窗，提高建筑氣密性，鼓勵屋頂花園、垂直綠化等方式增強建筑集水、隔熱性能，保障高溫熱浪、低溫冰雪極端氣候條件下的室內環境質量。

山東

《山東省住房城鄉建設領域大氣污染防治行動計劃(2016-2017)》

山東省住房和城鄉建設廳

2016年1月25日

深入推進建筑節能。建立完善全過程閉合監管機制，自2016年起，全省縣城及以上城市規劃區新建建筑全面執行《居住建筑節能設計標準（75%）》、《公共建筑節能設計標準（65%）》及《山東省綠色建筑設計規范》。結合舊城升級改造、老舊小區綜合整治等，扎實推進既有建筑節能改造。加快可再生能源建筑規模化應用，100米以下住宅和集中供應熱水的公共建筑全面推廣太陽能光熱建筑一體化，因地制宜推進太陽能光伏、淺層地能、風能、生物質能等新能源建筑應用。加快省級綠色生態城鎮建設，助推綠色城鎮化。積極開展被動式超低能耗建筑示范工程，適時開展集中連片示范區試點。

2016年全省住房城鄉建設工作要點

山東省住房和城鄉建設廳

2016年1月30日

開展城鎮節能工程，積極發展被動式超低能耗建筑，深入開展綠色建筑行動。

河北

《2016年全省建筑節能與科技工作要點》

河北省住房和城鄉建設廳

2016年4月7日

抓新建建筑能效水平提升。研究制定提高我省建筑節能標準水平的實施意見，明確逐步提高建筑節能標準的中長期目標、任務和措施。印發《河北省“十三五”建筑節能與綠色建筑發展專項規劃》。啟動建筑全生命周期能源消耗標準定額的研究工作。

強力推進75%節能居住建筑建設，全面推進65%節能公共建筑建設，大力推進被動式低能耗建筑發展，開展被動式低能耗建筑集中示范區建設。強化各方主體責任，提升新建建筑節能強制性標準的執行力。

江蘇

關于組織申報2016年度省級節能減排(建筑節能)專項引導資金項目的通知

蘇建科[2016]55號

省住房城鄉建設廳省財政廳

超低能耗被動式綠色建筑工程示范申報條件：

1．按照“被動優先、主動優化”原則，被動式綠色建材及技術集成應用的建筑項目。

2．實現綜合建筑節能率達85%以上。

3．計劃安裝建筑能耗分項計量裝置，對建成后的建筑開展用能分析與管理，并向省、市建筑能耗監測中心實時上傳能耗數據。

4．完成立項審批或核準手續，通過建筑施工圖設計審查，實施周期不超過兩年。

浙江

《積極推進城市空氣污染綜合治理》

浙江省住房和城鄉建設廳

2016年05月09日

推動建筑節能和綠色建筑發展，減少城市建筑用能排放。加快推進集中供熱、天然氣分布式能源、工業余熱利用等工程建設，實現城市供熱系統高效運行。推進北方采暖地區既有建筑供熱計量和節能改造，改造供熱老舊管網，抓好夏熱冬冷地區建筑節能改造。進一步提高新建建筑節能標準水平，開展被動式建筑和超低能耗建筑示范，推進綠色建筑規模化發展。