既有綠色改造（鉑金獎(jiǎng)）： 寶山區(qū)政府機(jī)關(guān)大院

“2018年度上海市既有建筑綠色更新改造評(píng)定”

鉑金獎(jiǎng)項(xiàng)目

寶山區(qū)政府機(jī)關(guān)大院

       自2016年起，上海市綠色建筑協(xié)會(huì)組織開展了上海市既有建筑綠色更新改造評(píng)定工作，根據(jù)既有建筑在綠色更新改造過程中所采用重點(diǎn)技術(shù)、推薦技術(shù)和創(chuàng)新技術(shù)的比重，分別授予鉑金獎(jiǎng)、金獎(jiǎng)、銀獎(jiǎng)，通過項(xiàng)目評(píng)審與宣傳，鼓勵(lì)既有建筑改造中相關(guān)技術(shù)的應(yīng)用。經(jīng)評(píng)定，2018年度共有4個(gè)項(xiàng)目獲得鉑金獎(jiǎng)、8個(gè)項(xiàng)目獲得金獎(jiǎng)、5個(gè)項(xiàng)目獲得銀獎(jiǎng)。獲獎(jiǎng)項(xiàng)目已在6月25日協(xié)會(huì)舉辦的2019上海綠色建筑國(guó)際論壇上予以表彰。

項(xiàng)目概況

       寶山區(qū)政府機(jī)關(guān)大院位于上海市寶山區(qū)密山路5號(hào)，建筑面積27026.09平方米，綠化覆蓋率為48.1%。近年來(lái)，寶山區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局結(jié)合機(jī)關(guān)服務(wù)管理、保障等特點(diǎn)，引入節(jié)能市場(chǎng)化新機(jī)制，以“市場(chǎng)+技術(shù)”理念持續(xù)推進(jìn)機(jī)關(guān)大院綠色更新改造工作，切實(shí)發(fā)揮黨政機(jī)關(guān)在社會(huì)節(jié)能降碳工作中的導(dǎo)向示范作用。

       自2014年以來(lái)，寶山區(qū)政府機(jī)關(guān)大院采用合同能源管理模式進(jìn)行了節(jié)能燈具改造、屋面光伏發(fā)電系統(tǒng)安裝工作，開展了中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造、海綿城市研究探索工作并落實(shí)了海綿城市停車場(chǎng)改造及雨水中水利用等工程，各類改造措施實(shí)施效果良好，預(yù)計(jì)年節(jié)能量達(dá)到88.18萬(wàn)kwh，年減排CO2達(dá)600噸，實(shí)現(xiàn)了良好的節(jié)能節(jié)水節(jié)材效果。

項(xiàng)目特色

鋼渣透水鋪裝——固廢資源的充分利用

       寶山區(qū)政府機(jī)關(guān)大院利用鋼渣透水產(chǎn)品（由寶鋼煉鋼產(chǎn)生的固體廢棄物提煉而成的鋼渣特種集料）對(duì)機(jī)關(guān)大院內(nèi)3400平方米的停車場(chǎng)進(jìn)行透水鋪裝改造。停車場(chǎng)采用的鋼渣建材可消耗鋼渣約820t，減少煤耗14.49t，減少CO2排放89.22t。改造后，場(chǎng)地內(nèi)實(shí)際透水效果顯著，不僅節(jié)材節(jié)能反響良好，還能和雨水中水回用系統(tǒng)有效結(jié)合，緩解城市熱島效應(yīng)的同時(shí)也控制了場(chǎng)地內(nèi)的雨水徑流，對(duì)倡導(dǎo)循環(huán)經(jīng)濟(jì)、提高寶山本地固廢資源回收綜合利用具有典型示范意義。

太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)+照明系統(tǒng)改造

——“市場(chǎng)+技術(shù)”理念的有機(jī)結(jié)合

       寶山區(qū)政府機(jī)關(guān)大院通過引入社會(huì)資金和技術(shù)手段，以合同能源管理模式進(jìn)行了屋頂太陽(yáng)能光伏系統(tǒng)建設(shè)及節(jié)能燈具改造。其中光伏發(fā)電系統(tǒng)裝機(jī)容量為60KWP，光伏年均發(fā)電量為7.8萬(wàn)kwh，整個(gè)生命周期（25年）發(fā)電量預(yù)計(jì)為195萬(wàn)kwh；照明系統(tǒng)改造中，全面更換成的辦公樓宇各類LED燈具約7500個(gè)，在確保照度色溫等技術(shù)參數(shù)滿足辦公條件的基礎(chǔ)上，有效降低了用電能耗。市場(chǎng)資金及技術(shù)的有機(jī)結(jié)合有效地改善了機(jī)關(guān)大院的用能結(jié)構(gòu)，項(xiàng)目地成功運(yùn)用在節(jié)能技術(shù)推廣工作中起到了良好地示范效果。

建筑智能化系統(tǒng)及節(jié)能管理工作

       區(qū)政府機(jī)關(guān)大院通過安裝樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)建筑物內(nèi)設(shè)備與建筑環(huán)境的全面監(jiān)控與管理，并開發(fā)智慧能源管理系統(tǒng)APP，集成大樓原先各區(qū)域照明、空調(diào)、電梯等設(shè)備用電分項(xiàng)計(jì)量；在大樓室內(nèi)外給水管網(wǎng)主要節(jié)點(diǎn)安裝遠(yuǎn)程計(jì)量水表，通過手機(jī)APP軟件可及時(shí)排查大院管網(wǎng)漏水現(xiàn)象；開通17個(gè)會(huì)議室的網(wǎng)絡(luò)會(huì)議預(yù)約功能，開展無(wú)紙化辦公方式，并將會(huì)議室中央空調(diào)液晶控制面板改為互聯(lián)網(wǎng)型，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控及網(wǎng)絡(luò)會(huì)議預(yù)約功能。