綠色建筑從堅持建筑全壽命期“四節一環保”的綠色建筑理念，到適應建筑領域的新技術、新方向對綠色建筑內涵進行了擴展，增加了全裝修、健康建筑、綠色建材、服務便捷等多項要求的全新綠色評價標準即《GB/T50378-2019》的轉變。涉及建筑安全耐久、服務便捷、健康舒適、環境宜居和資源節約（節地、節能、節水、節材）等方面的綜合性能。如果從新標準上不難看出，有這么幾個變化需要我們注意了。

首先，綠色建筑劃分為基本級、一星級、二星級、三星級 4 個等級。從評分滿足全部的控制項要求即400分可獲得基本級，安全耐久、服務便捷、健康舒適、環境宜居 4 類指標的評分項得分不應小于 30 分，資源節約指標的評分項得分不應小于 60 分，分別達到 600 分、700 分、850分別為一星級、二星級、三星級。

其次，從建筑性能和品質上說在綠色建筑自身能耗、節水、隔聲、室內空氣質量、外窗氣密性能方面提出了更高的技術要求。

1）對一星級、二星級、三星級建筑提出了全裝修的交付要求。

2）建筑能耗方面包括圍護結構熱工性能的提高，建筑供暖空調負荷降低、嚴寒和寒冷地區住宅建筑傳熱系數降低的要求。

3）建筑用水器具選用更高性能的節水器具，滿足國家用水器具各項用水效率等級要求。

4）建筑隔聲針對二星級、三星級住宅建筑提出更高的要求，住宅二星建筑室外與臥室之間的空氣聲隔聲性能按 (DnT,w+Ctr)≥35dB 進行評價，三星級綠色建筑的室外與臥室之間的空氣聲隔聲性能按 （DnT.w+Ctr) ≥40dB 進行評價，其余指標按現行國家標準。

5）建筑空氣質量指建筑室內主要的空氣污染物濃度限值進行了規定，預評價時對于全裝修建筑項目，可僅對室內空氣中的甲醒、苯、總揮發性有機物進行濃度預評估。項目實施過程所使用的裝修材料、家具制品均足各自污染物限量控制標準，控制污染物濃度指標是保障健康的前提條件。

6）外窗的氣密性能應符合國家現行標準的規定。在外窗安裝施工過程中，應嚴格按照相關工法和相關驗收標準要求進行，外窗四周的密封應完整、連續，并應形成封閉的密封結構，保證外窗洞口與外窗本體的結合部位嚴密；外窗的現場氣密性能檢測與合格判定應符合現行行業標準。

再次，綠色建筑評價應在建設工程竣工驗收后進行。施工圖完成并取得《建設工程規劃許可證》后宜進行綠色建筑預評價。評價機構應對申請評價方提交的分析、測試報告和相關文件進行審查，出具評價報告，確定等級必要時應進行現場核查。

綜上所述，綠色建筑新標準面臨巨大的困難。很多地區，從今年8月后陸續開始發布新國標的執行方法。綠色建筑的審核力度也逐漸加大，設計院對于新國標的執行手忙腳亂，咨詢地方執行文件、標準及報審格式要求，申報標識流程等內容。

綠建之窗是集綠色建筑咨詢、軟件、培訓、建材于一體的技術型發展公司，公司自成立以來依托于設計院、服務于設計院，近幾年大大小小的綠建咨詢項目也有幾百個，綠建評價軟件更受到設計院的青睞，為什么如此多的設計院愿意和綠建之窗合作，最主要的不是軟件方面的應用，更多的綠建之窗項目的服務和軟件的經驗確實極大的幫助了設計單位，充分解決了設計院的困擾。

綠建之窗將為您解決以下方面的問題：

1）新標準設計院不會做綠建項目

   采用項目合作制的方式，咨詢團隊和設計人員進行項目交流，針對項目提交資料、報審材料全過程參與，掌握綠建項目經驗。

2）軟件配合項目進行實操

   采用綠建之窗評價軟件進行指導，項目得分判定、經驗傳授，設計人員自已會做項目。

3）綠建實戰課程培訓

   綠建老師進行新標準項目實例項目講座，設計單位可進行專場培訓，可以培養技術過硬的團隊。

最后，送上一句話。“機會是留給有準備的人，把握得住機會你才能贏得未來！”加油！

                          綠建之窗  丁經理

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