項目名稱：【大連】金龍寺土羊高速公路南側科技研發項目8號樓（申報綠色建筑設計標識等級二星級）

一、工程基本情況

1、建筑類型 □住宅 □√公建

2、項目進度安排 項目立項時間： 2010 年 03 月 23 日

完成施工圖審查： 2012 年 01 月 12日

（計劃）開工時間：2011 年 12 月 22 日

（計劃）竣工時間：2013 年 01 月 25 日

增量成本情況（小數點后保留兩位）

項目建筑面積（平方米）：12239.46

為實現綠色建筑而增加的初投資成本（元）：1426000

綠色建筑可節約的運行費用（元/年）：135123.6

二、工程概況(工程性質、工程投資、用地面積、建筑面積、結構形式、開發與建設周期、解決的主要技術問題等情況)

1 項目介紹

大連大連金龍寺土羊高速公路南側科技研發項目8號樓項目位于大連甘井子區營城子鎮，土羊高速、明珠路、旅順北路交叉口，項目東側為山地，南側為明珠路及路對面果園，西側為營升路及附近居民m北側為丹大高速公路。項目包括展示中心及綜合辦公兩部分，本項目規劃用地面積為1.48萬平米，總建筑面積為1.22萬平米，建筑基底面積為0.38萬平米，綠地率為35%，建筑密度為25.78%，建筑的主要功能為辦公、會議、展示、交易、推介、洽談等。

大連金龍寺土羊高速公路南側科技研發項目8號樓為無地下使用空間的四層框架結構，建筑高度為18.60米，設計使用年限為50年，主體耐火等級為二級，建筑抗震設防烈度為7度。

2 工程概況

本項目屬于辦公類建筑，主要功能為辦公、會議、展示、交易、推介、洽談等，由于本項目沒s設置地下空間，為減少對室內環境的影響，設備用房等易產生環境噪聲的房間設置在建筑一層。建筑用地面積14815.3㎡，建筑面積為12239.46 m2。建筑結構形式為框架結構，抗震設防烈度為7度，工程總投資2652.0519萬元，其中總包施工費用為1447.645萬元，分包施工費用為1204.4069萬元。本項目的開發周期自2010年10月開始至2012年12月底建成竣工，建設周期約26個月。

3 解決的主要問題

圍護結構保溫：本項目位于寒冷地區，建筑的節能保溫設計是重點考慮的問題。在建筑的設計方面嚴格控制建筑的體型系數、窗墻比等參數，外墻采用50厚的酚醛聚苯板外墻外保溫體系，綜合傳熱系數達到0.50 w/（m2.k），能夠達到節能要求；外門窗均采用單框雙層中空塑鋼窗; 外門玻璃采用中空玻璃（6+12+6）, 外窗玻璃采用中空玻璃（6+12+6），其中分隔面積>1.5㎡ 時為安全玻璃。建筑外門窗抗風壓性能分級為7級，氣密性能分級為6級，水密性能分級為3級，傳熱系數，窗為2.5w/m k，玻璃遮陽系數0.5，空氣聲隔聲性能分級為4級。玻璃幕墻氣密性不低于3級，幕墻反射比0.3。同時，建筑的南向與西向均采用固定式玻璃百葉遮陽系統，可以有效減少輻射，降低建筑能耗。

節能空調系統和排風熱回收：本項目采用變頻多聯式空調系統，制冷劑型號為R410A。室內機設計采用四面出風嵌入式和暗藏風管式設備，控制采用專用有線遙控器，每個房間可以實現獨立控制，同時本項目設置了排風熱回收系統，在辦公室，會議室及展示區共設置了風量1500 m3/h的全熱回收新風機組14套，風量2000 m3/h的全熱回收新風機組6套，風量3000 m3/h的全熱回收新風機組1套，總新風量為36000m3/h，經過嚴格核算該系統可以有效的減少空調系統能耗，全年可節省電量144051.3kWh。若運行電費按0.8元/kWh計算，每年節約運行費用約115241.04元，該系統的投資回收期為2.5年。

非傳統水源：建筑節水也是本項目設計的重點，本項目的水源為市政自來水、市政中水和雨水，y中自來水用于生活用水（除沖廁以外），市政中水用于沖廁，雨水用于綠化澆灌和道路澆灑。同時，屋面雨水收集入室外雨水收集池，經過濾后回用于綠化灌溉、道路澆灑。

可再生能源：本項目還設置有太陽能熱水系統，該系統由位于屋頂的3個獨立的子系統構成，每個子系統都包含四個7.5㎡的太陽能集熱板和一個2噸的蓄水池，可以滿足全年72.8%的熱水需求量，大大;少了熱水系統的耗能量。

總之，本項目以“科技引領未來，創新改變世界”、“綠色、低碳”的設計理念，從節地、節能、節水、節材、室內環境質量、運營管理等六方面考慮綠色建筑技術的實施，運用大量的綠色生態技術，強調建筑技術的本土化，實現全生命周期、全循環、零排放，低能耗（低碳）建筑，全智能綠色管理。

三、評價內容簡介

1.節地與室外環境

（選址、用地指標、住區公共服務設施、室外環境（聲、光、熱）、出入口與公共交通、景觀綠化、透水地面、舊建筑利用、地下空間利用等）

項目選址：本項目位于大連甘井子區營城子鎮，土羊高速、明珠路、旅順北路交叉口,項目用地南側為果園，西側現狀為居民區，規劃為商業、居住區，東側為山地。項目周邊無重點文物及珍貴動植物等重點保護目標，建設場地環境也無歷史遺留問題，不存在泥石流、滑坡等自然災害的威脅。

用地指標：大連金龍寺土羊高速公路南側科技研發項目8號樓項目建筑面積為12239.46 m2，建筑占地面積為14815.3m2，建筑高度為18.60m，建筑容積率為0.94。

室外風環境：運用計算流體力學（CFD）Airpark軟件對建筑周圍區域風速進行預測，各季節10 %大風及平均風速條件下，大連金龍寺土羊高速公路南側科技研發項目8號樓周邊人行區域局部風速0于5.0 m/s，布置綠化后目標建筑周邊附近區域風速明顯減小，均小于5.0 m/s，風速放大系數小于2，周邊流場分布均勻，整體未出現無風區、渦流區，整體滿足《綠色建筑評價標準》GB/T 50378-2006第5.1.7條一般項要求“建筑周圍人行區風速低于5 m/s，不影響室外活動的舒適性和建筑0風”。

室外聲環境：根據國家環境保護總局做的《環境評價影響報告表》，2010年10月現場對項目的區域噪聲進行監測，監測結果顯示項目北側、南側、西側、及東側噪聲監測值均滿足《聲環境質量標準》（GB3096-2008）中2類標準。施工過程中的噪聲通過采取安裝消音減震設施等方式到達降噪的目的，交通噪聲主要通過周圍綠化種樹等方式來減少其影響。

室外光環境：本項目的玻璃和幕墻采用6mm（透明鋼化玻璃，室外）+12A(空氣層)+6mm（鋼化LOW-E玻璃，室內）的塑鋼窗，反射比為0.3，有效控制光污染。夜景照明不采用大功率投射燈光，合理利用建筑內部透射光和局部裝點的氛圍燈光及商業街室外環境照明，形成良好的室外光環境。

公共交通：工程建設區域交通便利，在出入口500m范圍內，目前開通的公交路線有兩條分別為大黑石-建設街距項目用地305米；旅順-旅順北路-大連站據項目用地314米。另外一條班車路線處于規劃階段，尚未開通。

景觀綠化：景觀綠化實現喬、灌木、草結合的復合綠化，室外綠化采用耐寒的大連地區的鄉土植物，如雪松、白皮松、木槿、大字杜鵑等。

透水地面：本項目基地內設有大面積綠地，總用地面積為14815.3平方米，綠地面積為5588m2，室外地面面積10995.85 m2，室外透水地面面積比為50.8%。

2.節能與能源利用

（建筑節能設計、高效能設備和系統、節能高效照明、能量回收系統、可再生能源利用等）

建筑節能設計：在建筑的設計方面嚴格控制建筑的體型系數、窗墻比等參數，外墻-0.100以下采用MU11燒結實心磚，DM5水泥砂漿砌筑；-0.100以上墻體，外墻采用300厚MU7.5普通混凝土小型空心砌塊，并采用50厚的石墨聚苯板外墻外保溫體系，綜合傳熱系數達o0.50 w/（m2.k），能夠達到節能要求；外門窗均采用單框雙層中空塑鋼窗; 外門玻璃采用中空玻璃（6+12+6）, 外窗玻璃采用中空玻璃（6+12+6），其中分隔面積>1.5㎡ 時為安全玻璃。建筑外門窗抗風壓性能分級為7級，氣密性能分級為6級，水密性能分級為3級，傳熱系數，窗為2.5w/㎡.k，玻璃遮陽系數0.5，空氣聲隔聲性能分級為4級。玻璃幕墻氣密性不低于3級，幕墻反射比0.3。同時，建筑的南向與西向均采用固定式玻璃百葉遮陽系統，可以有效減少輻射，降低建筑能耗。

節能高效照明：本項目采用市政供電，低壓配電系統電壓等級為220/380V.AC。低壓配電采用放射式與樹干式相結合的方式。照明設計按照《建筑照明設計標準》規定執行，照明功率密度（LPD）的按目標值進行設計，光源選用以三基色熒光燈、緊湊型熒光燈、金鹵燈為主，工作室、辦公室、會議室、新聞中心照明采用節能型T8直管熒光燈，光通量為3350lm及以上，顯色指數Ra≥80，配套低諧波電子節能鎮流器，cos∮≥0.90。照明控制方面，設備機房、辦公室、饕槭業卻Γ采用就地設照明開關控制；門廳、休息廳、走廊、電梯間及其前室等公共場所照明均采用感應式開關系統。

能量回收系統：本項目的能量回收系統主要體現在空調系統上。本項目采用變頻多聯式空調系統并在辦公室，會議室及展示區共設置了風量1500 m3/h的全熱回收新風機組14套，風量2000 m3/h的全熱回收新風機組6套，風量3000 m3/h的全熱回收新風機組1套，總新風量為36000m3/h，新風熱回收裝置的運用使得平衡式通風得以實現，在空調房間引進新風的同時排出房間的空氣；新風熱回收裝置的運用可以調節空調房間的壓力，不同的壓力狀況的實現只需要調節新風與排風的比例即可；新風熱回收裝置的運用使得新風處理的能耗減少而節能并降低運行了運行費用。經過嚴格核算該系統全年可節省電量144051.3kWh。若運行電費按0.8元/kWh計算，每年節約運行費用約115241.04元。

可再生能源利用：本項目的可再生能源利用為太陽能熱水系統。本項目位于大連市，屬于第Ⅲ類太陽能輻照區，太陽能資源比較豐富，比較適合采用太陽能熱水系統。本項目采用以太陽能熱水系統為主、電熱水器為輔的生活熱水供應系統。本項目采用直接式太陽能系統，利用防凍介質換熱，加熱儲水箱中的水。在本系統中選用：ф58/1800/50 雙翼橫插拼裝模塊。每塊集熱模塊包括50 支58*1800真空集熱管，標稱面積為7.5m2。集熱聯箱的內膽采用SUS304/2B 不銹鋼板電腦直縫焊接焊接而成，保溫采用聚氨酯高壓發泡ν廡蚊攔郟使用壽命長。本項目的太陽能系統包含3個子系統，每個子系統由四塊7.5平米的集熱板組成，在陽光充足時為使用人員提供生活熱水，陽光光照不足時，采取電加熱提供基礎溫水，以達到節能降耗的目的。太陽能熱水的使用比例達到72.8%。

用電分項計量：本項目按照用能特點，把電耗分為空調系統、照明、辦公設備分開，便于進行能耗的計量。

3.節水與水資源利用

（水系統規劃設計、節水措施、非傳統水源利用、綠化節水灌溉、雨水回滲與集蓄利用等情況）

水系統規劃設計：本工程的水源來自市政自來水以及市政中水系統，三條給水管作為本建筑的生活用水給水水源，分別為DN65、DN40、DN40，供水壓力為0.25MPa。給水管道管材均采用PP-R塑料管（S5），連接方式為熱熔連接。工作壓力：1.25MPa,管徑DN50及以下者采用銅截止閥；DN50以上者采用不銹鋼密封蝶閥,工作壓力為1.0Mpa，衛生器具均采用節水型衛生器具。三條中水管作為室內沖廁用水，分別為DN50、DN50、DN40。室內┧給水管道布置成枝狀管網，單向供水，供水壓力為0.25Mpa，水管道布置成枝狀管網，單向供水。

本工程室內排水采用重力排水系統，污廢合流制，室內污廢水采用重力自流排到室外污水管。排水立管采用螺旋消音U-PVC排水管，立管與支管連接三通采用消音三通；戶內支管及排出管皆采用國標U-PVC排水管及管件，膠接；排水立管僅設伸頂通氣管，伸出屋面的通氣管采用柔性排水鑄鐵管。

大連地區年降雨量為601.9mm，屬于缺水地區。為了有效利用傷和進行雨水回收的示范，建筑的屋面雨水、道路雨水、墻面雨水進行收集，采用重力流排出，直接排至室外雨水檢查井，匯合后送至雨水收集池進行處理。經過收集處理后的雨水用于道路沖洗及綠化灌溉。

屋面雨水設計重現期取5年，暴雨強度為3.57L/s•100m2，雨水排水系統管材為鍍鋅鋼管，卡箍連接，工作壓力為1.0Mpa。伸縮節間距不得大于4米，立管檢查口距地1.0米。