所以，我個人對國內綠色建筑市場的持續發展還是持相對樂觀的態度。

但是，也應看到綠色建筑觀念至并未能得到廣大百姓的普遍關注。推廣和發展綠色建筑有賴于全社會的參與，這需要全社會提高節約資源、保護環境的觀念與意識，要向全社會宣傳普及綠色建筑的理念和基本知識，讓廣大民眾切實感受到綠色建筑的好處，從而逐漸增加綠色建筑的市場需求。

中國住房：您認為當下全面推廣綠色建筑需要從哪些方面共同努力？

曾捷：綠色建筑在市場推廣方面還需要加強政策法規的引導和鼓勵。對于政府投資建筑應強制要求符合綠色建筑相關標準，發揮政府示范和引領作用。此外，對商業開發的項目應建立有效的激勵政策。對取得綠色建筑標識的項目的投資者、消費者給予一定的政策優惠，如采取經濟補貼、低息貸款、稅收減免等激勵政策推動綠色建筑的發展。

同時，綠色建筑在制定技術策略時要注重因地制宜，不可不加選擇盲目照搬國外技術和高新技術，應在充分了解項目所在地的自然資源、氣候條件、經濟發展水平、生活習俗等特點的基礎上，分析項目自身的情況，通過技術經濟可行性分析，選擇適宜的綠色建筑技術，確保綠色建筑綜合效益最佳。

綠色建筑實踐過程中還要把適宜技術合理地集成在建筑上，特別是要遵循被動優先、主動優化的原則，注重自然通風、天然采光等被動技術的應用。

“綠色建筑的‘全生命期’不是指建筑從生到死，而是從‘搖籃’到‘搖籃’的過程”。

中國住房：《綠色建筑行動方案》中提出的“嚴格建筑拆除管理程序”、“推進建筑廢棄 資源化利用”，體現對建筑“從生到死”的終極考量。綠色建筑至關重要的“全生命期”，具體包含哪些階段？

曾捷：綠色建筑“全生命期”是指：建筑從建造、使用到拆除的全過程。包括原材料的獲取，建筑材料與構配件的加工制造，現場施工與安裝，建筑的運行和維護，以及建筑最終的拆除與處置。

在開發決策階段，綠色建筑強調統籌兼顧社會效益、環保效益和經濟效益，降低建筑項目的環境與社會風險；在規劃階段，綠色建筑y調建筑與環境持續和諧相處，充分利用場地的資源和能源，減少不合理的建筑活動對環境的不良影響；在設計階段，綠色建筑強調整體性設計方法，將建筑物作為一個完整的系統，綜合考慮建筑的間距朝向、形狀、結構體系、圍護結構等因素；在施工階段，綠色建筑的目標是減少對周邊環y的干擾，減少填埋廢棄物的數量以及建造過程中消耗的自然資源數量；在運行維護階段，綠色建筑通過合理的環境目標設定和智能化的系統控制，保證建筑設備系統的安全和清潔運行并降低系統能耗，減少運行過程中污染物產生，提高建筑整體的運行效率和健康水平。

如果要讓綠色建筑在“全生命期”內得到社會效益、環境效益和經濟效益的最大化體現，我認為周期應當向前向后再做延伸。例如，如綠色建筑采用了可再循環利用的建材，在拆除后仍可投入下一周期的循環使用。所以，建筑的“全生命期”并不完全是從生到死，而是從“搖籃”到另一個“搖籃”。

中國住房：實現從“搖籃”到“搖籃”的過程，需要從哪些環節予以配合？

曾捷：我認為應從兩方面來努力。一是建材的來源，二是廢舊建筑的拆除。

眾所皆知，建筑的建造需要大量的建筑材料，首先我們應選用在原材料開采和生產過程中耗能低、對環境影響小的建材，這是綠色建筑的基本要求；其次要盡量選用使用廢棄物生產的建材，使用可循環再利用的建材。

此外，目前國〗ㄖ領域存在著一個更為嚴重的問題，大量的房屋在其壽命還沒有終結時就被爆破被拆除。我認為對舊建筑的拆除應該予以高度重視，應像對新建建筑一樣的關注，有關部門對未達到使用壽命就要拆除的建筑，應要有嚴格的審查程序。物盡其用是最大的資源節約和環境保護。