【導(dǎo)讀】：由主編單位中國房地產(chǎn)研究會(huì)人居環(huán)境委員會(huì)會(huì)同相關(guān)單位編制的中薰こ探ㄉ櫳會(huì)標(biāo)準(zhǔn)《綠色住區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（送審稿）》順利通過了專家評(píng)審并獲得高度評(píng)價(jià)。這將意味著我國大規(guī)模的綠色住區(qū)建設(shè)將有章可循，對(duì)推動(dòng)綠色住區(qū)實(shí)踐將產(chǎn)生重大影響。

今年年初，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《十二五綠色建筑和綠色生態(tài)城區(qū)發(fā)展規(guī)劃》，掀起了綠色建筑和綠色城區(qū)建設(shè)的新高潮。 近日，從中國工程建設(shè)協(xié)會(huì)又傳來喜訊，由主編單;中國房地產(chǎn)研究會(huì)人居環(huán)境委員會(huì)會(huì)同相關(guān)單位編制的中國工程建設(shè)協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)《綠色住區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（送審稿）》順利通過了專家評(píng)審并獲得高度評(píng)價(jià)。這將意味著我國大規(guī)模的綠色住區(qū)建設(shè)將有章可循，對(duì)推動(dòng)綠色住區(qū)實(shí)踐將產(chǎn)生重大影響。

會(huì)議由中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)部副主任賀鳴主持，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司副司長楊瑾峰、中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)i副理事長兼秘書長焦占拴出席會(huì)議并對(duì)《標(biāo)準(zhǔn)》提了具體要求。審查專家委員會(huì)由我國綠色住區(qū)建設(shè)領(lǐng)域權(quán)威專家組成，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅建設(shè)與產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化技術(shù)專家委員會(huì)副主任徐正忠任專家委員會(huì)組長；中國建筑設(shè)計(jì)研究院顧問總建筑師、工程設(shè)計(jì)大師趙冠謙任副組長。

審查委員會(huì)專家聽取了編制組的編制工作匯報(bào)，并對(duì)《標(biāo)準(zhǔn)》送審稿進(jìn)行了逐章逐條的審查p論。審查委員會(huì)認(rèn)為：該標(biāo)準(zhǔn)有較強(qiáng)的實(shí)用性，在我國綠色建筑研究領(lǐng)域具有創(chuàng)新性和先進(jìn)性，將國際先進(jìn)的綠色建筑評(píng)價(jià)體系與我國城鎮(zhèn)住區(qū)建設(shè)和房地產(chǎn)發(fā)展的模式相結(jié)合，其成果填補(bǔ)了我國綠色住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)方面的空白，達(dá)到國際先進(jìn)水平。審查委員會(huì)一致通過對(duì)該標(biāo)準(zhǔn)的審查。

據(jù)介紹，該標(biāo)準(zhǔn)是在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部課題《中美綠色建筑評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)比較研究》、《規(guī)模 區(qū)人居環(huán)境評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)研究》等眾多研究成果的基礎(chǔ)上編制而成。同時(shí)，為了適應(yīng)當(dāng)前中國快速城市化進(jìn)程中面臨的大規(guī)模開發(fā)的現(xiàn)狀和挑戰(zhàn)，編制組將研究和評(píng)價(jià)的領(lǐng)域從綠色建筑拓展至綠色住區(qū)。

該標(biāo)準(zhǔn)包括9大章節(jié)：總則、術(shù)語、建設(shè)場(chǎng)地整合、城市區(qū)域價(jià)值、住區(qū)交通效能、人文和諧住區(qū)、資源能源效用、健康舒適環(huán)境、可持續(xù)住區(qū)管理。主要涵蓋了居住環(huán)境、資源利用、開放街區(qū)、步行交通、商業(yè)布點(diǎn)、人文創(chuàng)新、住區(qū)多樣性以及提供就業(yè)機(jī)會(huì)等綠色住區(qū)可持續(xù)發(fā)展的內(nèi)容，并對(duì)綠色住區(qū)相關(guān)的名詞釋義進(jìn)行系統(tǒng)整理，旨在用大量建設(shè)措施來支撐和保證市民生活在一個(gè)設(shè)施齊全、出行便捷、環(huán)境美好、品味多樣的綠色和諧社區(qū)中。中國房地產(chǎn)研駛岣敝魅渭嬡司踴肪澄員會(huì)主任王涌彬?qū)G色住區(qū)的涵義作了進(jìn)一步闡釋。他說，綠色住區(qū)，是綠色居住區(qū)的簡稱。綠色住區(qū)具備城市公共功能，提倡開放社區(qū)、加密路網(wǎng)、步行街等理念，等同于規(guī)范中的居住區(qū)。綠色住區(qū)除居住區(qū)外，尚包含小區(qū)、居住組團(tuán)（街坊）的內(nèi)容。他提出，“噬住區(qū)” 強(qiáng)調(diào)綠色建筑的被動(dòng)式規(guī)劃設(shè)計(jì)原則和綜合整合資源的方法。強(qiáng)調(diào)綠色社會(huì)目標(biāo)與綠色行為的建立，把綠色生活方式的營造作為首要的目標(biāo)。主體是居民，體現(xiàn)“人性”；不是純技術(shù)的“疊加”。

據(jù)編制組負(fù)責(zé)人、中國房地產(chǎn)研究會(huì)人居環(huán)境會(huì)專家組專家開彥介紹，該標(biāo)準(zhǔn)的編制體現(xiàn)了兩個(gè)鮮明的特點(diǎn)：一是強(qiáng)調(diào)行業(yè)引領(lǐng)性。該標(biāo)準(zhǔn)是在國家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的基礎(chǔ)上，作為綠色建筑的延伸和擴(kuò)大，為現(xiàn)階段我國大規(guī)模的綠色住區(qū)（新城鎮(zhèn)）開發(fā)建設(shè)提供一套科學(xué)合理、操作簡便并與國際接軌的行業(yè)引領(lǐng)性建設(shè)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)；使房地產(chǎn)開發(fā)、研究、設(shè)計(jì)和城市規(guī)劃管理部門有章可循，滿足城鎮(zhèn)人居環(huán)境建設(shè)和規(guī)模住區(qū)綠色人居可持續(xù)建設(shè)蘭緞枰。該標(biāo)準(zhǔn)定位不是國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，而是行業(yè)引領(lǐng)性標(biāo)準(zhǔn)，更適用于對(duì)綠色住區(qū)建設(shè)有清晰認(rèn)識(shí)并具有高目標(biāo)追求的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，也適用于具有較好人居環(huán)境基礎(chǔ)條件并在城鎮(zhèn)體系下的綠色住區(qū)建設(shè)、開發(fā)和管理。 二是突出過程的指導(dǎo)性。與國家標(biāo)準(zhǔn)相比較，《綠色住區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》更多的從建設(shè)工程的角度，指導(dǎo)和輔助規(guī)劃、設(shè)計(jì)、工程技術(shù)人員在建設(shè)的全過程中，貫徹、實(shí)施綠色建筑技術(shù)理念、發(fā)展目標(biāo)。同時(shí)采用課題研究和試點(diǎn)實(shí)踐相結(jié)合的推廣路線，使項(xiàng)目可查、可評(píng)、可監(jiān)督。

據(jù)介紹，主編單位將根據(jù)審查過程中專家們提出的具體意見和建議對(duì)該送審稿作進(jìn)一步的修改補(bǔ)充，盡快完成報(bào)批稿，上報(bào)主管部門審批，以便盡快在行業(yè)內(nèi)p布、推廣和應(yīng)用。