近日，第三屆中國國際綠色創(chuàng)新技術(shù)產(chǎn)品展（簡稱“綠創(chuàng)會”）在廣州落幕。展會的舉辦地琶洲廣交會展館，是本屆綠創(chuàng)會最大可持續(xù)發(fā)展示范項目，也是國內(nèi)單體建筑中最大的節(jié)能改造項目。據(jù)悉，今年9月完成一期工程的本次節(jié)能改造，還采用了合同能源管理的模式，預計5.5年可收回改造成本。

建筑節(jié)能專家指出，樓宇消耗著約全球40%的能源并占據(jù)了全球二氧化碳排放總量的21%，而在我國既有的約430億平方米的建筑中，僅有4%的建筑采用了先進的能源效率改進措施。

近日省政府發(fā)布的《廣東省綠色建筑行動實施方案》也提出，以大型公共建筑等為重點，逐步推行綠色建筑標準，到“十二五”期末，全省累計建成綠色建筑4000萬平方米以上。

廣交會館改造后年節(jié)能收益250萬元

在亞洲最大的現(xiàn)代化會議展覽中心——廣交會展館的底層尾部，從一條縱深的貨車通道旁邊進入，就是該展館的“心臟”部位——中控室，也是整個建筑能源消耗的總控制室。

“我們?yōu)閺V交會展館A區(qū)的暖通空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)，以及A、B、C區(qū)的部分室外照明等設(shè)備系統(tǒng)進行了節(jié)能升級改造。在改造之前的2012年，暖通空調(diào)和照明的能耗占場館總能耗約54%?！必撠熢摴?jié)能改造項目的西門子公司吳經(jīng)理介紹。

吳經(jīng)理介紹，通過制冷站的改造和展廳空調(diào)系統(tǒng)運行的優(yōu)化，展館可實現(xiàn)對制冷站的智能優(yōu)化控制和能耗監(jiān)督，在提高空調(diào)系統(tǒng)表現(xiàn)的同時降低能h。

“此外，從卡車通道進來開始h一直到整個展館的A片區(qū)，我們總共更換了2000多盞LED節(jié)能燈”，吳經(jīng)理說，還增加了紅外感應控制樓梯間照明功能，節(jié)能改造完成后，照度值保持不低于改造前。

今年9月，承接該項目的西門子公司，為廣交會展館完成了一期節(jié)能改造項目。該項目還采用了合同能源管理的模式，通過能耗降低節(jié)省下來的費用來回收項目;前期投資。根據(jù)合同能源管理協(xié)議，改造后的廣交會館每年節(jié)省用電量不低于270萬度，折合每年實現(xiàn)年節(jié)能收益約250萬人民幣。整個合同能源管理項目將歷時5.5年（收回成本），預計于2019年完成。

我國建筑節(jié)能的進程落后于減排形勢

作為每年舉辦各類展會活動100多場的亞洲最現(xiàn)代化展館，廣交會展館的節(jié)能改造折射出我國建筑特別是大型公共建筑節(jié)能的廣闊前景。

在本屆綠創(chuàng)展中，樓宇科技、智能家居等建筑節(jié)能的產(chǎn)品、技術(shù)令人關(guān)注。記者在一個智能樓宇模型中看到，到了下午兩點，是太陽光直射最旺盛的時候，此時樓宇自控系統(tǒng)自動調(diào)低照明功a且打開太陽能儲能裝置，以供晚上使用。“條件好的時候，這樣的建筑不僅可以實現(xiàn)零碳，甚至因為有電能結(jié)余供給其它地方，實現(xiàn)負碳?！?/p>

方興未艾的技術(shù)發(fā)展背后是中國城市建筑節(jié)能的緊迫?！皵?shù)據(jù)顯示，樓宇消耗著約全球40%的能源并占據(jù)了全球二氧化碳排放總量的21%” 西門子基礎(chǔ)設(shè)施與城市業(yè)務領(lǐng)域亞太區(qū)總裁o松博士說道。該專家分析認為，中國有13億人口，城鎮(zhèn)化水平快速提高，城市的能源和資源短缺問題日益凸顯。特別是北上廣等大城市的大型公共建筑成為了節(jié)能改造的重點。目前中國已經(jīng)成為世界第二大能源消費國，基礎(chǔ)設(shè)施的發(fā)展、建筑建設(shè)的速度都超越世界上很多國家。

國家“十二五”規(guī)劃中也強調(diào)“建筑業(yè)要推廣綠色建筑、綠色施工，著力用先進建造、材料、信息技術(shù)優(yōu)化結(jié)構(gòu)和服務模式?！?013年以來，我國能耗強度下降速度放緩，節(jié)能減排目標完成進度滯后。國家發(fā)改委在8月的通知中提出，要實現(xiàn)2015年全國單位國內(nèi)生產(chǎn)總值能耗比2010年降低16%的目標，后三年年均單位國內(nèi)生產(chǎn)總值能耗憬檔3.84%，比前兩年平均降幅提高1.03個百分點。不過，現(xiàn)今我國建筑節(jié)能的推進程度卻遠遠落后于嚴峻的減排形勢。

肖松博士調(diào)查發(fā)現(xiàn)，我國既有的約430億平方米的建筑中，僅有4%的建筑采用了先進的能源效率改進措施。

建筑業(yè)合同能源管理不足1/4

在廣交會展館的節(jié)f改造中，引用合同能源管理的模式也被認為是一大創(chuàng)新。作為市場化的減排機制，合同能源管理被中國政府視為減排利器。2010年，中國政府專門推出了鼓勵合同能源管理的相關(guān)政策，以促進節(jié)能服務產(chǎn)業(yè)發(fā)展。不過，合同能源管理在建筑業(yè)的應用卻并不廣泛。

世界銀行高級能源專家王曉東表示，中國合同能源管理投資額大概四分之三都是工業(yè)上的，國外大部分是在建筑節(jié)能上，且大部分是在政府大樓、學校建筑和醫(yī)院建筑上。

“優(yōu)勢明顯，但后勁不足。”這是中國合同能源網(wǎng)分析師楊雄雄對當下合同能源管理在建筑領(lǐng)域應用的評價。在他看來，缺少后勁的原因，一是雖然建筑節(jié)能的產(chǎn)業(yè)規(guī)模巨大，但單個項目的合同額卻往往比不上工業(yè)節(jié)能項目。而且投資回報少則一兩年，多則四五年，有些項目投資回報期甚至在10年以上。

此外，從技術(shù)來看，對于大部分節(jié)能公司來說，建筑節(jié)能綜合改造難度大?！敖ㄖ?jié)能綜合改造包括建筑外圍結(jié)構(gòu)、機電設(shè)備系統(tǒng)、室內(nèi)環(huán)境調(diào)節(jié)裝置等多個環(huán)節(jié)，目前多數(shù)節(jié)能公司只能提供單一產(chǎn)品或一到兩項技術(shù)。”

西門子東北亞區(qū)樓宇科技集團總經(jīng)理邵康文s示，相比歐美，建筑節(jié)能的合同能源管理在國內(nèi)起步稍晚。如何建立一個規(guī)范統(tǒng)一的體系，還有待完善和進一步提高。

“與歐美國家不同，中國一些地方的氣候有夏天很熱、冬天很冷的特點，即使把歐美的成熟技術(shù)引進來，也要進行針對性地調(diào)整?！鄙劭滴恼f。

觀察公共建筑  節(jié)能改造市場很大

九三學社中央提交的《關(guān)于推廣合同能源管理，促進公共建筑節(jié)能》提案顯示，近年來，我國每年新建單體規(guī)模大于兩萬平方米、且采用中央空調(diào)的政府辦公建筑、大型商場、賓館飯店等公共建筑總量約4—5億平方米。據(jù)測算，公共建筑因為使用強度大，且運作方缺乏節(jié)能技術(shù)與經(jīng)驗，公共建筑節(jié)能潛力普遍在30%以上，有些大型公共建筑甚至可達50%以上。

目前，一些外國知名的節(jié)能方案提供商，已經(jīng)采用合同能源管理模式為多個城市的公共建筑提供了建筑節(jié)能改造的示范，公共建筑可望成為合同能源管理破冰建筑節(jié)能市場的關(guān)鍵。

世界銀行在中國的首席能源專家羅伯特·泰勒指出，在歐美合同能源管理更多應用在建筑，特別是公共建筑的項目上，比如學校、醫(yī)院、政府大樓?！斑@些項目也比較長期，一般都是6到10年左右。因為背后n政府支持，因此不用太擔心業(yè)主的還款能力?！?/p>

1992年，美國聯(lián)邦政府通過議案，要求政府與節(jié)能企業(yè)合作進行合同能源管理。1995年，美國聯(lián)邦政府機構(gòu)的能源費用為79億美元，并開始執(zhí)行“聯(lián)邦政府能源管理計劃”。

楊雄雄等專家表示，通過政府機構(gòu)以及有一定官方背景的公共建筑推廣合同能源管理，政府在建設(shè)節(jié)約型社會中起到表率作用，并由此3動合同能源管理在能耗企業(yè)中的運用，加快節(jié)約型社會的建設(shè)?！皬钠髽I(yè)的角度，則可以適當提高合同能源管理補貼標準，特別是對效果明顯的項目給予額外補貼?！?br style="word-break:break-all;" />