隨著近幾年市場提倡綠色建筑的需求日益增加，政府制定的相關政策頻頻出臺，通過各種建筑節能及材料的大型展會，我們可以清晰的看到，目前國內綠色建材、建筑新能源、室內供暖系統、木制品、集成住宅、別墅配套設e等方面的新成果、新技術。從中反映出的房地產建筑發展趨勢也格外受到關注，目前，綠色節能環保的新型建材正逐漸成為發展主流。

    同樣在地產領域中“綠色環保”概念早已不是新聞，鼓吹各種“低碳環保”賣點的房地產產品更是大行其道。房地產中的綠\x00概念，主要體現在兩個方面：一是環境是否宜居；二是建筑本體是否達到環保的標準。

    新型建筑產品吹來低碳風

    隨著哥本哈根世界氣候大會的召開，“低碳建筑”高調登場。一直以來，建材產業都被認為是高能耗、高污染的產業，而結構調整又是降低行業綜合能耗的最重要途徑。低碳建材就是低能耗、低排放、低污染、追求綠色GDP的建材產業發展模式。

    我國新型墻體材料發展較快品種較多，主要包括磚、塊、板，如黏土空心磚、摻廢料的黏土磚、非黏土磚、建筑砌塊、加氣混凝土、輕質板材、復合板材等。我國墻體材料改革“十五”規劃和2015年發展規劃中明確提出，重點開發和推廣全煤矸石空心磚、高摻量粉煤灰空心磚生態建筑材料產品。但目前在總的墻體材料中所占比例仍然偏小，很難滿足當前對環境資源保護的要求。

    建筑生態工程使第五面墻綠起來

    當人們日漸認識到健康生活與良好的生態環境密切相關，當城市的常規綠化越來越因為城市人口和建筑面積的擴張捉襟見肘，“向建筑要綠化”慢慢變成了一種必然的趨勢。復合功能植被頂板集>創新技術獲得較大的發展空間。目前技術成熟的有草坪式屋頂花園、生態式屋頂花園、景觀式屋頂花園等。

    在技術方面，屋頂綠化系統一般由基質層、過濾層、蓄排水盤、保濕毯、隔根層、隔熱層和防水層等組成。除了材料和設備技術層面上的問題，還要根>地區差異因地制宜地將降雨量等元素考慮進設計施工當中。

    體系化發展太陽能建筑將成方向

    伴隨著綠色建筑事業的飛速發展，開發商對建材的節能、環保、防水、密封等性能都提出了更高要求，讓綠色建材搭上了順風車。如今，很少有綠色建材是以單獨個體的形式存在的。它們各自在門窗遮陽、建筑保溫、太陽能熱利用、雨水回收等領域形成了一個個完整的節能體系，環保材料的體系化令材料擁有了更強的市場競爭力。

    建筑美學上講“有陽光的房子才是美的”釤陽能與建筑一體化是將太陽能利用設施與建筑有機結合，利用太陽能集熱器替代屋頂覆蓋層或替代屋頂保溫層，既消除了太陽能對建筑物形象的影響，又避免了重復投資，降低了成本，是未來太陽能技術發展的方向。

    智能家居更高效、更節能

    住宅智能化是人類住宅的又一場新的革命，近年在我國，高科技和信息技術正在由智能大廈走向智能住宅小區，進而走進家庭。現代社會的家庭正在以家庭智能化帶來的多元信息和安全、舒適、便利的生活環境，作為一個理想目標來追求。

    家居設備越來越多，系統化控制是未來的必然趨勢。這也是“智能家居”，這一名詞產生的主要原因。更簡單、更全面、更舒適、更節能是智能家居系統未來追求的目標。

    從原理上講，智能家居系統主要由三部分組成，分別是中央控制系統、智能布線系統以及各種末端功能模塊。其中，中央控制系統最為關鍵，其程序設計的完整性、易用性、可靠性將決定用戶最終的使用效果。智能布線系統，則相當于中央控制器與末端設備的神經網絡。而所謂的末端功能模塊，則是大家熟悉的空調、新風、地暖、熱水、安防、照明、遮陽等⒂邢低懲卣沽動功能的各種家居舒適系統的總稱。

    復合材料——節能環保更具裝飾性

    眾所周知，建筑圍護結構中的墻體保溫是建筑節能工作的重點，建筑外墻保溫裝飾一體化就是在這種需求下產生的一項先進復合材料，其集保溫、隔熱、裝飾于一體，工廠化生產效率高、安裝周期短、質量穩定，是我國建筑工業化和住宅產業化的發展方向。