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山東實施綠色建筑創(chuàng)建行動 購買綠色住宅有驗房指南
時間:2020-09-04 18:20:57 作者:管理員 來源:新時報 閱讀:1388內(nèi)容摘要:為加快走進綠色建筑時代,近日山東省住建廳、省發(fā)改委等部門聯(lián)合制定“行動指南”,目標(biāo)是2020—2022年全省新增綠色建筑3億平方米以上。山東將建立使用者監(jiān)督機制,適時將住宅綠色性能和全裝修質(zhì)量相關(guān)指標(biāo)納入商品住房買賣合同及住宅“兩書”(質(zhì)量保證書、使用說明書),并制定綠色住宅驗房......為加快走進綠色建筑時代,近日山東省住建廳、省發(fā)改委等部門聯(lián)合制定“行動指南”,目標(biāo)是2020—2022年全省新增綠色建筑3億平方米以上。山東將建立使用者監(jiān)督機制,適時將住宅綠色性能和全裝修質(zhì)量相關(guān)指標(biāo)納入商品住房買賣合同及住宅“兩書”(質(zhì)量保證書、使用說明書),并制定綠色住宅驗房指南。
根據(jù)《山東省綠色建筑創(chuàng)建行動實施方案》提出的創(chuàng)建目標(biāo),到2022年,全省城鎮(zhèn)新建民用建筑中綠色建筑占比達到80%以上,星級綠色建筑持續(xù)增加,住宅健康性能不斷完善,綠色建材應(yīng)用進一步擴大;城鎮(zhèn)新建建筑裝配化建造方式占比達到30%,鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)試點取得積極成效。為此,方案從規(guī)劃編制、提升建筑能效、建造方式革新、提高住宅健康性能、建立使用者監(jiān)督機制等方面明確了18項重點任務(wù)。
為推動綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展,方案提出科學(xué)編制發(fā)展規(guī)劃,科學(xué)確定綠色建筑發(fā)展目標(biāo),按類別、分區(qū)域明確高星級綠色建筑比例等要求,并在國有建設(shè)用地出讓公告中明示。全面推廣綠色建筑,城鎮(zhèn)新建民用建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn),其中,政府投資或政府投資為主的公共建筑及其他大型公共建筑,按照高星級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。城鎮(zhèn)新區(qū)按照綠色生態(tài)城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè),推動綠色建筑規(guī)模化、集約化發(fā)展。
今年的新冠肺炎疫情讓人們對健康居住提出了新要求。結(jié)合疫情防控和山東實際,完善綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,明確健康性能設(shè)計及建材選用要求,提高建筑室內(nèi)空氣、水質(zhì)、隔聲等健康性能指標(biāo),提升建筑視覺和心理舒適性。支持符合條件的項目創(chuàng)建住宅健康性能示范。
山東還將積極推行使用者監(jiān)督機制,以星級綠色住宅為重點,適時將住宅綠色性能和全裝修質(zhì)量相關(guān)指標(biāo)納入商品住房買賣合同及住宅“兩書”,明確質(zhì)量保修責(zé)任和糾紛處理方式。同時,加強購房人技術(shù)指導(dǎo),制定綠色住宅購房人驗房指南,為購房人進行住宅綠色性能和全裝修質(zhì)量驗收提供可遵循、可操作的方法依據(jù),引導(dǎo)綠色住宅開發(fā)建設(shè)單位配合購房人做好驗房工作。
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