重點(diǎn)概況

原標(biāo)準(zhǔn)：普通住宅層高不應(yīng)低于2.80m，不高于3.00m。

新標(biāo)準(zhǔn)：新建商品住宅層高不應(yīng)小于3.1m，四層以上住宅層高不應(yīng)大于3.6m（局部挑高除外）；設(shè)有地暖、管道式新風(fēng)或集中式中央空調(diào)系統(tǒng)的住宅，層高不應(yīng)小于3.15m。

原標(biāo)準(zhǔn)：住區(qū)設(shè)計(jì)宜結(jié)合總平面布局合理設(shè)置架空層，用以改善住區(qū)環(huán)境。

新標(biāo)準(zhǔn)：鼓勵(lì)設(shè)置空間開敞、無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空層作為休閑、健身、娛樂、學(xué)習(xí)、綠化等公共空間使用，架空層應(yīng)與住區(qū)景觀一體化設(shè)計(jì)，打造室內(nèi)外融合的公共空間。

原標(biāo)準(zhǔn)：室外老年人活動(dòng)場地應(yīng)動(dòng)靜分區(qū)明確，并符合場地布局宜區(qū)分群體空間、成組空間以及個(gè)人活動(dòng)空間，場地內(nèi)無障礙系統(tǒng)應(yīng)與主要通道無障礙銜接，景觀家具符合老年人特點(diǎn)，并方便老年人使用等規(guī)定。

新標(biāo)準(zhǔn)：室外老年人活動(dòng)場地應(yīng)動(dòng)靜分區(qū)明確，并符合老人活動(dòng)場地宜與0～3歲嬰幼兒活動(dòng)場地復(fù)合，設(shè)置的活動(dòng)場地宜不少于1/2的活動(dòng)面積滿足不低于冬至日2小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)，場地內(nèi)家具應(yīng)充分考慮老幼人群的使用安全與方便，采用防滑、防跌落，防沖撞、安全、環(huán)保的鋪裝材料，場地內(nèi)宜設(shè)置智慧燈桿等監(jiān)控設(shè)施，場地內(nèi)無障礙系統(tǒng)應(yīng)與主要通道無障礙銜接等規(guī)定。