建筑節(jié)能已成為世界各國的共識。目前，歐美等發(fā)達國家已建立了相對完善的民用建筑能效技術(shù)標準和標識體系。美國打造了一套完善的建筑“能源之星”節(jié)能標識體系，經(jīng)過多年的發(fā)展，日漸增多的消費者對有“能源之星”建筑標識的節(jié)能住宅推崇備至，列為首選。

   “能源之星”的兩大認證

    在“能源之星”建筑節(jié)能標識體系中，建筑物節(jié)能認證和建筑物運行管理節(jié)能認證是兩大重點。

    第一，通過對建筑物外圍護結(jié)構(gòu)、采暖空調(diào)系統(tǒng)等保溫隔熱性能的監(jiān)控，確保建筑物自身為節(jié)能建筑，頒發(fā)建筑物的節(jié)能認證。到目前為止，有4400個商用建筑開發(fā)商和能源服務(wù)供應(yīng)商成了“能源之星”的合作伙伴，占美國建筑市場的13%，有效地推動了美國建筑:能工作。

    第二，對建筑物運行管理節(jié)能水平進行評估，向運行管理節(jié)能水平較高的建筑物頒發(fā)運行管理節(jié)能認證證書。在長期的節(jié)能實踐中發(fā)現(xiàn)，一些建筑物盡管配備了一流的設(shè)備或高效節(jié)能產(chǎn)品，但由于管理措施不到位，能源和設(shè)備管理人員知識欠缺等原因，建成后卻不能優(yōu)化運行，能源浪費嚴重。為了挖掘節(jié)能潛力，有必要實施建筑物能源績效評估體系。迄今為止，共對19000棟建筑物的運行管理節(jié)能水平進行了評估，其中辦公建筑、學校、超市、醫(yī)院和賓館酒店分別占17%、11%、17%、28%和6%，有1700棟建筑物的運行管理節(jié)能獲得了“能源之星”認證證書。

“能源之星”推動建材發(fā)展

    從1998年在建筑節(jié)能中開始推廣“能源之星”標準以來，美國國內(nèi)以“能源之星”標準建造的住宅大多采用新型節(jié)能環(huán)保的建筑及建淖笆尾牧?。?0年來，越來越多的住宅建筑商重視綠色建筑標準。與傳統(tǒng)住宅建筑相比，環(huán)保類型的節(jié)能住宅建筑數(shù)量有很大的增長。一位洛杉磯的住宅建筑商將節(jié)能燈和太陽能供熱技術(shù)運用到圣地亞哥的兩項節(jié)能住宅建筑中，使能源消耗比傳統(tǒng)住宅減少了75%，與此同時留置了大量的綠地來種植樹木和花草。盡管他建造的住宅售價高達50萬美元到100萬美元，但仍然備受青睞，十分熱銷。

    目前，節(jié)能住宅建筑項目正在全國如火如荼地仄稹2007年的調(diào)查中顯示，在344家建筑商中，有28%在他們的住宅建筑項目中采用了“能源之星”標準，比前一年的22%提高了6個百分點；在300名住宅消費者中，有94%的人向建筑商提出了較高的節(jié)能和綠色環(huán)保的要求，如節(jié)水設(shè)施和再生的建筑及建筑裝飾材料。去年，加利福尼亞有540棟住宅及建筑裝飾是按照綠色建筑標準建造的，節(jié)水和節(jié)能分別達到25%和50%。在華盛頓建造的18000幢住宅中，按照“能源之星”標準來建造的就有13000幢。

 政府采取經(jīng)濟激勵措施

    美國之所以能卓有成效地推動建筑節(jié)能，實施商品房“能源之星”建筑節(jié)能標識體系，除了立法之外，還;于各級政府和組織投入了大量的經(jīng)費用于“能源之星”的宣傳推廣工作，出臺了以經(jīng)濟激勵為主的關(guān)鍵性配套政策措施。大抵做法如下：

    首先是現(xiàn)金補貼。大多用于住宅建筑方面，要求所補貼的產(chǎn)品必須是經(jīng)“能源之星”認證的產(chǎn)品。各級政府和公用事業(yè)組織投入大量的補貼經(jīng)費，以彌補因推廣建筑節(jié)能增加的成本和支出。

    其次是減免稅收。凡是新建的節(jié)能住宅建筑，均可以獲得稅收減免。根據(jù)規(guī)定，2001年至2003年期間建成的住宅，如果比國際節(jié)能標準(IECC標準)節(jié)能30%以上，每幢可減免稅收1000美元；2001年至2005年期間建成的住宅，倘若比國際節(jié)能標準節(jié)能50%，每幢可i免稅收2000美元。

    第三是低息貸款。居民在購買經(jīng)過“能源之星”認證的住宅時，可以向一些提供“能源之星”抵押貸款服務(wù)的貸款機構(gòu)申請抵押貸款，享受包括返還現(xiàn)金和低利息等在內(nèi)的獎勵和優(yōu)惠。