LEED 關注建砣生命周期的可持續發展，并適用于所有建筑類型。你或許已經了解 LEED BD+C 或者 LEED O+M 這些大的體系概念，但是它們分別有哪些適用條件和要求？閱讀并收藏這篇文章，這可能是史上最全的 LEED 認證體系介紹。

作為分支體系最多的一套評級系統，LEED BD+C 評級系統在全球 LEED 認證項目中應用頗為廣泛。

適用：新建建筑或重大改造項目。

要求：<目總建筑面積的 60% 以上必須在認證之前完成。(LEED BD+C: 核心與外殼分支體系沒有此項要求)

LEED v4.1 BD+C 現有8 個分支體系，均已開放注冊。

LEED ID+C 在商業項目中廣為應用。

適用：完整的室內裝修項目。

要求：項目總建筑面積的 60% 以上必須在認證之前完成。

LEED v4.1 ID+C 現有3 個分支體系，均已開放注冊。

既有建筑也可以通過綠色運營煥發可持續生機。如今，隨著可持續發展理念的推進，越來越多項目選擇 LEED O+M 體系實現綠色轉型。

適用：已全面運作并且入住至少 1 年的建筑。這些項目可能正在進行一些優化或較少改造。

LEED v4.1 O+M 現有2 個分支體系，均已開放注冊。

城市和社區是人類的聚居地，也是實現生產、生活的主要場所。提升城區的可持續發展水平將影t到我們生活的方方面面。那么究竟如何實現呢？LEED 城市與社區體系提供了一套綜合的城區可持續發展指標體系與技術導則。

適用：（非特殊情況下）這里城市是指由政府公共部門界定、治理的政治管轄范圍或區域。而社區是城市內的區域 (如街道)f但該區域無法被稱為 “城市”，包括住宅區、商業區、混合開發區、產業園區等，以及符合此處關于 “社區” 定義的私人開發或持有的城市區域（除非項目自己定義此區域為特殊文化定義下的 “城市”）。

LEED v4.1 城市與社區共有2 個分支體系，現均已開放注冊。

LEED 除了適用于商用建筑，針對民用建筑也提供了評級系統。借由 LEED 住宅評級系統，我們居住的房屋、公寓樓也可以實現可持續發展。

適用：LEED v4.1 住宅適用于新建或者有重大改造的住宅建筑，它以住宅單元為單x，住宅單元必須包括 “生活、睡眠、飲食、烹飪和衛生的永久性功能規定”。

要求：應用這一評級系統的住宅建筑，總建筑面積的 60% 以上必須在認證之前完成。(LEED 住宅：多住戶住宅核心與外殼沒有此項要求)

LEED v4.1 住宅現有3 個分支體系，目前已開放 2 個（LEED 住宅：多住戶住宅、 LEED 住宅：多住戶住宅核心與外殼）。

公共交通站點是實體基礎設施中的重要組成部分，它擁有通過節能、節水等措施對環境產生積極影響的巨大潛力。LEED 交通站點體系有助于加快實現全球交通站點項目的可持續發展。

適用：LEED 交通站點評級系統是在 LEED BD+C 和 LEED O+M 的體e框架下開發的。目前，所有新建交通站點以及既有交通站點都可以應用 LEED 交通站點體系。值得注意的是，目前最新的版本是 LEED v4 交通站點版本。

LEED Zero 代表了綠色建筑的在可持續發展追求上的新目標，它是在原有 LEED 2系基礎上，對 “凈零” 建筑的補充。

適用：LEED Zero 認證體系面向所有在 LEED BD+C 或 LEED O+M 評級系統下得到認證的 LEED 項目，以及正在申請 LEED O+M 認證的項目也可申請 LEED Zero。

要求：獲得 LEED Zero 認證的項目必須實現零碳 / 零能耗 / 零水耗 / 零廢棄物的其中一項標準。

LEED ND 全稱是 LEED for Neighborhood Development，即 LEED 社區開發體系2它旨在鼓勵創造一個更加美好、可持續、緊密連接的社區。

值得注意的是，目前最新的版本是 LEED v4 ND。針對新建社區項目和建成社區項目提供兩套對應的分支體系。

* 注意：除非特別注明，本文介紹的體系均是 LEED v4.1 版本。