北京市碳排放權交易開市儀式近日舉行，并宣布啟動北京市碳排放權交易試點。在開市儀式上，中國節能環保集團下屬中節能綠碳（北京）公司出資購買方興地產（中國）有限公司旗下中化金茂物業公司每年1000噸碳排放指標（配額）。這是我國建筑業碳交易的第一單。業內專家指出，作為一家以“綠色”為企業核心戰略的房地產央企，方興地產實施的國內建筑業碳交易首單，對帶動整個行業節能減排、保護環境等起到了良好的示范作用。方興地產已成\x00國內房地產和建筑行業推進生態文明建設、主動承擔企業社會責任的綠色先鋒。

碳交易即溫室氣體排放權交易，是減少全球二氧化碳排放的重要市場機制。其節能減排的原理在于，排放企業的排放量如果小于配額，則可以將多余的碳排放配額出售，獲得收益；如果企業排放量超過配額數，則需要在市場上購買配額，為不能達成節能減排目標而支付額外費用。我國已成為全球碳排放第一大國，減少碳排放對于我國經濟社會的可持續發展、環境保護具有重大意義。

2013年覆蓋多地的霧霾天氣給社會各界敲響警鐘，綠色、低碳發展刻不容緩。麥肯錫的一項研究表明，全球溫室氣體排放量的18%來源于建筑物排放。另有研究表明，我國碳排放總量o，房地產、建筑行業的碳排放達到40%。作為我國碳排放“大戶”，房地產、建筑行業的減排對于我國全社會的節能減排工作至關重要。

作為一家擁有央企背景的房地產公司，方興地產一直非常注重建筑的節能、環保。2010年，方興地產正式將發展綠色建筑寫入企業的戰略規劃，在公司內部組建了三級制的綠色可持續發展r員會，該委員會負責綠色戰略在各項目的落地、推進，并直接向總裁匯報。方興地產旗下的多個住宅、酒店或配套項目獲得了中國綠標及LEED認證，其中長沙梅溪湖生態城項目成為全國首批綠色生態示范城區之一。

綠色戰略同時成為方興地產提升客戶認同的有效手段。方興地產在北京廣渠路15號地塊建設的第一個住宅項目“廣渠金茂府”以綠色、科技成為廣受客戶追捧的重要原因。“廣渠金茂府”采用了地源熱泵、毛細管網技術、同層排水等8項國際領先科技手段，使建筑節能70%以上，實現24小時恒溫、恒濕、恒氧，并實現了低碳、低塵、低噪的目標。除了住宅領域銷售的提升，通過節能改造，方興自持懇恍┥桃迪钅懇步讜劑舜罅砍殺盡Ｈ綾本┛晨世貿中心2011年對租戶冷卻水系統做節能改造，一次性投入11.5萬元，一年可以節省電費約26萬元，當年收回投資。而方興位于上海黃浦江畔的國際客運中心和國際航運中心項目，也通過節能高效的綠色建筑群，吸引了大批高科技企業進駐，為磕康牧夾栽擻注入動力。

“綠色柯圓喚黿鍪墻ㄉ杪躺建筑，而且是一種理念。央企的社會責任，以及我們對市場未來發展方向的預判，都決定了必須走綠色戰略這條路。”方興地產董事局主席何操說。