6.生活便利

6.2評分項 II服務設施

6.2.5合理設置健身場地和空間，評價總分值為10分，并按下列規則分別評分并累計：

1.室外健身場地面積不少于總用地面積的0.5%,得3分；

2.設置寬度不少于1.25m的專用健身慢行道，健身慢行道長度不少于用地紅線周長的1/4且不少于100m,得2分；

3.室內健身空間的面積不少于地上建筑面積的0.3%且不少于60m²,得3 分；

4.樓梯間具有天然采光和良好的視野，且距離主入口的距離不大于15m, 得2分。

【條文說明擴展】

  第1款.《城市社區多功能公共運動場配置要求》GB/T34419-2017提出充分考慮社區所在地的氣候、人文和民族特點，選擇設置當地群眾喜愛的體育項目。

《城市居住區規劃設計標準》GB 50180-2018提出室外綜合健身場地（含老年戶外活動場）的服務半徑不宜大于300m。如項目本身無室外健身場地，本款不得分。

  第2款，健身慢行道是指在場地內設置的供人們進行行走、慢跑的專門道路。 健身慢行道應盡可能避免與場地內車行道交叉，步道宜釆用彈性減振、防滑和環保的材料（如塑膠、彩色陶粒等），以減少對人體關節的沖擊和損傷。步道寬度不少于1.25m,源自我國住房和城鄉建設部以及國土資源部聯合發布的《城市社區體育設施建設用地指標》的要求。

  第3款，鼓勵建筑或社區中合理設置健身空間，若健身房設置在地下，其室內照明、排風、新風、空調等應滿足使用要求。除專門的健身空間外，也可利用公共空間（如小區會所、入口大堂、休閑平臺、共享空間等）設置健身區，此處所指的公共空間內設置的健身區應是在滿足正常使用功能的前提下，通過空間合理布局，形成固定的、具有一定規模的健身區域方可計入面積。健康空間內宜配置健身器材，提供給人們全天候進行健身活動的條件，鼓勵積極健康的生活方式。健身空間還包括開放共享的羽毛球室、乒乓球室。如項目內設置收費健身房并可向業主提供優惠使用條件，本款也可得分。

  第4款，樓梯間作為日常使用和應急疏散等多功能場所，應盡量釆用自然通風，以提高排除進入樓梯間內煙氣的可靠性，確保樓梯間的安全；且樓梯間靠外墻設置，也有利于天然釆光，本款要求每單體建筑中至少有一處樓梯間具有天然采光、良好的視野、充足的照明和人體感應裝置，方便人員行走和鍛煉。距離主入口的距離不大于15m是為吸引人們主動選擇走樓梯的健康的岀行方式。

【具體評價方式】

本條適用于各類民用建筑的預評價、評價。

預評價查閱包含健身設施布局、健身慢行道路線、健身設施場地布置、樓梯間及樓梯間照明系統設計等內容的規劃設計文件，及相關產品說明書。

評價查閱預評價方式涉及的竣工文件，及相關產品說明書。

【綠建條文詳解】

新增條文

條文要點：

1、第2款：健身慢行道設置

①健身慢行道應盡可能避免與場地內車行道交叉；

②步道宜采用彈性減振、防滑和環保的材料（如塑膠、彩色陶粒等），以減少對人體關節的沖擊和損；

③步道寬度不少于1.25m。

2、第3款：滿足要求的健身空間

① 健身房：若在地下，其室內照明、排風、新風、空調等應滿足使用要求；若收費，應向業主提供優惠使用條件，本款也可得分。

② 在公共空間（如小區會所、入口大堂、休閑平臺、共享空間等）設置健身區。

③鄰里中心：開放共享的羽毛球室、 乒乓球室。

3、第4款：樓梯間設置

① 每單體建筑中至少有一處樓梯間 具有天然采光、良好的視野、充足的照明和人體感應裝置；

②距離主入口的距離不大于15m。

【建議提交材料及技術要求】

【得分策略】

本條增量不高，容易達到，隨著項目星級增加，分數也要增加。一星不做要求，二星得3~6分，三星得6~8分。